Huurwoningen Schothorst-Noord, Amersfoort
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Schothorst-Noord en vergelijk prijzen, wijkscores en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huren in Schothorst-Noord: een krappe vrije sector, maar betaalbaar vergeleken met de rest van Amersfoort
Van de ruim 3.290 woningen in Schothorst-Noord is 37% een huurwoning. Het overgrote deel daarvan is in handen van woningcorporaties: 34% van de totale voorraad valt onder sociale verhuur, terwijl slechts 3% bij overige verhuurders ligt. Dat betekent dat de vrije sector hier bijzonder klein is. In de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 2 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.212 per maand en een bandbreedte tussen €940 en €1.485 per maand (exclusief sociale huur, gemiddelde oppervlakte 74 m²). Dat is opvallend lager dan wat je in veel andere Amersfoortse wijken betaalt.
De WOZ-waarde in Schothorst-Noord ligt gemiddeld op €380.000, duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €432.000. Het gemiddeld inkomen per inwoner (€36.200) ligt ook wat lager dan het Amersfoortse gemiddelde van €41.400. Dat kleurt het profiel van de wijk: het is geen exclusieve buurt, maar een toegankelijke, grotendeels corporatiegedomineerde wijk met een stabiele samenstelling. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Groen, rustig en praktisch: het dagelijks leven in Schothorst-Noord
Bewoners geven Schothorst-Noord een 7,6 op Buurtje.nl, en als je de reviews leest, snap je waarom die score precies zo uitvalt: niet slecht, maar ook niet onverdeeld positief. De wijk scoort het best op groen (8,2), onderwijs (8,5) en voorzieningen (8,2), en dat is in de praktijk goed merkbaar. Sven schrijft: "Het park is heel fijn om in de buurt te hebben. Er is keuze uit meerdere supermarkten en winkelcentra. Ook is de stad heel gemakkelijk te bereiken." Park Schothorst is voor veel bewoners een dagelijkse bestemming, en ook de nabijheid van station Amersfoort Schothorst maakt de wijk aantrekkelijk voor mensen die regelmatig de trein pakken.
Toch is er ook een keerzijde. Veiligheid scoort 7,2 en meerdere bewoners noemen dit als aandachtspunt. Joop schrijft: "Helaas hebben we hier wel regelmatig last van hangjongeren, vooral 's avonds. Dit geeft een vrij onveilig gevoel." Elias, die al twaalf jaar in de wijk woont, herkent dat: "We hebben hier regelmatig last van jongeren die op het schoolplein hangen. Ook zien we vrij weinig politie." Beide bewoners pleiten voor meer politieaanwezigheid. Het is eerlijk gezegd een terugkerend thema in de reviews, dus als je 's avonds graag buiten loopt, is dat iets om rekening mee te houden. Lees alle ervaringen op de wijkpagina van Schothorst-Noord, waar ook de deelscores per categorie worden uitgesplitst.
De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. Het Gein wordt door bewoner Beaudine omschreven als "positief en flexibel", met open straten en goed overzicht. Park Schothorst ligt direct grenzend aan het gelijknamige park en trekt mensen die veel buiten zijn. Wie meer stedelijke voorzieningen zoekt, kan ook kijken naar Camera Obscurastraat en omgeving of Elly Takmastraat en omgeving. De bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer is goed; met de auto naar recreatiegebied Emiclaer is volgens Sven wat lastiger.
Huren in Schothorst-Noord: voor wie past dit, en voor wie niet?
Schothorst-Noord is een logische keuze voor mensen die een betaalbaar huurhuis zoeken in een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen op loopafstand. De wijk trekt veel gezinnen en 45-plussers, en een groot deel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (1.265 stuks). Ben je op zoek naar een appartement huren in Schothorst-Noord via de vrije sector, dan is het aanbod beperkt en wisselend. Wie wil kopen, heeft meer keuze: bekijk het aanbod koopwoningen in Schothorst-Noord als alternatief. Voor een bruisender, stedelijker woonmilieu zijn wijken als Stadskern of het opkomende Eemkwartier mogelijk beter passend.
