Keern 174
Risdam-Noord - Buurt 21 04, Hoorn
BuurtEen royale vrijstaande woning in Zwaag
Deze vrijstaande woning aan het Keern in Zwaag ademt ruimte en rust. Met 224 m² woonoppervlak en een perceel van 845 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hoorn.
Risdam-Noord - Buurt 21 04
De woning ligt in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 04, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook de Albert Heijn is met een korte fietstocht bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals TVH Montessorischool de Flierefluiter en Openbare basisschool KlimOp, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keern 174, Zwaag
Is €1.100.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij een ruime vrijstaande woning uit 2006 met energielabel A in Zwaag. De woning heeft 224 m² woonoppervlak en een perceel van 845 m², wat relatief veel is. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Hoe is de buurt Risdam-Noord om in te wonen?
Risdam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het treinstation van Hoorn ligt op 3,2 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij goed geïsoleerd is en energiezuinig. Dit label staat voor een lage energierekening in vergelijking met oudere woningen. Je kunt dus rekenen op relatief lage stookkosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. TVH Montessorischool de Flierefluiter en Openbare basisschool KlimOp liggen beide op ongeveer 550 meter. Ook Christelijke Basisschool De Rank is dichtbij, op 650 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn, op 2,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het centrum van Hoorn?
Het centrum van Hoorn ligt op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Ook het treinstation van Hoorn is op 3,2 km, vanwaar je snel naar Amsterdam of andere steden reist.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 2006?
Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk, cv-ketelonderhoud en eventueel vervanging van de keuken of badkamer op termijn. Het energielabel A geeft aan dat isolatie en installaties in orde zijn.
