Huurwoningen Centrum Almere Haven, Almere
Zoek je een huurwoning in Centrum Almere Haven? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Centrum Almere Haven: een markt die grotendeels in corporatiehanden is
Centrum Almere Haven is een uitgesproken huurwijk. Maar liefst 74% van de ruim 1.000 woningen is huurwoning, waarvan 58% in bezit van een woningcorporatie. De vrije sector is daarmee beperkt van omvang. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €282.000, duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €363.000 voor Almere. Dat weerspiegelt het sociale karakter van de wijk en de relatief bescheiden woningtypen die hier overheersen.
Voor wie een huurhuis in de vrije sector zoekt: over de afgelopen twaalf maanden werden hier 12 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.461 per maand en een bandbreedte van €950 tot €2.095 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 88 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wie een appartement huren in Centrum Almere Haven overweegt, moet rekening houden met een beperkt vrij sectoraanbod en een markt die snel beweegt.
Centrum Almere Haven: voorzieningen op loopafstand, bereikbaarheid is een ander verhaal
Centrum Almere Haven draait om het havengebied van Almere Haven, het oudste stadsdeel van Almere. De wijk heeft een eigen karakter dat afwijkt van de nieuwere stadsdelen: meer jaren-tachtigarchitectuur, een herkenbare structuur rondom het winkelcentrum en het water. Bewoners waarderen de directe nabijheid van winkels, scholen en het groen langs de haven. Op de wijkpagina van Centrum Almere Haven geven bewoners de wijk een 6,5 op 10. Dat is geen onverdeeld enthousiast cijfer, maar het vertelt wel een eerlijk verhaal.
Groen scoort opvallend hoog met een 10, en dat is te begrijpen als je langs het Weerwater of het havenfront loopt. Voorzieningen krijgen eveneens een sterke beoordeling van 9: het winkelcentrum Centrum Haven Noord is op loopafstand en ook voor scholen (beoordeeld met een 7) geldt dat de basis goed op orde is. Lees de ervaringen van bewoners in Centrum Almere Haven voor een volledig beeld. Minder positief zijn bewoners over bereikbaarheid, dat slechts een 4 scoort. Almere Haven ligt wat verder van de grote snelwegen en het treinstation van Almere Centrum, wat forenzen merken in de dagelijkse praktijk. Ook de uitstraling van de wijk krijgt een 4 voor schoonheid, wat aangeeft dat het centrum op sommige plekken zijn leeftijd begint te tonen.
De veiligheid wordt beoordeeld met een 6, en de gemeenschapszin met eveneens een 6. De wijk heeft een sterk vergrijsd profiel: de 65-plusgroep is met 580 personen de grootste leeftijdscategorie in een wijk van 1.765 inwoners. Dat kleurt het straatbeeld en de sfeer. Wie huren in Centrum Almere Haven overweegt vanwege de levendigheid van een jonge stadswijk, kan beter kijken naar De Werven of De Hoven, twee nabijgelegen wijken met een ander bewonersprofiel. De twee buurten binnen dit centrum, Centrum Haven Noord en Centrum Haven Zuid, hebben elk een eigen sfeer die het verkennen waard is.
Huren in Centrum Almere Haven: voor wie past dit, en voor wie niet?
Centrum Almere Haven past goed bij alleenstaanden en ouderen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, groen in de directe omgeving en een rustige woonomgeving. Met 510 eenpersoonshuishoudens is dat ook precies de dominante woningvraag hier. Voor gezinnen die een ruime woning huren in Centrum Almere Haven zoeken, is het aanbod beperkter en zijn wijken als De Meenten of De Grienden mogelijk beter passend. Wie wil kopen in plaats van huren, kan het aanbod van koopwoningen in Centrum Almere Haven bekijken, al is dat segment met 26% van de voorraad beperkt. Meer informatie over wonen en vergunningen in dit stadsdeel vind je op de website van de gemeente Almere.
Het actuele huuraanbod in Centrum Almere Haven vinden
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod huurwoningen in Centrum Almere Haven, of verbreed je zoekopdracht naar huurwoningen in Almere of de nabijgelegen wijk De Marken voor meer keuze.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Centrum Almere Haven gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Centrum Almere Haven de afgelopen twaalf maanden op €1.461 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 88 m². De bandbreedte liep van €950 tot €2.095 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huurwoningen en kamers. Het actuele aanbod en de huidige gemiddelde huurprijs staan bovenaan deze pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Centrum Almere Haven?
Centrum Almere Haven heeft een groot aandeel corporatiewoningen: 58% van de woningvoorraad is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Almere kun je je inschrijven via Woningnet. De wachttijden in populaire stadsdelen kunnen oplopen tot meerdere jaren. Informatie over inschrijving en actuele wachttijden vind je op de website van de gemeente Almere of direct bij de betreffende corporatie.
Is Centrum Almere Haven veilig om te wonen?
Bewoners geven de veiligheid in Centrum Almere Haven een 6 op 10, wat een gemiddeld oordeel is. De wijk heeft een rustig karakter met een sterk vergrijsd bewonersprofiel, wat doorgaans bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Voor een actueel beeld van de veiligheidssituatie kun je terecht bij de politiewijkpagina of de bewonersreviews op de wijkpagina van Centrum Almere Haven.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huurt in Centrum Almere Haven?
Bereikbaarheid is een bekend aandachtspunt in Centrum Almere Haven: bewoners geven dit onderdeel een 4 op 10. Het stadsdeel Almere Haven ligt op enige afstand van het hoofdstation Almere Centrum en de grote snelwegen. Er rijdt wel een busverbinding, maar forenzen naar Amsterdam of Utrecht merken dat de reistijd langer uitvalt dan vanuit andere Almeerse wijken. Wie dagelijks forens is, doet er goed aan dit mee te wegen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt als je een appartement huurt in Centrum Almere Haven?
Voorzieningen scoren uitstekend in Centrum Almere Haven: bewoners geven dit een 9 op 10. Het winkelcentrum in de wijk biedt dagelijkse boodschappen, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving en het havengebied met groen langs het water is op loopafstand. Ook voor ouderen zijn er relevante voorzieningen aanwezig, wat past bij het profiel van de wijk waar de 65-plusgroep de grootste leeftijdscategorie vormt.
Het centrum is verpauperd Het zou mooi zijn als er mensen en medewerking kreeg ook van de woningbouw en gemeenten
