Verkocht onder voorbehoud
De Overlaet oost, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zwaluwborch 15 in Rosmalen valt op door zijn royale perceel van 921 m². Met 102 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een rustige buurt. De huurprijs van € 1.348 per maand is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch.
De woning ligt in de buurt De Overlaet oost, een wijk met veel eengezinswoningen en een groen karakter. De buurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 820 meter, of bij Albert Heijn op een kilometer afstand. Kindcentrum De Hobbit (345 m) en Kindcentrum De Terp (497 m) zijn vlakbij voor basisschoolkinderen. Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs ligt op 978 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Zwaluwborch 15, Rosmalen
Gegevens uit De Overlaet oost
Gegevens uit De Overlaet oost
19 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Zwaluwborch 15, Rosmalen
De woning aan Zwaluwborch 15 in Rosmalen heeft energielabel B.
De huurprijs van € 1.348 is lager dan het gemiddelde in de buurt (€ 1.600), maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere woning. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning met energielabel B en een groot perceel in Rosmalen.
Het perceel is maar liefst 921 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of eventuele uitbreiding, al moet je daarvoor wel de regels van de gemeente checken.
De Overlaet oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (93% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een lage criminaliteit (20 misdrijven per jaar). Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Hobbit (345 m) en Kindcentrum De Terp (497 m). Voor boodschappen kun je naar Jumbo (820 m) of Albert Heijn (1 km). Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs ligt op 978 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarmee ben je snel in Den Bosch of andere steden.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
3 woningen in de wijk Rosmalen-Noord
