Huurwoningen Bomenbuurt, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bomenbuurt, Den Haag. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en bekijk wat deze buurt huurders te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Bomenbuurt, Den Haag
De Bomenbuurt is een buurt waar koop de boventoon voert: 61% van de ruim 3.200 woningen is koopwoning, terwijl 39% huurwoning is. Van dat huursegment is slechts 8% corporatiebezit (sociale huur), wat betekent dat het overgrote deel, zo'n 31%, in handen is van particuliere en commerciële verhuurders. Wil je een huis huren in Bomenbuurt via de vrije sector, dan betaal je gemiddeld €2.164 per maand. De bandbreedte is fors: van circa €750 voor een kleiner appartement tot €4.900 voor de ruimste woningen. Met een gemiddeld oppervlak van 128 m² komt de huurprijs neer op ongeveer €17 per m². Let op: dit zijn cijfers uit de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in de Bomenbuurt ligt op €396.000, iets onder het gemiddelde van de omliggende wijk Bomen- en Bloemenbuurt (€408.000), maar ruim boven het Haagse gemiddelde van €354.000. Huurprijzen in de Bomenbuurt liggen daarmee in lijn met wat je mag verwachten voor deze gewilde hoek van Den Haag. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Bomenbuurt.
Wonen in Bomenbuurt, Den Haag
De Bomenbuurt ligt ingeklemd tussen de Fahrenheitstraat, de Sportlaan en de rand van het Zuiderpark-gebied, in het zuidwesten van Den Haag. Het is een vooroorlogse woonbuurt met overwegend jaren '20- en '30-bouw: brede straten met bomen (de naamgever), herenhuizen, bovenwoning-onderwoning-constructies en her en der een naoorlogs appartementencomplex. De straten dragen namen van boomsoorten, denk aan de Esdoornstraat, Kastanjelaan en Iepenlaan, wat de buurt een herkenbaar en rustig karakter geeft.
Bewoner D omschrijft het treffend: "Het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt." Die Fahrenheitstraat is dan ook het kloppend hart: een levendige winkelstraat met een mix van speciaalzaken, restaurants, cafés, een Jumbo en een Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Een andere bewoner noemt het een "gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat."
Scholen en voorzieningen in de Bomenbuurt
Gezinnen met kinderen vinden in en direct rond de Bomenbuurt meerdere basisscholen, waaronder de Koningin Juliana School aan de Iepenlaan en de Montessorischool aan de Fahrenheitstraat. Het Segbroek College (voortgezet onderwijs) ligt op fietsafstand. De bewonersscores voor onderwijs en voorzieningen zijn beide een 9,0 uit 10, wat bevestigt dat bewoners hier weinig missen. Sportmogelijkheden zijn er bij sportpark Houtzagerij en tennisvereniging DHTC aan de Sportlaan. Het Zuiderpark en het strand van Kijkduin liggen op fietsafstand voor wie groen en zee zoekt.
Bereikbaarheid vanuit de Bomenbuurt
De bereikbaarheidsscore van 9,5 is de hoogste deelscore van de buurt, en dat is terecht. Tramlijnen 1 en 17 stoppen aan de Fahrenheitstraat en brengen je in circa 15 minuten naar Den Haag Centraal. Met de auto ben je via de Sportlaan snel op de Laan van Meerdervoort richting de A12 of A4. Fietsen naar het centrum kost een kwartier, naar het Westland of Scheveningen ongeveer hetzelfde. Parkeren is in grote delen van de buurt op vergunning; een bewonersvergunning aanvragen kan via de website van gemeente Den Haag. De parkeerdruk is merkbaar in de avonduren, wat een veelgehoord punt van aandacht is.
Wie de Bomenbuurt vergelijkt met de naastgelegen Bloemenbuurt-West en Bloemenbuurt-Oost, merkt dat de sfeer vergelijkbaar is: rustige woonstraten met vooroorlogse architectuur. De Bloemenbuurt heeft gemiddeld iets hogere WOZ-waarden en een nóg groener karakter, terwijl de Bomenbuurt profiteert van de directe ligging aan de Fahrenheitstraat. Voor alle ervaringen en buurtdata, bekijk de buurtpagina van Bomenbuurt.
Past de Bomenbuurt bij jou als huurder?
De grootste leeftijdsgroep in de Bomenbuurt is 25 tot 45 jaar (1.780 inwoners), en eenpersoonshuishoudens vormen de meerderheid (1.565). Dat maakt de buurt populair bij werkende singles en jonge stellen die een appartement huren in Bomenbuurt willen. Maar met 900 kinderen tot 15 jaar en goede scholen is het ook een plek waar gezinnen zich thuisvoelen. Senioren (1.200 inwoners van 65+) waarderen de korte looplijnen naar winkels en OV. Houd er rekening mee dat de huurprijzen in de vrije sector flink zijn: met een gemiddeld inkomen van €42.300 in de buurt is een huurhuis van €2.164 per maand voor veel huishoudens een flinke hap. Sociale huur is er nauwelijks (8% corporatiebezit), dus wachtlijsten zijn lang. Reageer snel op aanbod dat te huur komt en heb je documenten klaar. Overweeg je ook koop? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bomenbuurt.
