Huurwoningen Bonfut, Lansingerland
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bonfut en ontdek wat deze rustige Lansingerlandse buurt te bieden heeft voor huurders.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Bonfut, Lansingerland
Bonfut is in de kern een koopbuurt: zo'n 90% van de woningen is in particulier bezit, en slechts 10% staat te huur via overige verhuurders. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet. Wie een huurhuis in Bonfut zoekt, is dus aangewezen op de vrije sector.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 23 vrije sectorwoningen verhuurd in Bonfut. De gemiddelde huurprijs bedroeg €3.200 per maand, met een bandbreedte van €2.850 tot €3.500 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 127 m², wat neerkomt op ongeveer €25 per m² per maand. Dit zijn huurprijzen exclusief sociale huur.
De WOZ-waarde in Bonfut ligt op €512.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van De Wadden (€549.000), maar duidelijk hoger dan het gemeentegemiddelde van Lansingerland (€479.000). Bonfut bevindt zich daarmee in het hogere segment van de gemeente, maar niet aan de absolute top van de wijk. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Bonfut kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Bonfut, Lansingerland
Bonfut is een kleine, rustige woonbuurt in het noorden van Lansingerland, onderdeel van de wijk De Wadden. Met 545 inwoners en 82 woningen is het een compacte buurt die niet opvalt door bedrijvigheid of drukke winkelstraten, maar juist door de relatieve rust en de groene omgeving. De bebouwing bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen, grotendeels koopwoningen, wat de buurt een verzorgd en stabiel karakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde van €512.000 weerspiegelt dat: dit is geen startersbuurt, maar een buurt voor mensen die bewust kiezen voor ruimte en rust.
De grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat merk je aan de buurt: het is er rustig, er wordt gefietst met bakfietsen, en de stoepen zijn breed genoeg voor een kinderwagen. Het gemiddeld huishoudinkomen van €57.300 en een hoog opleidingsniveau (48%) liggen duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde, wat de sociale samenstelling van de buurt kleurt.
Voorzieningen in en rond Bonfut
Bonfut zelf heeft geen eigen supermarkt of winkelcentrum, maar dat hoeft geen bezwaar te zijn. De dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich in Berkel en Rodenrijs, op korte fietsafstand. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en een Jumbo, een apotheek, huisartsenpraktijken en basisscholen. Voor middelbaar onderwijs en grotere winkelcentra wijs je richting Bergschenhoek of Rotterdam-Noord. Sportverenigingen in de omgeving bieden mogelijkheden voor voetbal, tennis en zwemmen. De nabijheid van de Groene Long, het groene lint dat door de regio loopt, maakt Bonfut aantrekkelijk voor mensen die graag buiten zijn.
Bereikbaarheid van Bonfut
Per auto is Bonfut goed bereikbaar via de N471 en de aansluiting op de A12 en A13. Rotterdam is in circa 20 minuten te bereiken, Den Haag in ongeveer 25 minuten. Met de RandstadRail (lijn E) vanaf station Rodenrijs of Meijersplein kom je snel in Rotterdam Centraal of Den Haag Centraal. Buslijnen verbinden de buurt met de omliggende kernen. Fietsen is voor veel bewoners de dagelijkse keuze: het centrum van Berkel en Rodenrijs is in een kwartier te bereiken, en er zijn goede fietsroutes richting Pijnacker en Bleiswijk. Parkeren is in Bonfut vrij en zonder vergunningsplicht, wat als prettig wordt ervaren.
Op de buurtpagina van Bonfut vind je bewonersreviews, buurtscores per categorie en actuele wijkdata. Bewoners waarderen de rust en de ruimte, al klinkt ook terug dat de buurt weinig eigen voorzieningen heeft en dat je voor vrijwel alles op de fiets of in de auto moet stappen. Een bewoner schrijft: "Heerlijk rustig wonen, maar je moet er wel van houden dat je even moet rijden voor een boodschap." Dat eerlijke beeld past bij Bonfut: geen bruisende stadswijk, maar een groene, gezinsgerichte buurt met weinig overlast.
Wie de sfeer van Bonfut wil vergelijken met naburige buurten, kan ook kijken naar Rodenrijse Zoom, dat een iets stedelijker karakter heeft, of naar Berkelse Poort, waar meer nieuwbouw beschikbaar is. Ook Annie M.G. Schmidtpark Zuid is een optie voor wie zoekt naar een rustige woonbuurt in dezelfde wijk.
Past huren in Bonfut bij jou?
