Twee-onder-één-kap te huur: Dokter Hanegraaffhofke 2, Rosmalen
Verkocht onder voorbehoud
HurenDen Bosch2-onder-1-kapwoningenDokter Hanegraaffhofke 2

Dokter Hanegraaffhofke 2

Hondsberg, Den Bosch

€ 1.585 p.m.
Buurt Hondsberg, RosmalenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 139m²
139m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Rosmalen

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2018 staat in een rustige buurt van Rosmalen. Met 139 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.585 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Bosch.

Buurt Hondsberg

De buurt Hondsberg is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,86. Een bewoner zegt: "Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.

Leven in de straat

Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo (op 351 meter) of Lidl (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Ontluiking (op 306 meter) en Kindcentrum De Terp (op 452 meter). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 maart 2025
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 1.585 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
Woonoppervlakte139m²
Perceeloppervlakte139m²
Bouwjaar2018
EnergielabelA
BuurtHondsberg
WijkRosmalen-Noord
GemeenteDen Bosch

Locatie

Dokter Hanegraaffhofke 2, Rosmalen

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.9
Adriana
16-08-2024
Fijne woonomgeving

Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.

Buurt statistieken

Gegevens uit Hondsberg

Inwoners2.485
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Hondsberg

Woningvoorraad1.050
Gem. WOZ-waarde€ 438.000
Koopwoningen67%
Huurwoningen33%

Supermarkten

22 binnen 5 km

Jumbo
Vreeburg 10
351m
Jumbo
Harry Coppensstraat 55
563m
Lidl
Harry Coppensstraat 27
563m

Scholen

18 binnen 5 km

Kindcentrum De Ontluiking
Basisonderwijs · 82 leerlingen
306m
Kindcentrum De Terp
Basisonderwijs · 482 leerlingen
452m
Kindcentrum De Hobbit
Basisonderwijs · 321 leerlingen
717m

Veelgestelde vragen

Over Dokter Hanegraaffhofke 2, Rosmalen

Welk energielabel heeft Dokter Hanegraaffhofke 2?

De woning aan Dokter Hanegraaffhofke 2 in Rosmalen heeft energielabel A.

Is €1.585 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

De huurprijs van €1.585 is precies de gemiddelde prijs voor een huurwoning in de buurt Hondsberg. Met 139 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per vierkante meter (€11,40) marktconform. Het is een relatief nieuwe woning (2018) met een zuinig energielabel, wat de maandlasten laag houdt.

Hoe is de buurt Hondsberg om in te wonen?

Hondsberg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,86 en waarderen de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en er is een wijkgebouw waar je dagelijks koffie kunt drinken. Er wordt burendag gevierd en er is een sportveld voor jong en oud. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Ontluiking ligt op 306 meter, Kindcentrum De Terp op 452 meter en Kindcentrum De Hobbit op 717 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Hub Noord-Brabant locatie Stedelijk VSO op 840 meter, en de dichtstbijzijnde reguliere middelbare school is op 1,5 km.

Wat is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Rosmalen is op 800 meter (tien minuten lopen). De buurt is goed verlicht en er zijn busverbindingen in de buurt. De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Hoeveel kost deze woning aan energiekosten?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar met label A kun je rekenen op lage stookkosten. Het is een goed geïsoleerde woning uit 2018.

Is er een tuin of buitenruimte?

De woning heeft een perceel van 139 m², wat gelijk is aan het woonoppervlak. Voor specifieke vragen kun je contact opnemen met de verhuurder.

Vesteda
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de wijk

3 woningen in de wijk Rosmalen-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk