Zwanebloem 1

De woning aan Zwanebloem 1 in Zwaag heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 97 m² met een perceel van 210 m² in Zwaag. Het energielabel C en bouwjaar 1983 zijn gebruikelijk voor woningen in deze prijsklasse. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Risdam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een park op loopafstand en is veilig: het aantal misdrijven is laag. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Op loopafstand vind je Openbare basisschool KlimOp (385 m) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (463 m). Ook Christelijke Basisschool De Rank (624 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn, op 2,3 km afstand.

Het treinstation van Hoorn ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Alkmaar en andere steden reizen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet extreem zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1983. Met kleine aanpassingen, zoals isolatie, kun je het verbruik mogelijk verlagen.

De tuin is 210 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Het is een perceel dat je naar eigen wens kunt inrichten. Of de tuin onderhoudsvriendelijk is, hangt af van de inrichting; er is in ieder geval genoeg ruimte voor een grasveld, terras of moestuin.