Huurwoningen Boterdorp, Lansingerland
Op zoek naar een huurwoning in Boterdorp? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Boterdorp: een krappe vrije sector in een koopwijk
Boterdorp is in de kern een koopwijk. Van de 2.287 woningen staat 78% te koop, en slechts 22% is huurwoning. Het grootste deel van die huurwoningen is in handen van een woningcorporatie (20%), wat betekent dat de vrije sector hier maar een heel kleine rol speelt. Dat merk je ook aan de prijzen: in de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector gemiddeld tien woningen per jaar verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.247 per maand. De bandbreedte loopt van €1.395 tot €2.595 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 86 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde van woningen in Boterdorp ligt op €463.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €479.000 voor Lansingerland. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Het beperkte aanbod huurwoningen in Boterdorp is geen toeval. De wijk is van oudsher gebouwd voor gezinnen die hier een huis kopen en zich langdurig vestigen. Wie een huurhuis zoekt in Boterdorp moet geduld hebben en snel handelen als er iets vrijkomt.
Boterdorp: een wijk waar je je buren kent
Boterdorp scoort een 7,4 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonersreviews. De deelscores geven een duidelijk beeld van de wijk. Bereikbaarheid (8,0), schoonheid (8,0) en onderwijs (8,0) scoren goed. De gemeenschapsscore springt er het meest uit met een 9,0, terwijl groen (6,0) en voorzieningen (6,0) wat achterblijven.
Die hoge gemeenschapsscore is geen toeval. Bewoner Kim omschrijft Boterdorp als een hechte buurt: "Iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer." Ze voegt toe dat de straten grotendeels schoon zijn en dat de basisschool op een steenworp afstand ligt. Dat past precies bij de demografische opbouw van de wijk: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen (1.170 huishoudens). Het is een wijk waar mensen wortelen, niet een plek waar je even tijdelijk woont.
De lagere scores voor voorzieningen en groen zijn wel iets om rekening mee te houden. Boterdorp heeft geen uitgebreid winkelcentrum binnen handbereik en de hoeveelheid openbaar groen is beperkt vergeleken met sommige andere wijken in de gemeente. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op andere kernen binnen Lansingerland. Wie meer wil weten over hoe het er in de wijk aan toegaat, kan alle scores en ervaringen lezen op de wijkpagina van Boterdorp. Boterdorp bestaat uit verschillende buurten. De Beemdenbuurt en de Eilandenbuurt hebben elk een eigen karakter en kunnen qua aanbod van elkaar afwijken. Ook de Boterdorpse Zoom is een buurt binnen Boterdorp die het bekijken waard is als je een woning huren overweegt in dit deel van Lansingerland.
Huren in Boterdorp: geschikt voor wie precies?
Een huurhuis vinden in Boterdorp is het meest realistisch voor mensen met een middelbaar tot hoger inkomen die de vrije sector kunnen betalen. De gemiddelde huurprijs van ruim €2.200 per maand is niet voor iedereen weggelegd. Gezinnen die op zoek zijn naar rust, sociale verbondenheid en goede scholen in de buurt zullen zich hier snel thuis voelen. Voor starters of mensen die een betaalbaar appartement huren in Boterdorp zoeken, is het aanbod echter erg beperkt en zijn de prijzen hoog. Wie flexibel is, kan ook kijken naar de koopwoningen in Boterdorp als alternatief, of overwegen om in een nabijgelegen wijk als Bergschenhoek of Berkel te zoeken.
Huurwoning zoeken in Boterdorp en omgeving
Het actuele aanbod huurwoningen in Boterdorp vind je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert het woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je een compleet beeld krijgt. Is er op dit moment weinig beschikbaar in Boterdorp zelf? Bekijk dan ook het aanbod in Wilderszijde, De Ackers of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Lansingerland. Voor algemene informatie over wonen en vergunningen in de gemeente kun je terecht op de website van gemeente Lansingerland.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Boterdorp gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Boterdorp het afgelopen jaar op €2.247 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 86 m². De bandbreedte loopt van €1.395 tot €2.595 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en exclusief kamers. Het aanbod is beperkt: er worden per jaar slechts een tiental vrije sector woningen verhuurd in deze wijk.
Hoe lang moet ik wachten op een sociale huurwoning in Boterdorp?
Boterdorp heeft relatief weinig sociale huurwoningen: ongeveer 20% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De wachttijden voor sociale huur in de regio Lansingerland zijn doorgaans lang. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de woningcorporatie actief in de gemeente, of op de website van gemeente Lansingerland.
Is Boterdorp een veilige wijk om te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Boterdorp met een 7,0 op 10. In de reviews wordt benadrukt dat bewoners elkaar goed kennen en actief bijdragen aan een veilig gevoel in de straat. De hechte gemeenschap, met een gemeenschapsscore van 9,0, speelt daar een grote rol in. Boterdorp is over het algemeen een rustige wijk met weinig overlast.
Zijn er goede scholen in de buurt van een huurhuis in Boterdorp?
Onderwijs scoort een 8,0 in de bewonersreviews van Boterdorp. Een bewoner meldt dat de basisschool op een steenworp afstand ligt. De wijk heeft een relatief jong gezinsprofiel, met ruim 1.200 kinderen onder de 15 jaar, wat betekent dat schoolvoorzieningen goed bereikbaar zijn vanuit de meeste adressen in de wijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Boterdorp als ik er een woning huur?
Bereikbaarheid is een van de sterkere punten van Boterdorp, met een score van 8,0 van bewoners. De wijk ligt in de gemeente Lansingerland, met goede verbindingen richting Rotterdam en Den Haag via de A12 en A13. Openbaar vervoer is aanwezig, maar voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen ben je soms afhankelijk van de auto of fiets naar omliggende kernen.
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
