Huurwoningen Buiksloterdijk-Oost, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Buiksloterdijk-Oost? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze rustige dijkbuurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Buiksloterdijk-Oost, Amsterdam
Huren in Buiksloterdijk-Oost is een zeldzame aangelegenheid. Van de 54 woningen in deze buurt staat slechts 6% te huur, wat neerkomt op een handvol woningen. De overgrote meerderheid, 94%, is koopwoning. Er is geen corporatiebezit in Buiksloterdijk-Oost: alle huurwoningen vallen in de vrije sector, bij particuliere verhuurders. Sociale huur bestaat hier simpelweg niet.
In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector twee woningen verhuurd in Buiksloterdijk-Oost, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.760 per maand. De bandbreedte lag eveneens op €2.760 per maand, wat aangeeft hoe smal en incidenteel dit marktje is. Ter vergelijking: in de bredere wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk liggen de huurprijzen doorgaans lager, net als de WOZ-waarden (€908.000 tegenover €1.083.000 hier). Ook ten opzichte van het Amsterdamse gemiddelde van €517.000 WOZ-waarde springt Buiksloterdijk-Oost er fors bovenuit. Dit is een buurt voor gevestigde eigenaren, niet voor huurders die breed kunnen kiezen. Actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Buiksloterdijk-Oost, Amsterdam
Buiksloterdijk-Oost is een van de kleinste en meest bijzondere buurten van Amsterdam-Noord. Met slechts 140 inwoners en 54 woningen is het eerder een gehucht dan een stadswijk. De buurt ligt langs de historische Buiksloterdijk, een van de oudste dijklinten van de stad, met vrijstaande woningen en karakteristieke dijkhuizen die de sfeer bepalen. Het is hier opvallend rustig, groen en dorps, terwijl je technisch gezien gewoon binnen de gemeentegrenzen van Amsterdam valt.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit ruime, individuele woningen op dijkpercelen. Dat verklaart ook de hoge WOZ-waarde van gemiddeld €1.083.000 en het gemiddelde huishoudinkomen van €73.800, aanzienlijk hoger dan het Amsterdamse gemiddelde van €44.276. De grootste leeftijdsgroep zijn 65-plussers (40 van de 140 inwoners), gevolgd door 45-65-jarigen. Dit is geen buurt met veel jonge gezinnen of studenten, maar een plek waar mensen bewust voor de rust en de ruimte hebben gekozen.
Voorzieningen in en rond Buiksloterdijk-Oost
De buurt zelf heeft nauwelijks zelfstandige voorzieningen, wat logisch is gezien de omvang. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de omliggende buurten. Een Albert Heijn of Dirk is te vinden in Nieuwendam of richting Buikslotermeer, op enkele minuten fietsen. Basisscholen in de directe omgeving bevinden zich in aangrenzende wijken zoals Nieuwendam-Noord. Voor sport en recreatie biedt de ligging langs het Noord-Hollandsch Kanaal en de nabijheid van het Twiske recreatiegebied compensatie: wandelen, fietsen en watersport zijn letterlijk om de hoek. Horeca is schaars in de directe omgeving, al zijn er langs de dijkroute enkele kleine cafés en restaurants te vinden die de dorpse sfeer versterken.
Bereikbaarheid van Buiksloterdijk-Oost
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt, wat past bij het landelijke karakter van de buurt. Bussen van de GVB rijden via de Buiksloterdijk richting Nieuwendam en Amsterdam Centraal, maar de frequentie is lager dan in de meer stedelijke delen van Noord. Met de auto ben je via de Nieuwe Leeuwarderweg snel op de A10 en A8, en het centrum van Amsterdam is op tien tot vijftien minuten rijden. Per fiets is Amsterdam Centraal via de pont over het IJ te bereiken in ongeveer twintig minuten. Parkeren is hier geen probleem: de meeste woningen beschikken over eigen oprit of voldoende ruimte op straat, zonder vergunningplicht.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die deze buurt biedt. Op de buurtpagina van Buiksloterdijk-Oost lees je wat mensen die hier wonen er concreet over zeggen. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier echt even weg van de stad, maar Amsterdam ligt gewoon om de hoek. Dat contrast is precies waarom ik hier ben gaan wonen." Kritiekpunten die terugkomen zijn de beperkte voorzieningen op loopafstand en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor dagelijkse behoeften.
Vergeleken met buurgemeenschappen zoals Buiksloterdijk-West of Nieuwendammerdijk-Oost heeft Buiksloterdijk-Oost een nog exclusiever karakter, met hogere WOZ-waarden en een nog smaller huurmarkt. Wie een huurhuis zoekt in een meer levendige omgeving met meer aanbod, kijkt beter naar Nieuwendammerdijk-West of de bredere wijk eromheen.
Past een huurwoning in Buiksloterdijk-Oost bij jou?
Woning huren in Buiksloterdijk-Oost is weggelegd voor een kleine groep: mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een dorps dijkkarakter, en die bereid zijn €2.760 per maand of meer neer te leggen voor een vrije sectorwoning. Starters, studenten en mensen met een beperkt budget vinden hier geen passend aanbod. Het schaarse aanbod betekent ook dat je snel moet reageren zodra er iets te huur staat: bekijk de actuele beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina en zorg dat je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) direct klaar hebt. Sociale huur bestaat niet in deze buurt, dus inschrijven bij een woningcorporatie heeft hier geen zin. Als kopen een optie is, is het aanbod koopwoningen in Buiksloterdijk-Oost ruimer, al zijn de prijzen navenant. Voor een breder palet aan huurwoningen in Amsterdam kun je ook kijken naar huurwoningen in Amsterdam als geheel.
