0 huurwoningen in Bergenbuurt-Zuid, Zoetermeer
Ontdek huurwoningen in Bergenbuurt-Zuid en vind de woning die bij jou past. Bekijk het actuele aanbod en alle buurtinfo direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Bergenbuurt-Zuid, Zoetermeer
Bergenbuurt-Zuid is overwegend een huurbuurt: 54% van de circa 575 woningen wordt verhuurd, tegenover 46% koopwoningen. Opvallend is dat het corporatiebezit hoog ligt, met 51% sociale huurwoningen. Slechts 3% valt onder overige (particuliere) verhuurders, wat betekent dat het vrije sector huuraanbod hier beperkt is. In de afgelopen 12 maanden werden er 3 vrije sector huurwoningen verhuurd in Bergenbuurt-Zuid, met een gemiddelde huurprijs van €820 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte lag op €820, wat aangeeft dat de transacties op een vergelijkbaar prijsniveau lagen. Oppervlaktedata was niet beschikbaar, waardoor een prijs per m² niet te berekenen is.
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergenbuurt-Zuid ligt op €349.000. Dat is hoger dan het wijkgemiddelde van Meerzicht (€305.000), maar lager dan het gemeentegemiddelde van Zoetermeer (€375.000). De buurt zit daarmee qua vastgoedwaarde in de middenmoot van de gemeente. Wil je weten wat er op dit moment te huur staat en wat de actuele gemiddelde huurprijs is? Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Bergenbuurt-Zuid, Zoetermeer
Bergenbuurt-Zuid is een rustige, groene woonbuurt in het zuidwestelijke deel van Zoetermeer, onderdeel van de wijk Meerzicht. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, in de periode dat Zoetermeer als groeikern razendsnel uitbreidde. Je ziet dat terug in de woningtypen: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en portiekflats wisselen elkaar af in overzichtelijke woonstraten. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door de rustige sfeer en het groen dat tussen de woonblokken door loopt.
De bevolkingssamenstelling is gevarieerd. Met 1.315 inwoners is het een relatief kleine buurt. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (330 personen), gevolgd door 65-plussers (305 personen). Dat geeft de buurt een wat volwassen karakter. Toch wonen er ook 210 kinderen onder de 15 jaar en 240 gezinnen met kinderen, wat betekent dat het geen uitgesproken seniorenbuurt is. Starters en jongeren (15-25 jaar) zijn met 195 personen aanwezig, maar vormen niet de dominante groep.
Voorzieningen in Bergenbuurt-Zuid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Meerzicht, op loopafstand van de meeste adressen in de buurt. Hier vind je onder meer een supermarkt en enkele winkels voor dagelijkse benodigdheden. Voor een groter winkelaanbod is het stadscentrum van Zoetermeer goed bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de buurt, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Rondom de buurt liggen groenstroken en speelplekken die geschikt zijn voor kinderen en voor een wandeling. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in de bredere wijk Meerzicht. Voor medische zorg zijn huisartsen en apotheken in de omgeving beschikbaar, al is het raadzaam dit vooraf te checken via de gemeente Zoetermeer.
Bereikbaarheid
Bergenbuurt-Zuid is goed aangesloten op het openbaar vervoer in Zoetermeer. De RandstadRail (lijn 3 en 4) verbindt de wijk Meerzicht met het centrum van Zoetermeer en met Den Haag, waarbij haltes op fietsafstand liggen. Met de RandstadRail ben je in circa 20 tot 25 minuten in het centrum van Den Haag. Busverbindingen zorgen voor aanvullende dekking binnen de gemeente. Per auto is de A12 goed bereikbaar, wat verbindingen biedt richting Den Haag en Utrecht. Parkeren in de buurt is over het algemeen vrij toegankelijk zonder vergunningplicht, al kan het in drukke straten beperkt zijn. Per fiets is het centrum van Zoetermeer in ongeveer 10 tot 15 minuten te bereiken via doorgaande fietspaden.
Bewoners waarderen de buurt om de rust en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Bergenbuurt-Zuid lees je wat bewoners zelf zeggen. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, je kent je buren en de kinderen kunnen veilig buiten spelen." Kritiekpunten die terugkomen gaan soms over de beperkte winkelvoorzieningen direct in de buurt en het wat gedateerde straatbeeld in sommige delen.
Vergeleken met buurgemeenschap Bergenbuurt-Noord heeft Bergenbuurt-Zuid een vergelijkbaar karakter, maar ligt het iets verder van de centrale voorzieningen. Ook populair onder huurders in de omgeving zijn Bossenbuurt laag en Bossenbuurt hoog-West, buurten met een soortgelijke opzet maar soms een iets ander woningaanbod.
Past huren in Bergenbuurt-Zuid bij jou?
