Huurwoningen Centrum Voorthuizen, Barneveld
Ontdek beschikbare huurwoningen in Centrum Voorthuizen en vergelijk actuele huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews op één plek.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Centrum Voorthuizen, Barneveld
Van de 322 woningen in Centrum Voorthuizen staat 38% in de huursfeer, de overige 62% is koopwoning. Dat huurpercentage is relatief bescheiden voor een dorpscentrum, wat direct iets zegt over het aanbod: er is niet veel te huur, en wat er is, verdwijnt snel. Ongeveer 16% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 23% bij overige verhuurders zit (vrije sector particulier). De WOZ-waarde ligt op gemiddeld €422.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van Voorthuizen (€448.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Barneveld (€434.000). Dat maakt Centrum Voorthuizen relatief betaalbaar binnen de gemeente, al vertaalt zich dat niet altijd één op één naar lagere huurprijzen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 2 woningen verhuurd in Centrum Voorthuizen, met een gemiddelde huurprijs van €1.270 per maand. De bandbreedte liep van €1.150 tot €1.390 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 71 m². Dat komt neer op ongeveer €17,90 per m². Omdat het om een klein aantal transacties gaat, zijn deze cijfers indicatief. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wil je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Centrum Voorthuizen als alternatief.
Wonen in Centrum Voorthuizen, Barneveld
Centrum Voorthuizen is het kloppende hart van het gelijknamige dorp op de Veluwe, in de gemeente Barneveld. Het is geen anoniem stuk stad, maar een overzichtelijk dorpscentrum waar mensen elkaar kennen en de sfeer rustig en groen is. De bebouwing bestaat grotendeels uit oudere panden langs de historische linten, aangevuld met enkele winkelpanden en woningen uit de naoorlogse periode. Je vindt hier geen hoge appartementencomplexen; de schaal is kleinmenselijk, met vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en af en toe een bovenwoning boven een winkel.
De leeftijdsopbouw is opvallend: ruim 44% van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl de groep 25 tot 45 jaar slechts 100 personen telt. Dat geeft het centrum een rustig, wat ingetogen karakter. Gezinnen met jonge kinderen zijn er minder dan in omliggende buurten als Prinsessenwijk of De Steenkamp, die meer nieuwbouw en gezinswoningen kennen.
Voorzieningen in Centrum Voorthuizen
Het dagelijkse leven is goed geregeld vanuit het centrum. Er is een supermarkt op loopafstand (onder andere een Jumbo aan de Dorpsstraat), aangevuld met lokale speciaalzaken, een apotheek en enkele horecagelegenheden. Basisscholen zijn aanwezig in het dorp, waaronder basisschool De Wegwijzer. Voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Barneveld of Apeldoorn. Sportief gezien biedt Voorthuizen voetbal (v.v. Voorthuizen), tennis en diverse andere verenigingen. De nabijheid van de Veluwe maakt wandelen en fietsen door bos en heide tot een dagelijkse optie, letterlijk om de hoek.
Bereikbaarheid van Centrum Voorthuizen
Voorthuizen heeft geen eigen treinstation. De dichtstbijzijnde stations zijn Barneveld Noord en Amersfoort, beide bereikbaar per bus of auto. Buslijn 102 verbindt Voorthuizen met Barneveld en Amersfoort. Met de auto zit je via de A1 snel op de snelweg richting Amsterdam (circa 65 km) of Utrecht (circa 45 km). Amersfoort is in ongeveer 20 minuten te bereiken. Parkeren in het centrum is gratis en doorgaans geen probleem, al kan het op drukke marktdagen iets zoeken worden. Per fiets is het centrum van Barneveld in circa 20 minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden.
Bewoners waarderen vooral de rust, de groene omgeving en de goede bereikbaarheid per auto. Op de buurtpagina van Centrum Voorthuizen lees je de volledige reviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, je hebt alles wat je nodig hebt op loopafstand, maar het is geen buurt voor wie reuring zoekt." Dat vat het karakter goed samen. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan terecht in Barneveld zelf of in het levendigere Kootwijkerbroek.
Past een huurwoning in Centrum Voorthuizen bij jou als huurder?
