Huurwoningen Camera Obscurastraat en omgeving, Amersfoort

Huurprijzen en marktcijfers Camera Obscurastraat en omgeving, Amersfoort

De buurt Camera Obscurastraat en omgeving heeft een woningvoorraad van 764 woningen, waarvan 32% huurwoning is en 68% koopwoning. Het grootste deel van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties: 26% van alle woningen valt onder corporatiebezit, terwijl slechts 5% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. Sociale huurwoningen maken daarmee verreweg het grootste deel van het huurbestand uit.

Voor de vrije sector geldt een gemiddelde huurprijs van €1.212 per maand, op basis van 2 verhuurde woningen in de afgelopen 12 maanden. De bandbreedte loopt van €940 tot €1.485 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 74 m². Dat komt neer op ongeveer €16,40 per m² per maand. Let op: deze cijfers betreffen uitsluitend de vrije sector en zijn exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in de buurt ligt gemiddeld op €388.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van Schothorst-Noord (€380.000), maar duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Amersfoort (€432.000). Dat suggereert dat huren in Camera Obscurastraat en omgeving relatief betaalbaar is ten opzichte van de stad als geheel. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen bovenaan deze pagina.

Wonen in Camera Obscurastraat en omgeving, Amersfoort

Camera Obscurastraat en omgeving is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het noordelijk deel van Amersfoort, gelegen binnen de wijk Schothorst-Noord. De straatnamen in dit deel van de stad zijn vernoemd naar Nederlandse schrijvers en dichters, wat meteen iets zegt over het karakter van de buurt: doordacht, geordend en zonder al te veel opsmuk. De bebouwing bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele portiekflats. Het is een buurt waar mensen al jaren wonen, wat zorgt voor een zekere sociale cohesie maar ook voor een relatief laag verloop in het woningaanbod.

Met 1.635 inwoners en een mix van jonge gezinnen, mensen van middelbare leeftijd en een aanzienlijke groep 65-plussers (340 personen) heeft de buurt een gemengd profiel. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (450 personen), wat wijst op een aantrekkingskracht op jonge professionals en starters met gezin. Het aandeel hoogopgeleiden ligt op 40%, en de arbeidsparticipatie bedraagt 67%. Het gemiddeld inkomen van €36.900 ligt iets boven het wijkgemiddelde maar onder het gemeentelijk gemiddelde van €41.400.

Voorzieningen in de buurt

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de nabije omgeving, met name in het winkelcentrum Schothorst aan de Schothorsterlaan, op fietsafstand van de buurt. Daar vind je onder meer een Albert Heijn. Voor een breder winkelaanbod is het stadscentrum van Amersfoort goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn basisscholen aanwezig die de jonge gezinnen in de buurt bedienen. Park Schothorst, een groot en groen recreatiegebied, ligt op loopafstand en biedt ruimte voor wandelen, sporten en ontspanning. Dit park is een van de grotere troeven van de buurt voor wie groen en rust waardeert. Sportverenigingen en speelvelden zijn in de wijk aanwezig, en voor zwemmen kun je terecht bij zwembad De Schammer in de bredere omgeving van Schothorst-Noord.

Bereikbaarheid

Per fiets is het stadscentrum van Amersfoort in ongeveer 15 tot 20 minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Station Amersfoort Centraal ligt op enkele kilometers afstand en is per fiets of bus goed bereikbaar. Vanuit het station rijd je binnen een uur naar Utrecht of Amsterdam. Per auto sluit de buurt aan op de N199 richting het centrum en de A28 richting Utrecht en Zwolle is via de ringweg snel te bereiken. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningsverplichting, wat voor automobilisten een praktisch voordeel is ten opzichte van meer centrale wijken. Busverbindingen via de Schothorsterlaan verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen.

Wat bewoners zeggen

Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, met name de nabijheid van Park Schothorst. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, de kinderen kunnen buiten spelen en het park is om de hoek. Niet de meest spannende buurt, maar wel fijn om te wonen." Kritiek richt zich soms op het beperkte lokale winkelaanbod en het feit dat je voor meer levendigheid echt naar het centrum moet. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Camera Obscurastraat en omgeving, waar bewoners de buurt beoordelen op categorieën als veiligheid, voorzieningen en sfeer.

Vergeleken met buurgemeenschap Elly Takmastraat en omgeving heeft Camera Obscurastraat en omgeving een vergelijkbaar rustig karakter, terwijl Park Schothorst als buurt iets meer groen en parkuitstraling heeft. Wie een levendiger alternatief zoekt, kan ook kijken naar Queekhoven en omgeving. De huurprijzen Camera Obscurastraat en omgeving liggen in lijn met de rest van Schothorst-Noord en zijn daarmee een stuk lager dan in centrale wijken zoals de Stadskern.

Past huren in Camera Obscurastraat en omgeving bij jou?

Deze buurt past het best bij huurders die rust, groen en een stabiele woonomgeving waarderen boven stedelijke drukte. Jonge gezinnen en mensen van middelbare leeftijd voelen zich hier doorgaans thuis. Studenten en mensen die op zoek zijn naar een bruisend nachtleven zullen de buurt waarschijnlijk te rustig vinden. Het vrije sector huurprijsniveau van gemiddeld €1.212 per maand is voor Amersfoort redelijk, maar de beschikbare huurwoningen in de vrije sector zijn schaars: er worden slechts een paar woningen per jaar verhuurd. Reageer dus snel als er iets te huur staat. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie zoals Portaal of De Alliantie noodzakelijk, maar houd rekening met wachtlijsten. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod van koopwoningen in Camera Obscurastraat en omgeving bekijken, want 68% van de woningen is koopwoning. Bereid je voor met recente loonstroken, een werkgeversverklaring en een geldig identiteitsbewijs om snel te kunnen reageren op beschikbare huurwoningen.

Wat bewoners zeggen over Camera Obscurastraat en omgeving

Bewoners omschrijven de buurt als rustig, groen en gezinsvriendelijk. De nabijheid van Park Schothorst wordt consequent als pluspunt genoemd. Minder positief zijn sommige bewoners over het beperkte lokale winkelaanbod en de afstand tot het centrum voor wie geen auto of fiets heeft. Een bewoner vat het treffend samen: "Fijne buurt om groot te worden of oud te worden, maar niet de plek als je elke dag wat te beleven wilt hebben." Wil je weten hoe de buurt scoort op veiligheid, groen, voorzieningen en sfeer? Alle beoordelingen staan op de reviews en buurtdata van Camera Obscurastraat en omgeving. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Camera Obscurastraat en omgeving

Wil je huurwoningen in Camera Obscurastraat en omgeving vergelijken met andere buurten in de buurt? Binnen de wijk Schothorst-Noord zijn ook Het Gein en Elly Takmastraat en omgeving het verkennen waard. Voor een ander type buurt kun je kijken naar wijken als Soesterkwartier of Eemkwartier, die een ander stedelijk karakter hebben. Het volledige overzicht van huurwoningen in Schothorst-Noord geeft een goed beeld van het aanbod in de bredere wijk. Voor de hele stad kun je terecht bij het overzicht van huurwoningen in Amersfoort. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook de buurt leert kennen. Meer informatie over leven en wonen in de stad vind je ook op de website van de gemeente Amersfoort.