Huurwoningen Centrum-Noord, Oss
Zoek je een huurwoning in Centrum-Noord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Centrum-Noord, Oss
Centrum-Noord is een buurt waar huren duidelijk de norm is: 60% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 40% koopwoningen. Van die huurwoningen is 33% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl de overige 27% in handen is van particuliere of commerciële verhuurders (vrije sector). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €262.000, vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Centrum (€264.000), maar beduidend lager dan het gemeentegemiddelde van Oss (€346.000). Dat verschil geeft aan dat het woningbezit hier relatief betaalbaar is in vergelijking met de rest van de gemeente.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden vier woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.450 per maand, met een bandbreedte van €1.450 tot €1.450 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 79 m² komt dat neer op ongeveer €18,35 per m² per maand. Het aanbod in de vrije sector is beperkt; sociale huurwoningen worden via de woningcorporatie aangeboden en liggen doorgaans lager in prijs. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Centrum-Noord kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Centrum-Noord, Oss
Centrum-Noord is een compacte, overwegend stedelijke buurt aan de noordkant van het stadscentrum van Oss. De buurt telt circa 695 inwoners verspreid over 462 woningen, wat een relatief lage woningbezetting suggereert. Dat past bij het bewonersprofiel: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (230 personen), en met 295 eenpersoonshuishoudens op een totaal van circa 350 huishoudens is Centrum-Noord duidelijk een buurt voor alleenstaanden en ouderen. Slechts 25% van de bewoners is gehuwd.
Qua bebouwing bestaat de buurt grotendeels uit oudere meergezinswoningen en appartementen, passend bij een centrumbuurt die al decennia teruggaat. De woningen zijn compact en functioneel, niet de grote grondgebonden gezinswoningen die je iets verder buiten het centrum aantreft. Huren in Centrum-Noord betekent wonen op loopafstand van het stadscentrum van Oss, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Voorzieningen in Centrum-Noord
De ligging aan de noordrand van het centrum maakt dat bewoners snel bij de winkels en horeca van de Osse binnenstad zijn. De Raadhuislaan en het centrum van Oss liggen op korte fiets- of loopafstand, met supermarkten als Albert Heijn en Jumbo bereikbaar binnen enkele minuten. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks te verlaten. Basisscholen en middelbare scholen zijn aanwezig in de directe omgeving van het centrum. Sportief actief zijn kan bij diverse verenigingen en sportaccommodaties in en rond Oss; het Groene Woud en de parken langs de Maas liggen op fietsafstand. Zorgvoorzieningen en huisartsenpraktijken zijn in het centrum van Oss goed vertegenwoordigd. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van de gemeente Oss.
Bereikbaarheid
Oss heeft een eigen treinstation, station Oss, dat op fietsafstand van Centrum-Noord ligt. Vanaf daar rij je in circa twintig minuten naar 's-Hertogenbosch en in iets meer dan een uur naar Utrecht of Eindhoven. Diverse buslijnen verbinden de buurt met de rest van Oss en omliggende gemeenten. Met de auto is de A59 snel bereikbaar, waarmee je richting Den Bosch of Nijmegen kunt. Parkeren in en rond het centrum van Oss is grotendeels geregeld via betaald parkeren of parkeervergunningen; wie gewend is aan gratis parkeren voor de deur moet daar rekening mee houden. Op de fiets ben je in vijf minuten in het hart van het centrum.
Sfeer en bewoners
De buurt heeft een rustig, wat teruggetrokken karakter. De hoge concentratie ouderen en alleenstaanden geeft Centrum-Noord een andere dynamiek dan jongere woonwijken elders in Oss. Het gemiddeld inkomen ligt op €29.900 per jaar, iets onder het wijkgemiddelde van €31.600 en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €35.500. Dat weerspiegelt een buurt met een gemengd sociaaleconomisch profiel. Bewoners waarderen doorgaans de centrale ligging en de rust die de buurt ondanks de nabijheid van het centrum biedt. Op de buurtpagina van Centrum-Noord lees je de volledige bewonersreviews en alle buurtdata. Een bewoner omschreef de buurt als: "Rustig wonen, maar alles wat je nodig hebt zit om de hoek. Voor mij als gepensioneerde precies goed." Vergeleken met Centrum-West en Centrum-Zuid heeft Centrum-Noord een iets stillere uitstraling, al ontlopen de buurten elkaar qua centrumligging niet veel.
Past een huurwoning in Centrum-Noord bij jou?