Wat bewoners zeggen over wonen in Buiksloterdijk-Oost
Buiksloterdijk-Oost is klein genoeg dat bewonersreviews een persoonlijk karakter hebben. De buurt scoort goed op rust, groen en sociale cohesie, maar minder op voorzieningen en openbaar vervoer. Dat beeld is consistent: wie hier woont, heeft bewust gekozen voor het dijkleven buiten de stedelijke drukte. Een bewoner schrijft: "De sfeer hier is uniek voor Amsterdam, bijna landelijk. Maar je moet er wel van houden dat je voor alles even op de fiets moet." Alle beoordelingen en deelscores per categorie zijn te vinden op Buiksloterdijk-Oost op Buurtje.nl, inclusief scores voor veiligheid, groen en leefbaarheid.
Huurwoningen vergelijken in en rond Buiksloterdijk-Oost
Buiksloterdijk-Oost is een buitencategorie binnen Amsterdam-Noord: klein, exclusief en nauwelijks toegankelijk voor huurders. Wie meer keuze wil, doet er goed aan de omliggende buurten te verkennen. Appartement huren in Nieuwendammerdijk-Zuid biedt meer stedelijke voorzieningen. Ook wijken als de Jordaan of de Haarlemmerbuurt zijn populair bij huurders die stedelijk comfort combineren met karakter. Voor een volledig overzicht van het aanbod in de regio, bekijk de wijkpagina van Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over wonen en huren in de stad vind je ook op de website van Gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Buiksloterdijk-Oost, Amsterdam?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Buiksloterdijk-Oost de afgelopen twaalf maanden op €2.760 per maand. De bandbreedte was €2.760 tot €2.760 per maand, gebaseerd op twee verhuurde woningen. Sociale huur bestaat niet in deze buurt: er is geen corporatiebezit, alle huurwoningen zijn van particuliere verhuurders. De huurprijzen liggen daarmee fors boven het Amsterdamse gemiddelde.
Zijn er sociale huurwoningen in Buiksloterdijk-Oost?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Buiksloterdijk-Oost. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%. Alle 6% huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen in de vrije sector. Inschrijven bij een woningcorporatie heeft voor deze buurt dan ook geen zin. Wie sociale huur zoekt in Amsterdam-Noord, kan beter kijken bij corporaties als Ymere of Rochdale voor aanbod elders in de stad.
Hoe is het om in Buiksloterdijk-Oost te wonen?
Buiksloterdijk-Oost is een van de kleinste en meest landelijke buurten van Amsterdam, gelegen langs het historische dijklint van de Buiksloterdijk. Met 140 inwoners en 54 woningen is het er rustig, groen en dorps van karakter. Bewoners waarderen de rust en de ruimte, maar noemen ook dat dagelijkse voorzieningen op loopafstand beperkt zijn. De buurt trekt vooral gevestigde bewoners van middelbare leeftijd en ouder.
Is Buiksloterdijk-Oost geschikt voor senioren of gezinnen?
De buurt heeft de grootste bevolkingsgroep in de categorie 65-plus (40 van de 140 inwoners), gevolgd door 45-65-jarigen. Dat maakt het een geschikte buurt voor senioren die rust en ruimte zoeken. Gezinnen met kinderen zijn er ook (25 huishoudens met kinderen), maar het beperkte voorzieningenniveau op loopafstand vraagt om mobiliteit. Voor starters of studenten is de buurt door het schaarse en dure huurwoningaanbod minder geschikt.
Hoe is de bereikbaarheid van Buiksloterdijk-Oost?
Per auto is Buiksloterdijk-Oost goed bereikbaar via de Nieuwe Leeuwarderweg richting de A10 en A8, met een reistijd van tien tot vijftien minuten naar het centrum van Amsterdam. Per fiets is Amsterdam Centraal via de pont over het IJ in ongeveer twintig minuten te bereiken. Het openbaar vervoer is beperkter: GVB-bussen rijden via de Buiksloterdijk, maar met een lagere frequentie dan in meer stedelijke delen van Noord. Parkeren is geen probleem, er geldt geen vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Buiksloterdijk-Oost?
Buiksloterdijk-Oost heeft door zijn kleine omvang nauwelijks zelfstandige voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op aangrenzende buurten zoals Nieuwendam, waar supermarkten als Albert Heijn en Dirk te vinden zijn. Basisscholen bevinden zich in de omliggende wijken. Voor recreatie biedt de ligging langs het Noord-Hollandsch Kanaal en de nabijheid van het Twiske recreatiegebied ruime mogelijkheden voor fietsen, wandelen en watersport.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Buiksloterdijk-Oost?
Het huurwoningaanbod in Buiksloterdijk-Oost is uiterst schaars: in de afgelopen twaalf maanden werden er slechts twee woningen verhuurd in de vrije sector. Omdat het aanbod zo beperkt is, is het verstandig om snel te reageren zodra er iets te huur staat. Zorg dat je documenten zoals een inkomensverklaring en werkgeversverklaring direct beschikbaar hebt. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
