Huurwoningen Buitenkaag, Haarlemmermeer
Zoek je een huurwoning in Buitenkaag? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige, waterrijke buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Buitenkaag, Haarlemmermeer
Buitenkaag is in de eerste plaats een koopbuurt: van de 212 woningen staat 80% in de koopsector. Slechts 20% wordt verhuurd, waarvan 7% via een woningcorporatie (sociale huur) en 13% via overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt het aanbod huurwoningen in Buitenkaag schaars. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 8 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.164 per maand. De bandbreedte liep van €1.615 tot €2.495 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 92 m². Dat komt neer op ongeveer €23,50 per m². De WOZ-waarde in Buitenkaag ligt op €428.000, iets onder het wijkgemiddelde van Abbenes / Buitenkaag (€431.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van Haarlemmermeer (€472.000). Alle genoemde huurprijzen betreffen uitsluitend de vrije sector en zijn exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Buitenkaag, Haarlemmermeer
Buitenkaag is een klein, waterrijk lint-dorp aan de rand van de Kagerplassen, ingeklemd tussen de bloembollenvelden van de Duin- en Bollenstreek en het bedrijvige Haarlemmermeer. Met 480 inwoners is het een van de kleinste kernen van de gemeente, en dat merk je direct: hier geen drukke winkelstraten of appartementencomplexen, maar vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers langs smalle linten met water aan weerszijden. Wonen in Buitenkaag betekent kiezen voor rust, ruimte en een dorps karakter dat in de regio zeldzaam is.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (145 personen), gevolgd door 65-plussers (130 personen). Dat tekent de buurt: het is geen jonge buurt. Starters en studenten zijn hier nauwelijks te vinden, en ook jonge gezinnen vormen een minderheid. Huurders die hier een woning zoeken, zijn doorgaans mensen die bewust kiezen voor rust en natuur boven stedelijke levendigheid.
Voorzieningen in Buitenkaag
Eerlijk zijn we hier: Buitenkaag heeft geen eigen supermarkt, geen huisarts en geen basisschool in de kern zelf. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Een curieuze uitzondering is de SRV-wagen die drie keer per week door de buurt rijdt voor last-minute boodschappen, een detail dat bewoner Céleste met enige charme beschrijft als onderdeel van het dorpse leven. Kinderen gaan naar school in omliggende kernen. Sport en recreatie vind je vooral op en rond het water: de Kagerplassen zijn direct bereikbaar voor watersport, vissen en wandelen. Voor een breder voorzieningenaanbod ben je aangewezen op Nieuw-Vennep of Hoofddorp.
Bereikbaarheid van Buitenkaag
Per auto is Buitenkaag redelijk bereikbaar via de A44, de snelweg richting Leiden en Amsterdam. Bewoners waarschuwen wel dat er tot 2030 diverse wegafsluitingen en omleidingen zijn door bruggenvervangingen in de omgeving, wat de reistijden per auto tijdelijk kan beïnvloeden. Met de fiets is Sassenheim op korte afstand, en via de bollenstreek zijn er mooie routes richting de kust. Openbaar vervoer is beperkt: er rijdt een buslijn die Buitenkaag verbindt met omliggende kernen, maar voor treinverbindingen ben je aangewezen op station Sassenheim of Hoofddorp. Parkeren is in Buitenkaag geen probleem: er is ruimte genoeg en een vergunning is niet vereist.
Bewoners beoordelen de buurt gemiddeld met een 8,3 op basis van reviews op de buurtpagina van Buitenkaag. Céleste schrijft: "Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. de A44." Dat gevoel van rust en ruimte scoort hoog, net als de schoonheid van de omgeving (9,0) en de woningkwaliteit (9,0). Voorzieningen (7,0) en onderwijs (7,0) scoren lager, wat logisch is voor een kern van deze omvang. Eén bewoner beschrijft ook een minder prettige ervaring: zij voelde zich de eerste jaren niet welkom vanwege haar achtergrond. Dat is een signaal dat potentiële huurders mee kunnen nemen in hun afweging. Vergelijkbare buurten in de wijk zijn Abbenes en Abbenes Dijk, die een vergelijkbaar landelijk karakter hebben. Wie meer stedelijke voorzieningen zoekt, kan beter kijken naar Nieuw-Vennep of Hoofddorp, waar het aanbod huurwoningen groter en gevarieerder is. Meer over de bredere wijk lees je op de pagina over Abbenes / Buitenkaag.
Past een huurwoning in Buitenkaag bij jou?
Buitenkaag is een buurt voor huurders die rust, groen en water verkiezen boven stedelijke drukte, en die bereid zijn daarvoor te rijden voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Het aanbod te huur in Buitenkaag is beperkt: er komen gemiddeld maar een handvol vrije sector huurwoningen per jaar beschikbaar. Reageer dan ook snel als er iets vrijkomt. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie actief in de gemeente Haarlemmermeer, maar reken op lange wachtlijsten. Wie overweegt te kopen, vindt op de pagina koopwoningen in Buitenkaag het actuele koopoverzicht. Gezinnen met jonge kinderen of mensen die sterk afhankelijk zijn van openbaar vervoer passen minder goed bij deze buurt. Senioren en tweeverdieners die bewust kiezen voor een rustige woonomgeving voelen zich hier doorgaans goed thuis. Bereid documenten zoals inkomensverklaring en werkgeversverklaring alvast voor, want verhuurders in de vrije sector vragen doorgaans een bruto maandinkomen van drie tot vier keer de huurprijs.