Centrum Voorthuizen past het best bij senioren, rustzoekers en mensen die bewust kiezen voor een kleinschalig dorpsleven met goede autoverbindingen. Het aanbod huurwoningen in Centrum Voorthuizen is beperkt: met 38% huur en een klein aantal vrije sector transacties per jaar moet je snel reageren als er iets beschikbaar komt. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de actuele stand. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie Woningstichting Barneveld; houd rekening met wachtlijsten. Starters en jonge gezinnen die meer keuze willen in huurhuizen, kunnen ook kijken naar Haarkamp of het aanbod in de bredere wijk via huurwoningen in Voorthuizen. Een appartement huren in Centrum Voorthuizen is mogelijk, maar het aanbod is schaars; wees voorbereid met alle documenten en reageer direct.
Wat bewoners zeggen over Centrum Voorthuizen
De bewonersscore en categoriescores zijn te vinden op de reviews en buurtdata van Centrum Voorthuizen. Bewoners beoordelen de buurt positief op veiligheid en groenvoorziening, terwijl het voorzieningenniveau en de bereikbaarheid per openbaar vervoer wat lager scoren. Een bewoner omschrijft het zo: "Voorthuizen centrum is een fijne plek om oud te worden, rustig, veilig en met genoeg winkels voor dagelijks gebruik, maar je hebt wel een auto nodig voor alles daarbuiten." Dit soort eerlijke ervaringen vind je niet bij andere platforms; het is precies de informatie die je nodig hebt voordat je een huurhuis zoekt in deze buurt.
Huren in Centrum Voorthuizen vergelijken met omliggende buurten
Wie overweegt een woning te huren in Centrum Voorthuizen, vergelijkt vaak met naburige buurten. Roeleneng en De Wheem zijn rustiger woonbuurten met een iets ander woningtype, terwijl het Buitengebied Voorthuizen meer ruimte biedt maar minder voorzieningen op loopafstand. Voor een breder aanbod en meer stedelijkheid kun je ook kijken naar huurwoningen in de gemeente Barneveld als geheel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? De gemeente Barneveld publiceert actuele informatie over wonen, voorzieningen en beleid in de regio.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Centrum Voorthuizen, Barneveld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Centrum Voorthuizen de afgelopen twaalf maanden €1.270 per maand, met een bandbreedte van €1.150 tot €1.390 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 71 m², wat neerkomt op circa €17,90 per m². Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Centrum Voorthuizen?
Ja, ongeveer 16% van de woningvoorraad in Centrum Voorthuizen is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij Woningstichting Barneveld, de regionale corporatie die actief is in deze gemeente. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huur in de regio Barneveld is groot en de doorlooptijd kan meerdere jaren zijn.
Hoe is het om in Centrum Voorthuizen te wonen?
Centrum Voorthuizen is een rustig, kleinschalig dorpscentrum op de Veluwe met een groen karakter en een sterke gemeenschapszin. De buurt telt relatief veel senioren en heeft een ingetogen sfeer. Bewoners waarderen de veiligheid, de groene omgeving en de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen, maar geven aan dat een auto vrijwel onmisbaar is voor alles buiten het dorp.
Is Centrum Voorthuizen geschikt voor senioren als huurder?
Centrum Voorthuizen is bij uitstek geschikt voor senioren. Meer dan 44% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustige en veilige uitstraling geeft. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en huisarts zijn op loopafstand aanwezig. Het beperkte huurwoningaanbod betekent wel dat je snel moet reageren als er iets beschikbaar komt.
Hoe is de bereikbaarheid van Centrum Voorthuizen?
Voorthuizen heeft geen eigen treinstation. Per bus (lijn 102) ben je verbonden met Barneveld en Amersfoort. Met de auto is Amersfoort in circa 20 minuten bereikbaar en sluit je via de A1 snel aan op het nationale snelwegennet. Per fiets is het centrum van Barneveld in ongeveer 20 minuten te bereiken. Parkeren in het centrum is gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Centrum Voorthuizen?
In Centrum Voorthuizen vind je een Jumbo supermarkt, lokale speciaalzaken, een apotheek en diverse horecagelegenheden aan de Dorpsstraat. Voor onderwijs is basisschool De Wegwijzer aanwezig in het dorp; voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Barneveld of Apeldoorn. Sportverenigingen zoals v.v. Voorthuizen en tennisvereniging zijn actief in het dorp, en de Veluwe biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Centrum Voorthuizen?
Het aanbod huurwoningen te huur in Centrum Voorthuizen is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts 2 vrije sector woningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod gaan woningen doorgaans snel van de markt. Het is verstandig om je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, ID) klaar te hebben zodat je direct kunt reageren op een nieuw aanbod.
