Huurwoningen Bedrijventerrein Rhijnkant, Tilburg
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Bedrijventerrein Rhijnkant en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Bedrijventerrein Rhijnkant, Tilburg
De woningmarkt in Bedrijventerrein Rhijnkant is overwegend een koopmarkt: 75% van de 32 woningen is in eigendom, terwijl slechts 25% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van particuliere verhuurders (22%), terwijl woningcorporaties maar 3% van de voorraad beheren. Sociale huur is hier dus schaars.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €1.317 per maand betaald voor een huurwoning in Bedrijventerrein Rhijnkant. De bandbreedte lag tussen €1.300 en €1.350 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 110 m². Dat komt neer op ongeveer €12 per m² per maand. De WOZ-waarde ligt op €450.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van Berkel-Enschot (€467.000), maar aanzienlijk hoger dan het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Dat geeft aan dat het hier om een relatief hoogwaardig segment gaat. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Bedrijventerrein Rhijnkant, Tilburg
De naam zegt het al: Bedrijventerrein Rhijnkant is in de eerste plaats een werkgebied aan de rand van Berkel-Enschot, het dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Tilburg. Toch wonen er mensen, en dat maakt deze buurt bijzonder. Met slechts 80 inwoners en 32 woningen is het een van de kleinste en minst bevolkte buurten van Tilburg. Wie hier een huurhuis zoekt, zoekt niet de gezelligheid van een drukke woonwijk, maar rust, ruimte en een plek op de grens van stad en landelijk gebied.
De woningen die hier staan zijn overwegend vrijstaande of halfvrijstaande woningen met ruime kavels, passend bij de hogere WOZ-waarden in dit deel van Berkel-Enschot. Het karakter is groen en rustig: je zit dicht bij het buitengebied, maar ook op korte afstand van de voorzieningen van Berkel-Enschot-centrum.
Voorzieningen in de buurt
Bedrijventerrein Rhijnkant zelf heeft geen winkels, scholen of horecavoorzieningen. Die vind je in het nabijgelegen Berkel-Enschot. Daar is een lokaal winkelcentrum met onder andere een supermarkt, een huisartsenpraktijk en basisscholen. Voor een groter winkelaanbod, ziekenhuizen en culturele voorzieningen ben je aangewezen op het centrum van Tilburg, op ongeveer 8 kilometer afstand. Sportverenigingen in Berkel-Enschot zijn actief op het gebied van voetbal, tennis en scouting. Wie van wandelen of fietsen houdt, heeft geluk: het Duits Lijntje, een populaire fietsroute door het groen, loopt vlakbij.
Bereikbaarheid
Met de auto is Bedrijventerrein Rhijnkant goed te bereiken via de N65, die verbinding biedt met het centrum van Tilburg en de A65 richting Den Bosch. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden buslijnen vanuit Berkel-Enschot naar Tilburg Centraal, maar de frequentie is laag en je bent afhankelijk van de fiets of auto voor de eerste en laatste kilometer. Op de fiets ben je in circa 25 minuten in het centrum van Tilburg. Parkeren is in deze buurt geen probleem; er geldt geen vergunningenstelsel en er is voldoende ruimte op eigen terrein of langs de weg.
Sfeer en bewoners
De bevolkingsopbouw is opvallend: de leeftijdsgroepen 25-45 jaar en 45-65 jaar zijn even groot vertegenwoordigd, en 31% van de bewoners is gehuwd. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomende huishoudenstype. Het is een stille, volwassen buurt zonder de dynamiek van een studentenwijk of jonge gezinswijk. Wie hier woont, kiest bewust voor de rust en de ruimte, en accepteert dat je voor vrijwel alles de auto of fiets pakt.
Op de buurtpagina van Bedrijventerrein Rhijnkant vind je bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig en groen, je merkt weinig van de bedrijvigheid. Maar zonder auto ben je nergens." Dat vat het karakter goed samen.
Vergelijk je Bedrijventerrein Rhijnkant met omliggende buurten, dan zie je duidelijke verschillen. Berkelse Akkers is een meer uitgesproken woonwijk met meer voorzieningen en een grotere diversiteit aan woningtypen. Berkel Noord heeft een compacter, dorpser karakter met meer sociale samenhang. En wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan kijken naar het aanbod in Oostkamer Oost. Huren in Bedrijventerrein Rhijnkant is daarmee een bewuste keuze voor rust, niet een compromis.
Voor wie is een huurwoning in Bedrijventerrein Rhijnkant interessant?
Woning huren in Bedrijventerrein Rhijnkant is het meest geschikt voor werkenden tussen de 25 en 65 jaar die bewust kiezen voor een rustige, groene woonomgeving aan de rand van Tilburg. Gezinnen die ruimte zoeken maar niet te ver van de stad willen zitten, kunnen hier goed terechtkomen, mits ze rekening houden met de beperkte OV-verbindingen. Starters en studenten zijn minder op hun plek: de vrije sector huurprijzen van gemiddeld €1.317 per maand zijn hoog, sociale huur is nauwelijks beschikbaar en de buurt mist de stedelijke levendigheid die jongere huurders vaak zoeken.