Huurwoningen in Schothorst-Noord vinden: zo doe je dat slim
Omdat het vrije sector aanbod in Schothorst-Noord beperkt is, loont het om ook te kijken naar aangrenzende wijken zoals Soesterkwartier of Nederberg. Buurtje.nl verzamelt actueel aanbod en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je een huurwoning in Schothorst-Noord kunt vergelijken met de rest van huurwoningen in Amersfoort. Het actuele aanbod, de gemiddelde huurprijs van dit moment en de gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina. Meer over de gemeente vind je op de website van de gemeente Amersfoort.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Schothorst-Noord?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Schothorst-Noord het afgelopen jaar op €1.212 per maand, met een bandbreedte van €940 tot €1.485 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 74 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Het vrije sector aanbod is beperkt; de meeste huurwoningen in de wijk zijn sociale huurwoningen via een woningcorporatie.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Schothorst-Noord?
Schothorst-Noord heeft een grote corporatievoorraad: 34% van alle woningen is sociale huurwoning. De wachttijd voor een sociale huurwoning in Amersfoort loopt via Woningnet en kan meerdere jaren bedragen, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur. Voor actuele wachttijden kun je terecht op de website van de gemeente Amersfoort of bij de betreffende corporatie.
Is Schothorst-Noord een veilige wijk om te wonen?
Bewoners geven veiligheid een 7,2 op 10. Meerdere bewoners noemen overlast van hangjongeren, vooral 's avonds rond schoolpleinen, en geven aan dat ze meer politieaanwezigheid zouden waarderen. Overdag wordt de wijk als rustig en overzichtelijk ervaren. Het is een aandachtspunt om mee te wegen als je overweegt een woning te huren in Schothorst-Noord.
Hoe bereikbaar is Schothorst-Noord met het openbaar vervoer?
De wijk heeft een eigen treinstation, Amersfoort Schothorst, en ook busverbindingen in de buurt. Bewoners zijn positief over de bereikbaarheid van de stad per fiets en ov. Met de auto naar recreatiegebied Emiclaer wordt door bewoners als wat omslachtig ervaren. Bereikbaarheid scoort een 7,2 in de bewonersreviews.
Zijn er goede scholen in de buurt van Schothorst-Noord?
Onderwijs is de hoogst scorende categorie in de bewonersreviews van Schothorst-Noord, met een 8,5 op 10. De wijk heeft een relatief grote groep gezinnen met kinderen (ruim 1.000 inwoners onder de 15 jaar), wat suggereert dat schoolaanbod en -kwaliteit als goed worden ervaren. Voor specifieke scholen in de buurt kun je de website van de gemeente Amersfoort raadplegen.
Hier in de buurt hangt een relaxte sfeer. Iedereen kan goed met elkaar omgaan. Helaas hebben we hier wel regelmatig last van hangjongeren, vooral 's avonds. Dit geeft een vrij onveilig gevoel, aangezien ik ook verhalen heb gehoord van straatroven. Graag zien wij dan ook meer blauw, dat is hier nauwelijks. Er zitten veel scholen in de buurt, dus daarmee zit het wel goed. Ook zijn er voldoende supermarkten, maar ook snackbars en bijvoorbeeld bioscopen. Ook de stad is dichtbij. Het is hier redelijk schoon, maar dat kan beter. De buurt is goed te bereiken met zowel de auto als de fiets als te voet.
Het park is heel fijn om in de buurt te hebben. Er is keuze uit meerdere supermarkten en winkelcentra. Ook is de stad heel gemakkelijk te bereiken. Ik denk alleen dat het lastig is om met de auto naar emiclaer te komen.
De buurt het Gein is een positieve maar ook een flexibele buurt. Bij hebben zowel een treinstation als een busstation in de buurt. Amersfoort Schothorst. De fietspaden zijn prima, afstandelijk van de autoweg. Het zijn open straten waardoor er veel overzicht is en het dus ook openbaar blijft.
Ik woon hier al 12 jaar en het is echt een prachtige buurt! Wel hebben we hier regelmatig last van jongeren die op het schoolplein hangen. Ook zien we vrij weinig politie, dat is wel erg jammer. Onze straat is erg gezellig, maar helaas is het niet zo alsof we regelmatig bij elkaar op de koffie gaan o.i.d, dat mag van mij wel meer. De buurt is goed bereikbaar zowel met OV, als met de auto. Er zijn meer dan genoeg voorzieningen in de buurt, denk aan supermarkten, sportclubs, speeltuinen, scholen etc. Er zijn zoals net ook al benoemd erg veel scholen, zowel basis als middelbaar en hoger. Onderwijs is hier eigenlijk heel erg goed. Al met al is het dus een hele leuke goede voorziende en gezellige buurt, maar we zouden het erg waarderen meer politie te zien.
