Verkocht onder voorbehoud
Hondsberg, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 aan het Dokter Hanegraaffhofke 8 in Rosmalen voelt direct als een thuis. Met 131 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin of stel. De woning is energielabel A, dus je stookkosten blijven laag. De huurprijs van €1.735 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Hondsberg, een wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw." De buurt telt zo'n 2.485 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je snel aanspraak hebt.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo op 368 meter, om de hoek. Voor de kinderen is Kindcentrum De Ontluiking op 290 meter, twee straten verder. Ook Kindcentrum De Terp (459 meter) en Kindcentrum De Hobbit (701 meter) zijn dichtbij. Boodschappen doe je bij Lidl of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Dokter Hanegraaffhofke 8, Rosmalen
Zeer goed · 1 bewoner
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Gegevens uit Hondsberg
Gegevens uit Hondsberg
22 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Dokter Hanegraaffhofke 8, Rosmalen
De woning aan Dokter Hanegraaffhofke 8 in Rosmalen heeft energielabel A.
De huurprijs van €1.735 ligt iets boven het gemiddelde van €1.585 voor huurwoningen in de buurt Hondsberg. De woning is echter groter (131 m² versus gemiddeld 139 m²) en heeft energielabel A, wat lagere energiekosten betekent. De prijs per vierkante meter is €13,2, terwijl het buurtgemiddelde €11,4 is. Het is een marktconforme prijs voor een relatief nieuwe, ruime tussenwoning.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners elkaar groeten en helpen. Er is een wijkgebouw waar je dagelijks koffie kunt drinken, en er worden uitstapjes en burendag georganiseerd. Ook is er een sportveld met vrije toegang. De buurt voelt sociaal en betrokken.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Kindcentrum De Ontluiking zit op 290 meter, Jumbo op 368 meter en Lidl op 580 meter. Ook Albert Heijn is op 1,1 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
Het treinstation Rosmalen ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, zoals genoemd in de review. De woning is goed bereikbaar zonder auto.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen. Dit label draagt bij aan een lagere maandelijkse last.
Met 131 m² woonoppervlak, een perceel van 114 m² en een bouwjaar van 2018 is de woning ruim en modern. De buurt heeft veel gezinnen (375 huishoudens met kinderen) en er zijn speelvelden. Het is een fijne plek voor een gezin.
3 woningen in de wijk Rosmalen-Noord