Wat bewoners zeggen over de Bomenbuurt
De Bomenbuurt scoort een 8,7 uit 10 op basis van bewonerreviews. Opvallend hoog scoren bereikbaarheid (9,5), veiligheid (9,2), gemeenschapsgevoel (9,0) en voorzieningen (9,0). De laagste scores gaan naar huisvesting (7,3) en groen (7,8), wat past bij een compacte stadse buurt waar de woningen niet altijd groot zijn en tuinen schaars. Een bewoner vat het samen: "Sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat." Meer beoordelingen en alle deelscores vind je op de reviewpagina van Bomenbuurt.
Huurwoning Bomenbuurt vergelijken met omliggende buurten
De Bomenbuurt ligt in de wijk Bomen- en Bloemenbuurt, waar de gemiddelde WOZ-waarde (€408.000) en het inkomen (€43.400) net iets hoger liggen dan in de Bomenbuurt zelf. Zoek je iets meer ruimte en groen, dan is Westbroekpark en Duttendel het verkennen waard. Liever dichter bij zee? Kijk dan naar Belgisch Park of Oostduinen. Voor een breder overzicht van het aanbod in de hele stad, bekijk het huurwoningaanbod in Den Haag. Op Buurtje.nl vergelijk je buurtscores, bewonersreviews en huurprijzen op basis van meer dan 1.500 bronnen, zodat je een woning huren kunt op de plek die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bomenbuurt, Den Haag?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Bomenbuurt bedraagt €2.164 per maand, op basis van 129 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €750 tot €4.900 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 128 m² (circa €17 per m²). Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar het aanbod is beperkt (8% van de woningvoorraad).
Zijn er sociale huurwoningen in Bomenbuurt?
Slechts 8% van de woningen in de Bomenbuurt is corporatiebezit, wat neerkomt op een zeer beperkt sociaal huuraanbod. Het overgrote deel van de huurwoningen (31%) valt onder particuliere verhuurders in de vrije sector. Voor sociale huur kun je je inschrijven via Woonnet Haaglanden. Houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren in dit deel van Den Haag.
Hoe is het om in Bomenbuurt te wonen?
Bewoners geven de Bomenbuurt een 8,7 uit 10. De buurt staat bekend om zijn gezellige, dorpse sfeer binnen de stad, met de Fahrenheitstraat als centraal trefpunt voor winkels en horeca. Veiligheid scoort een 9,2 en bereikbaarheid een 9,5. Bewoners noemen het een sfeervolle buurt waar je snel mensen leert kennen. Minpunten zijn de beperkte woninggrootte en parkeerdruk in de avond.
Is Bomenbuurt geschikt voor jonge werkenden en starters?
De Bomenbuurt is populair bij 25- tot 45-jarigen, de grootste leeftijdsgroep in de buurt (1.780 inwoners). Eenpersoonshuishoudens vormen de meerderheid. De goede OV-verbindingen, de nabijheid van de Fahrenheitstraat en het actieve buurtleven maken het aantrekkelijk voor werkende singles en stellen. Wel liggen de huurprijzen in de vrije sector hoog, gemiddeld €2.164 per maand.
Hoe is de bereikbaarheid van Bomenbuurt?
De bereikbaarheid scoort een 9,5 van 10 bij bewoners. Tramlijnen 1 en 17 stoppen aan de Fahrenheitstraat en brengen je in ongeveer 15 minuten naar Den Haag Centraal. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum. De A12 en A4 zijn per auto snel bereikbaar via de Sportlaan en Laan van Meerdervoort. Parkeren is grotendeels op vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Bomenbuurt?
De Fahrenheitstraat biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten (Jumbo, Albert Heijn), restaurants en cafés. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en het Segbroek College voor voortgezet onderwijs. Sportfaciliteiten vind je bij sportpark Houtzagerij en tennisvereniging DHTC. Bewoners beoordelen voorzieningen en onderwijs beide met een 9,0 uit 10.
Hoe snel worden huurhuizen verhuurd in Bomenbuurt?
De Bomenbuurt is een gewilde woonlocatie in Den Haag, waardoor huurwoningen in de vrije sector doorgaans snel van de markt zijn. Bekijk bovenaan de pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen. Het is verstandig om documenten zoals inkomensverklaringen en referenties alvast klaar te hebben, zodat je direct kunt reageren wanneer er een woning te huur komt.
Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)
:)
goed
In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!
