Huurwoningen Delfgauw, Pijnacker-Nootdorp
Op zoek naar een huurwoning in Delfgauw? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, oppervlaktes en bewonerservaringen.
Huren in Delfgauw: weinig aanbod, maar ruime woningen voor een stevige prijs
Delfgauw is in de eerste plaats een koopwijk. Van de ruim 3.400 woningen is slechts 25% huurwoning, en het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (20%). De vrije sector is klein: in de afgelopen twaalf maanden werden er 19 vrije sector huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.948 per maand. De bandbreedte liep van €850 tot €2.750 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 130 m². Dat zijn dus overwegend ruime woningen, geen kleine appartementen. Voor actuele beschikbaarheid en de meest recente huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in Delfgauw ligt op €468.000, iets onder het gemeentegemiddelde van €482.000 voor Pijnacker-Nootdorp. Dat verschil is klein, maar het geeft aan dat Delfgauw iets toegankelijker geprijsd is dan de rest van de gemeente. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, moet rekening houden met een krappe markt: het aanbod wisselt sterk en er is weinig doorstroom. Bekijk ook het overzicht van huurwoningen in Pijnacker-Nootdorp als je breder wilt zoeken.
Delfgauw: groen, rustig en overwegend gezinsgericht
Wie in Delfgauw woont, woont er doorgaans niet toevallig. De wijk trekt mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en groen aan de rand van de Randstad. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en het aandeel gezinnen met kinderen is opvallend hoog. Dat kleurt de sfeer: het is geen wijk waar je 's avonds veel leven op straat vindt, maar overdag is het actief, met kinderen op de fiets en mensen die de hond uitlaten langs de poldersloten.
Op de wijkpagina van Delfgauw geven bewoners de wijk een gemiddeld cijfer van 7,2 op 10. Groen scoort het hoogst met een 9, en dat klopt met wat je ziet: Delfgauw grenst aan open polderlandschap en heeft weinig stedelijke druk. Bereikbaarheid krijgt een 8, mede dankzij de nabijheid van de A13 en A4 en de fietsverbindingen richting Delft en Pijnacker. Bewoner Seth Koster omschrijft het treffend: "prima te bikken", en dat is precies de toon die de wijk heeft. Geen opwinding, geen problemen, gewoon fijn wonen. De gemeenschapsscore (6,0) en de huisvestingsscore (6,0) liggen wat lager, wat aansluit bij de beperkte huurmarkt en de wat anonieme nieuwbouwkarakter van delen van de wijk.
Delfgauw bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. Emerald Centrum is de kern van de nieuwbouwwijk Emerald, met voorzieningen op loopafstand. Wie meer ruimte en rust zoekt, kijkt eerder naar Noordpolder Delfgauw of het authentiekere Oud-Delfgauw. De gemeente biedt via de website van de gemeente Pijnacker-Nootdorp ook informatie over lokale voorzieningen, vergunningen en wijkontwikkeling.
Huren in Delfgauw: voor wie past dit wel, en voor wie niet?
Een appartement huren in Delfgauw of een ruime gezinswoning huren in Delfgauw past het beste bij mensen die bewust kiezen voor rust, een groene omgeving en een gezinsgerichte buurt, en die de auto niet schuwen voor dagelijkse boodschappen. Voor starters met een klein budget of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer is de wijk minder logisch: het vrije sector aanbod is beperkt en de huurprijzen zijn niet laag. Wie overweegt om langer te blijven, kan ook de koopwoningen in Delfgauw bekijken, want 75% van de woningvoorraad is koopwoning. Voor een ander type wijk in de buurt is Nootdorp een alternatief om te vergelijken.
Huurwoning zoeken in Delfgauw en omgeving
Via Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Delfgauw, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je breder kijken? Vergelijk dan ook het aanbod in Pijnacker of bekijk wat er te huur staat in Emerald Zuid. Huurwoningen in Delfgauw zijn schaars, dus het loont om het aanbod regelmatig te checken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Delfgauw gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Delfgauw de afgelopen twaalf maanden op €1.948 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 130 m². De bandbreedte liep van €850 tot €2.750 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamers. Het gaat dus overwegend om ruimere woningen, geen kleine stadsappartementen.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Delfgauw?
Delfgauw heeft een beperkt aanbod sociale huurwoningen: ongeveer 20% van de woningvoorraad is in handen van een corporatie. Wachttijden voor sociale huur in de regio Haaglanden kunnen oplopen tot meerdere jaren. Je schrijft je in via de regionale wachtlijst; informatie hierover vind je op de website van de gemeente Pijnacker-Nootdorp.
Is Delfgauw goed bereikbaar als je er wilt wonen?
Bewoners geven bereikbaarheid een 8 op 10, wat relatief hoog is. Delfgauw ligt gunstig ten opzichte van de A13 en A4, waardoor Delft, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn met de auto. Openbaar vervoer is beperkter; voor treinverbindingen ben je aangewezen op stations in Delft of Pijnacker. Fietsen naar Delft is voor veel bewoners een dagelijkse optie.
Zijn er scholen in de buurt als ik met kinderen in Delfgauw wil wonen?
Onderwijs krijgt van bewoners een score van 8 op 10, wat erop wijst dat de schoolsituatie als goed wordt ervaren. Delfgauw heeft basisscholen binnen de wijk, met name in de Emerald-buurten. Voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in Pijnacker of Delft, op fietsafstand.
Hoe veilig is het wonen in Delfgauw?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Delfgauw met een 7,0 op 10. Dat is een solide score voor een rustige gezinswijk. De wijk heeft weinig stedelijke problematiek en een relatief hoog inkomensniveau (gemiddeld €44.400 per jaar). Het is geen wijk waar veiligheid een veelbesproken thema is, wat op zichzelf al veelzeggend is.
VInd het best te doen joh