Wat bewoners zeggen over huren in Buitenkaag
Op basis van bewonersreviews scoort Buitenkaag een 8,3 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar schoonheid (9,0), woningkwaliteit (9,0) en gemeenschapsgevoel (8,5). Bewoner Céleste omschrijft de buurt als een "heerlijke plek" met een rustige, fijne omgeving. Een andere bewoner deelt een eerlijker verhaal: zij ervoer de eerste jaren pesterijen van buren vanwege haar buitenlandse achtergrond, maar zegt dat de buurt daarna wel leuker werd. Beide verhalen samen geven een realistisch beeld. Bekijk alle scores en ervaringen op de reviews en buurtdata van Buitenkaag.
Beschikbare huurwoningen vergelijken rond Buitenkaag
Buitenkaag valt binnen de wijk Abbenes / Buitenkaag. Wie breder wil zoeken, vindt op de pagina huurwoningen in Abbenes / Buitenkaag het volledige wijkoverzicht. Ook Abbenes Omgeving biedt vergelijkbaar landelijk woonaanbod. Voor een groter en gevarieerder aanbod in de gemeente kun je terecht op de pagina huurwoningen in Haarlemmermeer. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Haarlemmermeer.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Buitenkaag, Haarlemmermeer?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Buitenkaag de afgelopen twaalf maanden op €2.164 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 92 m². De bandbreedte liep van €1.615 tot €2.495 per maand, wat neerkomt op ongeveer €23,50 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar het aanbod daarvan is in Buitenkaag zeer beperkt.
Zijn er sociale huurwoningen in Buitenkaag?
Ongeveer 7% van de woningvoorraad in Buitenkaag is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op een klein aantal woningen in een buurt van 212 woningen totaal. Vrijkomende sociale huurwoningen in de gemeente Haarlemmermeer worden verdeeld via WoningNet; inschrijven kan via het platform van de regio. Reken op lange wachtlijsten, zeker voor een specifieke kern als Buitenkaag.
Hoe is het om in Buitenkaag te wonen?
Buitenkaag is een klein, rustig lint-dorp aan de Kagerplassen met een sterk landelijk karakter. Bewoners waarderen de rust, het groen en de ligging nabij de A44. De buurt scoort een 8,3 uit 10 in bewonersreviews, met hoge scores voor schoonheid en woningkwaliteit. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn niet in de buurt zelf aanwezig; daarvoor rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep.
Is Buitenkaag geschikt voor senioren en ouderen?
Ja, Buitenkaag past goed bij senioren die rust en ruimte zoeken. De grootste leeftijdsgroepen in de buurt zijn 45- tot 65-jarigen en 65-plussers, wat het dorpse en rustige karakter bevestigt. Wel is het belangrijk te weten dat openbaar vervoer beperkt is en dat je voor zorg, winkels en andere voorzieningen afhankelijk bent van de auto of fiets.
Hoe is de bereikbaarheid van Buitenkaag?
Per auto is Buitenkaag bereikbaar via de A44 richting Amsterdam en Leiden. Tot 2030 zijn er wel tijdelijke wegafsluitingen en omleidingen door bruggenvervangingen in de omgeving. Openbaar vervoer is beperkt; voor treinverbindingen ben je aangewezen op station Sassenheim of Hoofddorp. Parkeren is gratis en er is geen vergunningsplicht. Fietsers kunnen via de bollenstreek mooie routes richting de kust rijden.
Welke voorzieningen zijn er in Buitenkaag?
Buitenkaag heeft geen eigen supermarkt, school of huisartsenpraktijk. Drie keer per week rijdt er een SRV-wagen door de buurt voor dagelijkse boodschappen. Voor meer voorzieningen ben je aangewezen op Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep, op korte rijafstand. De Kagerplassen bieden volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en recreatie direct vanuit de buurt.
Is Buitenkaag een veilige buurt om in te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Buitenkaag met een 8,5 uit 10, wat ruim boven gemiddeld is. Als klein dorp met weinig doorgaand verkeer en weinig anonimiteit is de sociale controle hoog. Eén bewoner beschrijft dat zij als buitenlandse huurder de eerste jaren pestgedrag ervoer van enkele buren, maar dat de sfeer later verbeterde. Over het geheel genomen wordt Buitenkaag als een veilige en rustige woonomgeving ervaren.
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
De helft van de buren zijn racisten. Ik ben buitenlands en hun kunnen dat niet goed accepteren ik ben gepest en getreiterd de eerste 2 jaar dat ik hier woonde. Maar op een gegeven moment werd de buurt wel leuk.