Bergenbuurt-Zuid past het best bij huurders die rust, ruimte en groen waarderen boven stedelijke levendigheid. Gezinnen met kinderen vinden hier een veilige en rustige woonomgeving. Senioren en 45-plussers voelen zich thuis in de stabiele, rustige buurt. Starters die een betaalbare huurwoning in Zoetermeer zoeken, kunnen hier terecht, maar moeten rekening houden met het beperkte vrije sector aanbod: slechts een handvol woningen per jaar wisselt van huurder. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk, waarbij wachtlijden in de regio kunnen oplopen. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Bergenbuurt-Zuid en zorg dat je documenten (loonstroken, ID, werkgeversverklaring) direct beschikbaar zijn. Overweeg ook de koopwoningen in Bergenbuurt-Zuid als alternatief, zeker gezien de WOZ-waarden in de buurt.
Wat bewoners zeggen over Bergenbuurt-Zuid
Bewoners omschrijven Bergenbuurt-Zuid als een rustige en kindvriendelijke buurt met een hechte sfeer. Scores zijn te vinden op de reviews en buurtdata van Bergenbuurt-Zuid. Een bewoner vat het samen: "Fijne, rustige buurt om in te wonen. Groen, veilig gevoel en prettige buren." Verbeterpunten die bewoners noemen hebben betrekking op de beperkte horeca en het feit dat sommige delen van de buurt toe zijn aan een opfrisbeurt. De bewonerservaringen geven een realistisch beeld van wat je kunt verwachten als je een huurhuis in Bergenbuurt-Zuid zoekt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bergenbuurt-Zuid
Ben je op zoek naar een huurwoning in deze hoek van Zoetermeer, dan loont het om meerdere buurten te vergelijken. Bergenbuurt-Zuid heeft een WOZ-waarde van €349.000, wat hoger ligt dan het wijkgemiddelde van Meerzicht (€305.000). Bekijk ook het aanbod in de rest van de wijk Meerzicht of verbreed je zoekopdracht naar huurwoningen in Zoetermeer voor meer keuze. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Zo kun je beschikbare huurwoningen in Bergenbuurt-Zuid direct vergelijken met aangrenzende buurten als Bossenbuurt hoog-Midden of wijken als Buytenwegh.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bergenbuurt-Zuid, Zoetermeer?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bergenbuurt-Zuid de afgelopen 12 maanden op €820 per maand, met een bandbreedte van €820. Het aanbod vrije sector huurwoningen is beperkt: er werden slechts 3 woningen verhuurd in deze periode. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inschrijfvereisten.
Zijn er sociale huurwoningen in Bergenbuurt-Zuid?
Ja, Bergenbuurt-Zuid heeft een relatief groot aandeel sociale huurwoningen. Circa 51% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Bergenbuurt-Zuid dien je je in te schrijven bij een regionale woningcorporatie actief in Zoetermeer, zoals Vidomes. Houd rekening met wachtlijden die in de regio kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Bergenbuurt-Zuid te wonen?
Bergenbuurt-Zuid wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met een veilig gevoel en prettige buren. De buurt is gebouwd in de jaren zeventig en tachtig en heeft een herkenbaar naoorlogs woonkarakter met rijtjeswoningen en portiekflats. Verbeterpunten die bewoners noemen zijn de beperkte horeca en het gedateerde straatbeeld op sommige plekken. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Bergenbuurt-Zuid.
Is Bergenbuurt-Zuid geschikt voor gezinnen met kinderen?
Bergenbuurt-Zuid is zeker geschikt voor gezinnen. Er wonen 240 huishoudens met kinderen en 210 kinderen onder de 15 jaar in de buurt. De rustige straten, aanwezige groenstroken en speelplekken maken het een veilige omgeving voor kinderen. Basisscholen zijn in de directe omgeving beschikbaar. De buurt heeft een stabiele, familievriendelijke sfeer die door veel gezinnen wordt gewaardeerd.
Hoe is de bereikbaarheid van Bergenbuurt-Zuid?
Bergenbuurt-Zuid is goed bereikbaar per openbaar vervoer via de RandstadRail (lijn 3 en 4), waarmee je in 20 tot 25 minuten in het centrum van Den Haag bent. Per auto sluit je snel aan op de A12 richting Den Haag en Utrecht. Per fiets is het centrum van Zoetermeer in circa 10 tot 15 minuten te bereiken. Parkeren in de buurt is over het algemeen vrij, zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Bergenbuurt-Zuid?
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Meerzicht op loopafstand, met een supermarkt en diverse winkels. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving. Rondom de buurt liggen groenstroken en speelplekken. Voor een groter winkel- en horecaaanbod ben je aangewezen op het stadscentrum van Zoetermeer, dat goed bereikbaar is. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in de bredere wijk Meerzicht.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bergenbuurt-Zuid?
Het vrije sector huurwoningaanbod in Bergenbuurt-Zuid is beperkt: in de afgelopen 12 maanden werden slechts 3 woningen verhuurd. Dat betekent dat er weinig woningen te huur zijn en dat je snel moet reageren als er een woning beschikbaar komt. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en een geldig identiteitsbewijs direct bij de hand hebt om je kansen te vergroten.