Het aanbod te huur in Bedrijventerrein Rhijnkant is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 3 vrije sector woningen verhuurd. Dat betekent dat je snel moet reageren als er iets beschikbaar komt. Zorg dat je inkomensgegevens, werkgeversverklaring en referenties klaar hebt. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij woningcorporatie TBV Wonen, actief in de regio Tilburg, maar de kans op een woning hier via die weg is klein gezien het minimale corporatiebezit. Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen in Bedrijventerrein Rhijnkant, waar het aanbod groter is.
Wat bewoners zeggen over Bedrijventerrein Rhijnkant
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die deze buurt biedt. De ligging aan de rand van het buitengebied en de lage verkeersdruk worden positief beoordeeld. Een kritiekpunt dat terugkomt is de afhankelijkheid van eigen vervoer: "Zonder auto ben je hier nergens, maar als dat geen probleem is, woon je hier heerlijk rustig," aldus een bewoner op Buurtje.nl. De buurt scoort goed op leefbaarheid en veiligheid, maar minder op voorzieningen en bereikbaarheid per OV. Bekijk alle beoordelingen en scores op de reviews en buurtdata van Bedrijventerrein Rhijnkant.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bedrijventerrein Rhijnkant
Zoek je een appartement huren in Tilburg of wil je de opties in de wijdere omgeving verkennen? Dan loont het om te vergelijken. De wijk huurwoningen in Berkel-Enschot geeft een breder beeld van het aanbod in dit deel van Tilburg. Voor een stedelijker alternatief kun je kijken naar Binnenstad of Armhoef, wijken met meer dynamiek en een groter aanbod beschikbare huurwoningen. Ook Bedrijventerrein Schepersven is een vergelijkbare buurt in de omgeving. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Voor een volledig overzicht van huurwoningen in Tilburg en meer informatie over de gemeente kun je ook terecht op de website van gemeente Tilburg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein Rhijnkant, Tilburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein Rhijnkant het afgelopen jaar op €1.317 per maand, met een bandbreedte van €1.300 tot €1.350 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 110 m², wat neerkomt op ongeveer €12 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn hier nauwelijks beschikbaar en zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, afhankelijk van de woningcorporatie en het inkomen van de huurder.
Zijn er sociale huurwoningen in Bedrijventerrein Rhijnkant?
Sociale huurwoningen zijn zeer schaars in Bedrijventerrein Rhijnkant: slechts 3% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Het overgrote deel van de huurwoningen (22%) is in bezit van particuliere verhuurders en valt in de vrije sector. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio Tilburg, kan zich inschrijven bij TBV Wonen of WonenBreburg, maar de kans op een woning specifiek in deze buurt is klein vanwege het minimale corporatiebezit.
Hoe is het om in Bedrijventerrein Rhijnkant te wonen?
Wonen in Bedrijventerrein Rhijnkant is rustig en groen. Het is een kleine buurt met slechts 80 inwoners aan de rand van Berkel-Enschot, op de grens van stad en buitengebied. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de lage verkeersdruk. Een veelgehoord kritiekpunt is de afhankelijkheid van eigen vervoer, want voorzieningen en OV zijn beperkt aanwezig. De buurt scoort goed op leefbaarheid en veiligheid.
Is Bedrijventerrein Rhijnkant geschikt voor gezinnen?
Gezinnen die rust en ruimte zoeken kunnen hier goed wonen, mits ze beschikken over eigen vervoer. De woningen zijn relatief groot (gemiddeld 110 m² in de vrije sector) en de omgeving is groen en veilig. Nadeel is dat er geen scholen of speeltuinen direct in de buurt zijn; daarvoor ben je aangewezen op het nabijgelegen Berkel-Enschot. De huurprijzen van gemiddeld €1.317 per maand zijn aan de hoge kant voor starters of eenverdieners.
Hoe is de bereikbaarheid van Bedrijventerrein Rhijnkant?
Met de auto is Bedrijventerrein Rhijnkant goed bereikbaar via de N65, met een snelle verbinding naar het centrum van Tilburg en de A65 richting Den Bosch. Het openbaar vervoer is beperkt: vanuit Berkel-Enschot rijden buslijnen naar Tilburg Centraal, maar de frequentie is laag. Op de fiets ben je in circa 25 minuten in het centrum van Tilburg. Parkeren is geen probleem; er is geen vergunningsplicht en er is voldoende ruimte.
Welke voorzieningen zijn er in Bedrijventerrein Rhijnkant?
Bedrijventerrein Rhijnkant heeft zelf geen winkels, scholen of horecavoorzieningen. Die vind je in het nabijgelegen Berkel-Enschot, op korte fietsafstand, met een supermarkt, basisscholen, een huisartsenpraktijk en lokale sportverenigingen. Voor een groter winkel- en zorgaanbod ben je aangewezen op het centrum van Tilburg, op ongeveer 8 kilometer afstand. Recreatief biedt de directe omgeving veel: het Duits Lijntje en omliggende natuur zijn populair bij wandelaars en fietsers.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bedrijventerrein Rhijnkant?
Het aanbod huurhuizen in Bedrijventerrein Rhijnkant is zeer beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts 3 vrije sector woningen verhuurd. Dat betekent dat er zelden iets te huur staat en dat woningen doorgaans snel worden verhuurd zodra ze beschikbaar komen. Wie een woning wil huren in Bedrijventerrein Rhijnkant, doet er verstandig aan om snel te reageren en alle benodigde documenten zoals een werkgeversverklaring en inkomensgegevens bij de hand te hebben.