Centrum-Noord is het meest geschikt voor alleenstaanden, ouderen en mensen die centraal willen wonen zonder de drukte van een echte stadsbuurt. Studenten en jonge starters kunnen hier ook terecht, maar het aanbod in de vrije sector is beperkt: er wisselden het afgelopen jaar slechts vier vrije sectorwoningen van huurder. Reageer dus snel als je een woning te huur ziet staan, en zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring direct bij de hand hebt. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. Wie meer ruimte of een tuin zoekt, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Centrum-Noord of oriënteren op andere wijken. Voor een breder aanbod aan huurhuizen in de gemeente bekijk je het overzicht van huurwoningen in Oss.
Wat bewoners zeggen over Centrum-Noord
Bewoners beoordelen Centrum-Noord gemiddeld positief op ligging en voorzieningen, maar de buurt scoort wisselend op levendigheid en parkeergelegenheid. De centrale ligging wordt consequent als sterk punt genoemd. Een bewoner schreef: "Je woont hier dicht bij alles, maar de buurt zelf is geen bruisende plek. Dat kan ook een voordeel zijn." Alle beoordelingen per categorie, inclusief scores voor veiligheid, groenvoorziening en sfeer, staan op de reviews en buurtdata van Centrum-Noord. Dit soort bewonersinfo vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Centrum-Noord
Wie een appartement huren in Centrum-Noord overweegt, doet er goed aan ook de naburige buurten te vergelijken. Ook populair onder huurders is Centrum-West, dat een vergelijkbare centrumligging heeft. Wie iets zuidelijker wil wonen, vindt opties bij Centrum-Zuid. Voor een groenere omgeving of meer gezinswoningen zijn wijken als Oss-Zuid of Krinkelhoek het bekijken waard. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Centrum voor een compleet overzicht van de wijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Centrum-Noord, Oss?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Centrum-Noord het afgelopen jaar €1.450 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 79 m². Dat komt neer op circa €18,35 per m² per maand. Sociale huurwoningen liggen doorgaans lager in prijs, maar zijn alleen beschikbaar via inschrijving bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Centrum-Noord?
Ja, 33% van de woningvoorraad in Centrum-Noord is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij de betreffende woningcorporatie actief in Oss; houd rekening met wachtlijsten, want de vraag overtreft doorgaans het aanbod. De overige 27% van de huurwoningen is in handen van particuliere of commerciële verhuurders en valt in de vrije sector.
Hoe is het om in Centrum-Noord te wonen?
Centrum-Noord is een rustige, compacte buurt aan de noordkant van het stadscentrum van Oss. De buurt heeft een oudere bevolking en veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een kalme sfeer. Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen, al wordt de buurt niet als bijzonder levendig omschreven. Op de buurtpagina van Centrum-Noord staan beoordelingen per categorie van bewoners zelf.
Is Centrum-Noord geschikt voor senioren als huurder?
Centrum-Noord is zeker geschikt voor senioren: de grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus (230 van de 695 inwoners) en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De centrale ligging zorgt voor goede toegang tot zorg, winkels en openbaar vervoer zonder dat je ver hoeft te reizen. Het rustige karakter van de buurt sluit goed aan bij wat veel oudere bewoners zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Centrum-Noord?
Centrum-Noord ligt op fietsafstand van station Oss, vanwaar je in circa twintig minuten in 's-Hertogenbosch bent. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met de rest van Oss en de regio. Met de auto is de A59 snel bereikbaar voor verbindingen richting Den Bosch en Nijmegen. Parkeren in de buurt van het centrum is grotendeels geregeld via betaald parkeren of een vergunningssysteem.
Welke voorzieningen zijn er in Centrum-Noord?
Dankzij de ligging aan de noordrand van het centrum van Oss zijn supermarkten, winkels en horeca op loop- of fietsafstand bereikbaar. Scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de directe omgeving. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in en rond Oss, en zorgvoorzieningen zoals huisartsenpraktijken zijn goed bereikbaar vanuit de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Centrum-Noord?
Het aanbod aan vrije sectorwoningen te huur in Centrum-Noord is beperkt: het afgelopen jaar wisselden slechts vier woningen van huurder. Dat betekent dat beschikbare huurwoningen doorgaans snel worden verhuurd. Wie een huurhuis in Centrum-Noord zoekt, doet er verstandig aan snel te reageren op nieuw aanbod en alle benodigde documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring direct gereed te hebben.
