Oosterwold Zuid, Almere – “Goede nette buurt”

Oosterwold Zuid bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Oosterwold De buurt heeft een totaal oppervlakte van 571 hectare, waarvan 569 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00347702. Het postcodegebied is 1349BA-1349NG.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goede nette buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Oosterwold Zuid telt 3.030 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,0%). De overige leeftijden zijn 26,9% voor '45 tot 65 jaar', 21,3% voor '0 tot 15 jaar', 9,2% voor '65 jaar of ouder' en 7,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,8% is ongehuwd, 38,9% is gehuwd, 5,6% is gescheiden en 1,0% is verweduwd. 2.030 inwoners komen uit Nederland, 255 komen uit Europa en 750 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.255 huishoudens in Oosterwold Zuid. 24,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,7% huishoudens zonder kinderen en 40,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

In Oosterwold Zuid zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.000, wat €10.200 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.700, wat €5.500 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Oosterwold Zuid zijn hoogopgeleid. 53,5% heeft HBO of WO, 36,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.030 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 2.151 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Oosterwold Zuid ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Oosterwold Zuid zijn er 662 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €580.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 6% huurwoningen en 94% koopwoningen. Van de woningen is 94% in particulier bezit en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oosterwold Zuid zijn 2020 en later (69%) en 2010-2020 (31%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 47 woningen te koop in Oosterwold Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Buitenplaats Oosterwold 78 door Semeijn Makelaardij B.V.. Afgelopen jaar zijn er 60 woningen verkocht in Oosterwold Zuid. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oosterwold Zuid was afgelopen jaar €715.958. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €580.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.226.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Oosterwold Zuid. De meest recentelijke woning is Maria Merianhof 58 aangeboden door Stienstra op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 38 woningen verhuurd in Oosterwold Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oosterwold Zuid was afgelopen jaar €1.325 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Oosterwold Zuid zijn er 1.187 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A++++ (49%), A (40%) en A+++ (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oosterwold Zuid 5.170 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 84% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 420 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 67% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.