Huurwoningen Abcoude, De Ronde Venen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Abcoude, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen en vind een huurwoning die bij je past.
Gemiddeld €2.670 per maand: wat kost een huurwoning in Abcoude?
Abcoude is een dorp waar koop de boventoon voert. Slechts 29% van de ruim 3.370 woningen is een huurwoning, en daarvan is 19% in handen van een woningcorporatie. De vrije huursector is dus klein: circa 10% van de voorraad wordt aangeboden door particuliere of commerciële verhuurders. Dat merk je aan de prijzen. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.670 per maand, met een bandbreedte van €1.058 tot €4.250. De gemiddelde woning die verhuurd werd, had een oppervlakte van zo'n 149 m². Ter vergelijking: de WOZ-waarde in Abcoude ligt met €709.000 fors boven het gemeentelijk gemiddelde van €516.000 in De Ronde Venen. Dat prijsverschil vertaalt zich direct naar hogere huren. Wil je de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod zien? Scroll dan naar het overzicht bovenaan deze pagina.
Dorps karakter aan het Gein, maar niet voor iedereen
Abcoude voelt als een enclave. Ingeklemd tussen de Vinkeveense Plassen, het Amsterdam-Rijnkanaal en het riviertje het Gein, is het een compact dorp met een herkenbaar historisch centrum. De Hoogstraat en Kerkstraat vormen het hart, met een handvol speciaalzaken, een Albert Heijn, een paar terrassen en de karakteristieke Dorpskerk. Het is geen plek waar je uitgebreid kunt winkelen, maar bewoners waarderen juist die kleinschaligheid. Op de wijkpagina van Abcoude lees je hoe bewoners het dorp beoordelen. Een veelgehoord geluid: "Rustig wonen met een dorps gevoel, maar Amsterdam op fietsafstand." Die nabijheid van de stad is een groot pluspunt. Station Abcoude ligt op loopafstand van het centrum en brengt je in een kwartier naar Amsterdam Amstel.
De buurt Abcoude-Noordoost is het nieuwere deel, met meer recente gezinswoningen en een rustige opzet langs het kanaal. Het zuidwestelijke deel heeft meer oudbouw en ligt dichter bij het station en de voorzieningen. Wie ruimte zoekt, kan kijken naar het Buitengebied, waar je langs de polders en het Gein woont, al komt daar zelden iets te huur.
Qua voorzieningen is Abcoude compleet genoeg voor dagelijks gebruik. Er zijn twee basisscholen, huisartsen, een fysiotherapeut en sportverenigingen. Voor middelbaar onderwijs moeten kinderen naar Amstelveen, Breukelen of Amsterdam. Dat is een aandachtspunt als je een gezin hebt. Bewoners noemen ook de beperkte horeca als minpunt: na negen uur 's avonds is het stil op straat. Dat is precies wat sommigen zoeken, maar als je een bruisend uitgaansleven wilt, ben je hier verkeerd. De gemeente De Ronde Venen investeert wel in het onderhoud van het dorp, maar grootschalige ontwikkelingen blijven uit. De bevolking is relatief welvarend (gemiddeld inkomen €56.500) en hoogopgeleid (51%), met een sterke vertegenwoordiging van de leeftijdsgroep 45-65 jaar.
Huren in Abcoude: aantrekkelijk voor gezinnen, pittig voor starters
Met een gemiddelde huurprijs van €2.670 in de vrije sector is een huurhuis in Abcoude vooral bereikbaar voor tweeverdieners en gezinnen met een bovenmodaal inkomen. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (1.440 huishoudens), en dat merk je: het dorp is ingericht op rustig gezinsleven. Voor starters of alleenstaanden die een betaalbaar appartement huren in Abcoude willen, is het aanbod zeer beperkt. De sociale huurvoorraad kent lange wachttijden en in de vrije sector kom je al snel boven de €1.000 uit, zelfs voor kleinere woningen. Overweeg je een koopwoning? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Abcoude, al is ook daar het prijsniveau hoog. Wie flexibeler is qua locatie, vindt in Mijdrecht of Vinkeveen soms meer keuze voor een lager budget.
Huurwoning zoeken in Abcoude en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Abcoude, aangevuld met bewonersreviews, wijkstatistieken en energielabels. Omdat er in Abcoude jaarlijks slechts tientallen huurwoningen in de vrije sector beschikbaar komen, loont het om ook te kijken naar nabijgelegen dorpen. Denk aan het wat betaalbaardere Amstelhoek of het landelijke Waverveen. Voor een compleet overzicht van alle huurwoningen in De Ronde Venen kun je de gemeentepagina raadplegen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Abcoude in de vrije sector?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag de afgelopen twaalf maanden op €2.670 per maand. De bandbreedte loopt van circa €1.058 tot €4.250, afhankelijk van oppervlakte en locatie. De gemiddelde verhuurde woning was ongeveer 149 m² groot.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Abcoude?
Abcoude valt onder woningcorporaties in De Ronde Venen. De wachttijden voor sociale huur in deze regio lopen op tot meer dan tien jaar, zeker voor populaire dorpen als Abcoude. Slechts 19% van de woningvoorraad is corporatiebezit, dus het aanbod is beperkt.
Is Abcoude goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Ja, station Abcoude ligt centraal in het dorp en heeft een directe Sprinterverbinding naar Amsterdam Amstel (circa 15 minuten) en Utrecht. Daarnaast is de A2 vlakbij, wat Abcoude ook per auto goed bereikbaar maakt richting Amsterdam en Utrecht.
Zijn er genoeg voorzieningen om in Abcoude een huis te huren met een gezin?
Voor dagelijkse boodschappen, basisonderwijs en huisartsenzorg is Abcoude goed voorzien. Er zijn twee basisscholen en diverse sportverenigingen. Voor middelbaar onderwijs, uitgebreid winkelen of specialistische zorg moet je naar Amstelveen, Breukelen of Amsterdam.
Kan ik als starter een betaalbaar huurhuis vinden in Abcoude?
Dat is lastig. De vrije sector begint rond de €1.058 per maand en het gemiddelde ligt op €2.670. Voor starters met een bescheiden inkomen is woning huren in Abcoude in de vrije sector vaak te duur. Alternatieven zijn Mijdrecht of Vinkeveen, waar de huurprijzen doorgaans lager liggen.
