Huurwoningen Buitengebied Borne, Borne

Huren in Buitengebied Borne: ruime woningen, maar een krappe markt

Wie een huurwoning in Buitengebied Borne zoekt, heeft te maken met een markt die overwegend in handen is van kopers. Van de 864 woningen in dit gebied is slechts 20% huurwoning, tegenover 80% koopwoning. Sociale huurwoningen van een corporatie maken 7% uit van de totale voorraad, de overige 13% valt onder particuliere en commerciële verhuurders. Dat betekent dat het vrije-sector aanbod beperkt is, maar de woningen die er zijn, zijn wel fors van formaat. In de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector (exclusief sociale huur) 15 woningen verhuurd met een gemiddelde huurprijs van 1.292 euro per maand en een bandbreedte van 980 tot 1.600 euro. De gemiddelde oppervlakte bedroeg maar liefst 273 m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in het buitengebied ligt op 468.000 euro, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van 370.000 euro. Voor de actuele huurprijzen en het actuele aanbod van huurwoningen in Buitengebied Borne kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.

Groen, rustig en duidelijk voor wie het is: leven in het buitengebied van Borne

Buitengebied Borne is geen wijk in de traditionele zin. Hier woon je niet in een straat met twintig buren op een steenworp afstand, maar op een erf, langs een landweg of aan de rand van een buurtschap. De sfeer is landelijk en rustig, met veel groen, weinig verkeer en een sterk gevoel van ruimte. Bewoners op de wijkpagina van Buitengebied Borne omschrijven het wonen hier als 'eindelijk even op adem komen'. De rust en de natuur worden consequent als grote pluspunten genoemd. Een bewoner schrijft dat het buitengebied aanvoelt als 'wonen op het platteland, maar met de stad op tien minuten rijden'. Dat klopt: de kern van Borne is snel bereikbaar, en ook Hengelo en Almelo liggen op korte afstand via de auto.

Het buitengebied bestaat uit meerdere kernen en verspreide bebouwing. Denk aan het rustige Zenderen, het kleinschalige Hertme en de verspreide bebouwing in gebieden als Verspreide huizen Borne-Oost en Verspreide huizen Zenderen. Elke kern heeft zijn eigen karakter, maar de rode draad is dezelfde: lage bebouwingsdichtheid, veel groen en weinig voorzieningen op loopafstand. Wie dagelijkse boodschappen wil doen, een huisarts wil bezoeken of kinderen naar school wil sturen, is vrijwel altijd aangewezen op de auto. Dat is een eerlijk nadeel dat bewoners ook benoemen. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig in dit gebied. Wie geen auto heeft of sterk afhankelijk is van het OV, zal dat als een serieuze belemmering ervaren.

De bevolking is relatief gezond qua inkomen, met een gemiddeld huishoudinkomen van 38.000 euro en een arbeidsparticipatie van 70%. De grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, en gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep. Dat tekent de buurt: dit is geen plek voor studenten of starters die urban living zoeken, maar voor mensen die bewust kiezen voor ruimte en rust. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Borne.

Huren in Buitengebied Borne: voor wie past dit, en voor wie niet?

Huren in Buitengebied Borne is het meest geschikt voor gezinnen of tweepersoons-huishoudens die bewust kiezen voor ruimte, rust en een landelijke omgeving, en die mobiel zijn met een auto. De vrije-sector huurprijzen liggen gemiddeld rond de 1.292 euro per maand, wat het minder toegankelijk maakt voor starters met een beperkt budget. Sociale huurwoningen zijn schaars. Wie meer stedelijk wil wonen of juist op zoek is naar een betaalbaar huurhuis dicht bij voorzieningen, kan beter kijken naar de kern Borne of het bredere aanbod van huurwoningen in Borne. Overweeg je kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Buitengebied Borne, want 80% van de woningen hier is koopwoning.

Het actuele huuraanbod in Buitengebied Borne vinden

Buurtje.nl toont dagelijks bijgewerkt aanbod van huurwoningen in Buitengebied Borne, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina. Wil je ook omliggende gebieden meenemen in je zoektocht? Kijk dan naar het aanbod in Verspreide huizen Hertme of verbreed je zoekopdracht via de gemeentepagina van Borne.