Buurt in Maastricht
Belfort bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 49 hectare, waarvan 49 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350202. Het postcodegebied is 6216EA-6216TS.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuk wonen op korte afstand van het centrum'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Belfort telt 2.590 inwoners. Hiervan is 46,3% man en 53,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,8%). De overige leeftijden zijn 26,1% voor '65 jaar of ouder', 21,2% voor '45 tot 65 jaar', 15,1% voor '15 tot 25 jaar' en 11,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 49,2% is ongehuwd, 37,5% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 1.820 inwoners komen uit Nederland, 480 komen uit Europa en 290 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.430 huishoudens in Belfort. 47,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,5% huishoudens zonder kinderen en 19,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.
In Belfort zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.500, wat €4.300 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.200, wat €2.000 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Belfort zijn middelbaar opgeleid. 47,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,6% heeft HBO of WO en 19,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.590 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.606 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Belfort ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 620 personen ontvangen deze uitkering.
In Belfort zijn er 1.315 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 23% huurwoningen en 77% koopwoningen. Van de woningen is 75% in particulier bezit, 23% van overige verhuurders en 2% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Belfort zijn 1950-1970 (93%) en 1990-2000 (4%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Belfort. De nieuwste aangeboden woning is Koperslagersdreef 3C door Housing 4 You. Afgelopen jaar zijn er 63 woningen verkocht in Belfort. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Belfort was afgelopen jaar €305.341. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €272.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.248.
Er zijn 2 woningen te huur in Belfort. De meest recentelijke woning is Wolkammersdreef 53B aangeboden door ViaDaan op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 32 woningen verhuurd in Belfort. Een aanbod werd gemiddeld in 46 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Belfort was afgelopen jaar €787 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €10 per maand.
In Belfort zijn er 1.320 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), D (28%) en E (26%). Gemiddeld verbruikt een adres in Belfort 2.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.010 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 21% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Rustige buurt, maar toch een stratennetwerk waar veel activiteit geldt. Er gebeurt altijd wat. Mensen zijn veel buiten. Een op en aan van auto's. Niet gek veel groen, maar genoeg om het als buitenwijk te definiëren. Plekken voor kinderen om te spelen. Op korte afstand van een aantal winkels, waaronder de Brusselse Poort en winkelcentrum Belfort.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 98% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (45%).
Een koopwoning in Belfort werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €306.083 (€3.283 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 5%.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Belfort is minder zuinig: 29% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.010 m³ per jaar.
Vanuit Belfort bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Belfort 14 koopwoningen en 2 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
