Huurwoningen Ackerswoude, Pijnacker-Nootdorp

Huurprijzen en marktcijfers in Ackerswoude, Pijnacker-Nootdorp

Ackerswoude is overwegend een koopbuurt: slechts 6% van de ruim 1.069 woningen staat te huur, en er is geen sociale huurwoningbezit van woningcorporaties. Al het huurwoningaanbod valt daarmee in de vrije sector, bij particuliere verhuurders. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) twee woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.648 per maand. De bandbreedte liep van €1.000 tot €2.295 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 145 m². Dat komt neer op ongeveer €11,40 per m² per maand. De gemiddelde WOZ-waarde in Ackerswoude bedraagt €675.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Pijnacker (€467.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Pijnacker-Nootdorp (€482.000). Dat hoge woningwaardeniveau vertaalt zich ook in de huurprijzen: wie een huurhuis in Ackerswoude zoekt, betaalt doorgaans meer dan in omliggende buurten zoals Pijnacker-Centrum/Dorp of Pijnacker Noord. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen bovenaan deze pagina.

Wonen in Ackerswoude, Pijnacker-Nootdorp

Ackerswoude is een rustige, groene woonbuurt aan de rand van Pijnacker, met een sterk gezinskarakter. De buurt bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen en vrijstaande woningen in de koopsector, grotendeels gebouwd vanaf de jaren negentig en in de vroege jaren 2000. De woningen staan op relatief grote percelen, de straten zijn breed en er is veel groen aanwezig. Het is geen buurt met drukke winkelstraten of veel horeca: de sfeer is ingetogen en residentieel. Dat trekt vooral gezinnen aan, wat ook zichtbaar is in de cijfers: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen, de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en 41% van de bewoners is gehuwd. Het inkomensniveau ligt duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde (€53.500 tegenover €44.200), en 57% van de bewoners heeft een hoge opleiding.

Voorzieningen in en rond Ackerswoude

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het centrum van Pijnacker, op fietsafstand. Daar bevinden zich een Albert Heijn en andere winkels aan en rond de Kerkweg en het Kerkplein. Ackerswoude zelf heeft geen eigen winkelcentrum of supermarkt op loopafstand. Voor scholen zijn er basisscholen in de directe omgeving van Pijnacker, waaronder scholen in Pijnacker-Centrum en in de nieuwbouwwijken rondom Ackerswoude. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Pijnacker of Delft. Sportief zijn er mogelijkheden bij diverse verenigingen in Pijnacker, waaronder voetbal, tennis en zwemfaciliteiten. De omgeving biedt ook ruimte voor wandelen en fietsen in het Groene Hart-landschap dat grenst aan de buurt.

Bereikbaarheid van Ackerswoude

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk. Buslijnen verbinden Ackerswoude met het centrum van Pijnacker en met metrostation Pijnacker-Zuid, een halte van de RandstadRail (lijn E). Vanuit Pijnacker-Zuid rijd je in circa 25 minuten naar Rotterdam Centraal of naar Den Haag Centraal. Voor wie met de auto reist: de N470 en de aansluiting op de A13 en A4 zijn goed bereikbaar, wat Ackerswoude aantrekkelijk maakt voor forensen richting Delft, Den Haag of Rotterdam. Parkeren is in de buurt geen probleem: er is voldoende ruimte op eigen terrein of in de openbare ruimte, zonder vergunningplicht. Per fiets is het centrum van Pijnacker in zo'n vijf tot tien minuten te bereiken.

Bewoners geven Ackerswoude een gemiddelde beoordeling van 8,7 op 10, op basis van twee reviews. Opvallend hoog scoort de buurt op veiligheid (10,0) en huisvesting (9,0). Bewoner TC omschrijft het als volgt: "De buurt voelt veilig en als thuis. Ik heb heel veel vrienden kunnen maken en heb het altijd leuk. Ik voel mij altijd veilig in deze buurt, centrum is dichtbij." Ook Jade is enthousiast en spreekt van "heerlijk en rustig wonen." De bereikbaarheid scoort met een 7,5 iets lager, wat aansluit bij het gegeven dat je voor veel voorzieningen toch even de buurt uit moet. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Ackerswoude. Wie overweegt te huren in Ackerswoude maar ook nieuwsgierig is naar aangrenzende buurten: Koningshof en Keijzershof Erven zijn eveneens rustige, relatief nieuwe woonbuurten in dezelfde gemeente met een vergelijkbaar karakter, maar soms een iets ruimer huurwoningaanbod.

Past huren in Ackerswoude bij jou?

Ackerswoude is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die op zoek zijn naar rust, ruimte en veiligheid, en bereid zijn daarvoor een hogere huurprijs te betalen. De vrije sector huurprijzen liggen gemiddeld op €1.648 per maand, wat voor starters of alleenstaanden een hoge drempel is. Het beschikbare aanbod is bovendien beperkt: het aantal beschikbare huurwoningen wisselt sterk, dus snel reageren op een woning die te huur staat in Ackerswoude loont. Zorg dat je inkomensgegevens, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs bij de hand hebt. Er zijn geen sociale huurwoningen van corporaties in de buurt, dus inschrijven bij een woningcorporatie heeft hier geen zin voor dit specifieke gebied. Wie liever koopt: bekijk het aanbod koopwoningen in Ackerswoude als alternatief.

Wat bewoners zeggen over wonen in Ackerswoude

Op basis van twee bewonerreviews scoort Ackerswoude een 8,7 op 10. De hoogste deelscores zijn voor veiligheid (10,0), huisvesting (9,0), voorzieningen (9,0) en schoonheid (9,0). Bereikbaarheid scoort met een 7,5 het laagst. Bewoner TC schrijft: "Ik heb heel veel vrienden kunnen maken en heb het altijd leuk. Ik voel mij altijd veilig in deze buurt, centrum is dichtbij. Kan makkelijk metro bereiken, mensen zijn aardig." Dat beeld van een veilige, hechte buurt waar je prettig woont, komt in beide reviews naar voren. Alle beoordelingen en deelscores vind je op de reviews en buurtdata van Ackerswoude.

Huurwoningen vergelijken in en rond Ackerswoude

Ackerswoude maakt deel uit van de wijk Pijnacker, met buurten als Tolhek en Klapwijk in de directe omgeving. Wie een breder zoekgebied wil, kan ook kijken naar Nootdorp of Delfgauw, twee andere wijken binnen de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je als huurder niet alleen een woning maar ook de buurt goed kunt beoordelen. Meer weten over de gemeente? Kijk ook op de website van gemeente Pijnacker-Nootdorp voor lokale informatie over voorzieningen en wonen.