Bonfut trekt vooral gezinnen en tweeverdieners die bewust kiezen voor ruimte, rust en een groene woonomgeving, en die de auto of fiets niet schuwen voor dagelijkse boodschappen. Met vrije sectorhuurprijzen vanaf €2.850 per maand is huren in Bonfut niet goedkoop. Sociale huurwoningen zijn er niet, dus een inschrijving bij een woningcorporatie helpt hier niet. Reageer snel als er een woning te huur staat: het aanbod is beperkt en de vraag is hoog. Zorg dat je loonstroken, arbeidscontract en een huurverleden paraat hebt. Wie koopt liever dan huurt: bekijk ook het aanbod koopwoningen in Bonfut als alternatief. Starters met een kleiner budget kijken wellicht beter naar huurwoningen elders in Lansingerland, waar de prijzen soms wat lager liggen.
Wat bewoners zeggen over Bonfut
Bewoners geven Bonfut over het algemeen een positieve beoordeling. De buurt scoort goed op veiligheid, groenvoorziening en rust. Minder sterk scoren de nabijheid van voorzieningen en het openbaar vervoer. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Een rustige buurt om op te groeien, met weinig verkeer en aardige buren, maar je bent wel afhankelijk van de auto voor bijna alles." Dat vat de stemming goed samen. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Bonfut.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bonfut
Wil je weten hoe Bonfut zich verhoudt tot de rest van de wijk? Bekijk het aanbod en de buurtdata van huurwoningen in De Wadden voor een breder beeld. Wie verder wil zoeken in de gemeente, vindt ook interessant aanbod in wijken als Bergschenhoek of Wilderszijde. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Lansingerland.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bonfut, Lansingerland?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bonfut de afgelopen twaalf maanden op €3.200 per maand. De bandbreedte liep van €2.850 tot €3.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 127 m². Dat komt neer op ongeveer €25 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn er in Bonfut niet; er is geen corporatiebezit in de buurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Bonfut?
Nee, in Bonfut zijn geen woningen in bezit van een woningcorporatie. Het aanbod bestaat volledig uit koopwoningen (90%) en vrije sectorhuurwoningen (10%). Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij Woonnet Rijnmond, de regionale wachtlijst voor sociale huurwoningen in de gemeenten rondom Rotterdam. Houd rekening met aanzienlijke wachttijden.
Hoe is het om in Bonfut te wonen?
Bonfut is een rustige, groene woonbuurt met een verzorgd karakter. De buurt bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen en trekt vooral gezinnen en tweeverdieners. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de groene omgeving, maar geven ook aan dat je voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt of school even moet fietsen of rijden. De buurt heeft weinig eigen voorzieningen maar compenseert dat met een lage verkeersdruk en een prettige woonomgeving.
Is Bonfut geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Bonfut is in de eerste plaats een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, en gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype. De buurt is rustig, heeft weinig doorgaand verkeer en basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar in Berkel en Rodenrijs. Wel moet je als gezin rekening houden met de hoge vrije sectorhuurprijzen en het beperkte huuraanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van Bonfut?
Per auto is Bonfut goed bereikbaar via de N471 met aansluitingen op de A12 en A13. Rotterdam is in circa 20 minuten te bereiken, Den Haag in ongeveer 25 minuten. Met de RandstadRail (lijn E) vanaf station Rodenrijs of Meijersplein reik je snel de grote steden. Bussen verbinden de buurt met omliggende kernen. Fietsen is populair voor kortere afstanden. Parkeren is gratis en zonder vergunningsplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Bonfut?
Bonfut heeft zelf geen supermarkt, winkelcentrum of school binnen de buurtgrenzen. De dichtstbijzijnde voorzieningen liggen in Berkel en Rodenrijs, op korte fietsafstand: daar vind je een Albert Heijn, een Jumbo, huisartsenpraktijken, een apotheek en basisscholen. Voor middelbaar onderwijs en grotere winkels wijs je richting Bergschenhoek of Rotterdam. Recreatief biedt de omgeving groene fiets- en wandelroutes via de Groene Long.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bonfut?
Het aanbod huurwoningen in Bonfut is beperkt: over de afgelopen twaalf maanden werden 23 vrije sectorwoningen verhuurd in de buurt. Dat is weinig voor een jaar, wat betekent dat woningen doorgaans snel worden opgepakt. Wie een woning te huur ziet staan in Bonfut, doet er verstandig aan snel te reageren en documenten zoals loonstroken en een arbeidscontract bij de hand te hebben. Actuele verhuurtijden zijn te zien in het overzicht bovenaan deze pagina.
