Huurwoningen Binnenstad, Middelburg
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Binnenstad, Middelburg. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in de Middelburgse Binnenstad?
De Binnenstad van Middelburg is een wijk waar huur en koop vrijwel gelijk opgaan: 50% van de woningen is een huurwoning, 49% is koopbezit. Van die huurwoningen valt zo'n 20% onder woningcorporaties, terwijl 30% in handen is van overige verhuurders. Dat betekent dat de vrije sector hier een stevige rol speelt. In de afgelopen twaalf maanden zijn 93 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.274 per maand. De bandbreedte loopt daarbij van €670 voor een kleiner appartement tot €2.710 voor de ruimere panden, bij een gemiddelde oppervlakte van 98 m². Dat zijn jaargemiddelden; voor de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenstad ligt op €258.000, nagenoeg gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van €259.000 voor heel Middelburg. Het gemiddelde inkomen van €37.700 ligt iets boven dat gemeentelijke gemiddelde van €35.300, wat past bij het hogere opleidingsniveau in deze wijk: 41% van de bewoners is hoogopgeleid. Huren in Binnenstad is dus niet per se goedkoop, maar je krijgt er een bijzondere woonomgeving voor terug.
Gezellig, groen en altijd iets te doen: zo ervaren bewoners de Binnenstad
Op Buurtje.nl beoordelen bewoners de Binnenstad met een 9,0 uit 10. Dat is een opvallend hoog cijfer, en als je de reviews leest, snap je waarom. Bewoonster Paulina vat het treffend samen: "Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze." Vooral de score voor voorzieningen (9,5) en bereikbaarheid (9,8) springt eruit. Je hebt de Markt, de Lange Delft met haar winkels, de horeca rond het Damplein en de weekmarkt letterlijk om de hoek. Wie in de buurt van de Abdij woont, kijkt uit op een van de mooiste historische complexen van Zeeland.
Toch is het niet alleen maar drukte. Bewoner Jelle beschrijft de wijk als "een gezellige en vooral ook groene buurt, die vlakbij het centrum zit. De buurtbewoners zijn soms wat ouder, wat het erg rustig maakt." Die mix van levendigheid en rust is kenmerkend. Rond de Dampoort en het Molenwater vind je verrassend veel groen, terwijl het rond het Stadhuis en de Markt juist bruist van activiteit. De groenscore van 9,0 bevestigt dat: ondanks de historische bebouwing voelt de Binnenstad niet stenig. De vestingwallen, het Bolwerk en de singels bieden wandel- en fietsroutes die je in veel andere binnensteden niet vindt.
Finn noemt het "oud maar fijn" en wijst op het goede onderhoud en de historische voorzieningen. Dat klopt: de gemeente Middelburg investeert zichtbaar in het onderhoud van de openbare ruimte, iets wat Paulina ook benoemt. De keerzijde van een monumentale binnenstad is dat woningen soms wat gedateerd zijn qua isolatie. Het gemiddelde gasverbruik van 1.000 m³ is relatief laag, maar de oudere panden langs de grachten kunnen flink variëren. Lees meer over de ervaringen van bewoners en bekijk uitgebreide wijkdata op de wijkpagina van Binnenstad.
Huren in de Binnenstad: voor wie wel en voor wie niet?
Met 2.815 eenpersoonshuishoudens is de Binnenstad duidelijk populair bij alleenstaanden, of het nu gaat om starters, studenten of oudere bewoners. De grote groep 45-plussers (samen ruim 3.700 inwoners) geeft de wijk een rustige ondertoon, maar de 1.110 jongeren tussen 15 en 25 zorgen voor balans. Een appartement huren in Binnenstad is aantrekkelijk als je van een compacte, levendige woonomgeving houdt waar je de auto kunt laten staan. Voor gezinnen met kinderen is het aanbod beperkter: de woningen zijn gemiddeld 98 m² en de vrije sector begint bij €670 per maand. Zoek je meer ruimte of een tuin, dan zijn wijken als Griffioen of Klarenbeek het overwegen waard. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Binnenstad bekijken, waar de prijzen rond de WOZ-waarde van €258.000 liggen.
Huurwoning zoeken in de Middelburgse Binnenstad
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in de Binnenstad, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Naast huurwoningen in Binnenstad kun je ook vergelijken met het aanbod in heel Middelburg. Overweeg je een rustigere omgeving? Bekijk dan ook Nieuw Middelburg of het landelijke Brigdamme. Zo vind je een huurhuis dat echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Binnenstad, Middelburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Binnenstad het afgelopen jaar op €1.274 per maand. De prijzen variëren van €670 tot €2.710 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 98 m². Kijk bovenaan de pagina voor de meest actuele huurprijzen.
Hoe veilig is het om een huis te huren in Binnenstad, Middelburg?
Bewoners beoordelen de veiligheid in de Binnenstad met een 8,8 uit 10. De wijk scoort over de hele linie hoog, met een totaalscore van 9,0. Bewoners omschrijven de sfeer als gemoedelijk en rustig, mede door de wat oudere bewonerspopulatie.
Heb ik een parkeervergunning nodig als ik een woning huur in Binnenstad?
Ja, in de Binnenstad van Middelburg geldt betaald parkeren en heb je als bewoner een parkeervergunning nodig. De gemeente Middelburg verstrekt deze vergunningen, maar het aantal is beperkt. Veel bewoners kiezen ervoor de auto te laten staan, want de bereikbaarheid per fiets en te voet scoort een 9,8 bij bewoners.
Is er veel sociale huur beschikbaar in Binnenstad, Middelburg?
Ongeveer 20% van de woningvoorraad in de Binnenstad valt onder woningcorporaties. De wachttijden voor sociale huur in Middelburg zijn echter lang, dus als je snel een huurhuis zoekt, is de vrije sector realistischer. Daar zijn het afgelopen jaar 93 woningen verhuurd.
Is een appartement huren in Binnenstad geschikt voor studenten?
De Binnenstad is populair onder jongeren: er wonen ruim 1.100 inwoners tussen 15 en 25 jaar. Met de hoge score voor voorzieningen (9,5) en bereikbaarheid (9,8) is het een praktische plek. Houd er rekening mee dat de vrije sector gemiddeld €1.274 per maand kost, wat voor studenten aan de hoge kant kan zijn. Kamerverhuur valt buiten deze cijfers.
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
