Risdam-Noord - Buurt 21 04, Hoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zwanebloem 1 in Zwaag heeft een eigen gezicht, met een ruime opzet en een fijne tuin. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² is er binnen en buiten genoeg ruimte. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hoorn.
De woning ligt in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 04, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en goede voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op nog geen 500 meter ligt, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare basisschool KlimOp (om de hoek) en Christelijke Basisschool De Rank (tien minuten lopen). De gemeente Hoorn biedt daarnaast volop voorzieningen voor recreatie en cultuur.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Direct B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zwanebloem 1, Zwaag
Gegevens uit Risdam-Noord - Buurt 21 04
20 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Zwanebloem 1, Zwaag
De woning aan Zwanebloem 1 in Zwaag heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 97 m² met een perceel van 210 m² in Zwaag. De woning heeft energielabel C, wat redelijk is voor een woning uit 1983. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Risdam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken. De criminaliteit is laag, met 70 misdrijven per jaar. Het is een fijne plek voor wie op zoek is naar een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je gemakkelijk naar omliggende steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool KlimOp ligt op 385 meter, TVH Montessorischool de Flierefluiter op 463 meter, en Christelijke Basisschool De Rank op 624 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoorn, op 2,3 kilometer.
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1983. Met isolatie van het dak, de muren of vloer, of het plaatsen van dubbel glas, kun je het label verbeteren naar B of A. Ook zonnepanelen zijn een optie. Dit verhoogt het wooncomfort en verlaagt de energiekosten.
De omgevingsadressendichtheid is 1275 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is rustig maar heeft toch voldoende voorzieningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 04
