Huurwoningen Clusterwoningen, Renkum
Op zoek naar een huurwoning in Clusterwoningen, Renkum? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Clusterwoningen, Renkum
In Clusterwoningen bestaat 46% van de woningvoorraad uit huurwoningen, tegenover 54% koopwoningen. Van alle woningen is 8% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 38% is in handen van overige verhuurders (vrije sector en particuliere verhuur). Dit betekent dat het vrije sectoraanbod hier relatief groot is ten opzichte van het corporatiebezit.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 16 woningen verhuurd in Clusterwoningen. De gemiddelde huurprijs lag op €1.293 per maand, met een bandbreedte van €1.211 tot €1.550 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 77 m² komt dat neer op ongeveer €16,80 per m². Sociale huurwoningen via de corporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
De WOZ-waarde in Clusterwoningen ligt op gemiddeld €357.000. Dat is hoger dan het wijkgemiddelde van de Bebouwde kom Doorwerth (€309.000) en iets lager dan het gemeentegemiddelde van Renkum (€403.000). Dit wijst op een buurt met relatief hoogwaardig woningbezit binnen de wijk. Bekijk de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Clusterwoningen, Renkum
Clusterwoningen is een rustige, groene buurt in de gemeente Renkum, gelegen midden in de bossen van de Veluwezoom. De naam zegt het al: de buurt bestaat uit geclusterde woonvormen, waarbij woningen in kleine groepen bij elkaar staan, omgeven door veel groen en natuur. Het is geen doorsnee woonwijk met lange straten en rijen huizen, maar een buurt met een eigen karakter en een sterk gemeenschapsgevoel. Bewoners omschrijven het als een plek waar mensen voor elkaar zorgen en prettig met elkaar omgaan.
De buurt telt zo'n 1.390 inwoners, waarvan de grootste groep 65-plussers is (480 personen). Dat kleurt het karakter van de buurt: het is er rustig, er is weinig overlast en de sociale cohesie is hoog. Tegelijkertijd wonen er ook gezinnen en mensen in de leeftijd 25-45, wat zorgt voor een zekere mix. Het gemiddeld huishoudinkomen van €42.000 ligt iets boven het gemeentegemiddelde van €41.100, en 51% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau.
Voorzieningen in en rond Clusterwoningen
Clusterwoningen is een relatief kleine buurt en heeft als zodanig geen eigen supermarkt of winkelcentrum binnen de buurt zelf. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de nabijgelegen kernen Doorwerth en Renkum, waar winkels en supermarkten te vinden zijn. Basisscholen zijn bereikbaar in de omliggende kernen; de bewonersscore voor onderwijs ligt op 7.0, wat aangeeft dat dit een aandachtspunt is voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De grote troef van Clusterwoningen is de directe toegang tot natuur. De bossen van Doorwerth en de Veluwezoom liggen letterlijk voor de deur, wat de buurt populair maakt bij wandelaars, fietsers en mensen die rust zoeken. Het kasteel van Doorwerth is op fietsafstand. Sportverenigingen en recreatieve voorzieningen zijn te vinden in Renkum en Doorwerth. De bewonersscore voor groen is een perfecte 10.0, wat alles zegt over de groene leefomgeving.
Bereikbaarheid van Clusterwoningen
Per auto is Clusterwoningen goed bereikbaar via de N225, die verbinding biedt richting Arnhem en de A50/A12. Arnhem is op circa tien à vijftien minuten rijden. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen richting Arnhem en Wageningen, al is de frequentie beperkt vergeleken met stedelijke gebieden. De bewonersscore voor bereikbaarheid staat op 8.0, wat aangeeft dat de ligging goed is, maar dat je voor veel zaken toch de auto of fiets pakt. Parkeren is in de buurt doorgaans geen probleem; er is geen sprake van een betaald parkeerregime.
Huren in Clusterwoningen verschilt duidelijk van huren in omliggende buurten. In Doorwerth Zuid vind je een meer gemengd woonmilieu met een breder aanbod, terwijl Cardanuslaan een kleinere, meer compacte buurt is. Wie de combinatie van rust, bos en een hecht buurtgevoel zoekt, zit in Clusterwoningen op zijn plek. Bekijk voor meer achtergrond over de buurt ook de buurtpagina van Clusterwoningen met alle bewonersreviews en wijkdata.
Past huren in Clusterwoningen bij jou als huurder?
Clusterwoningen is bij uitstek een buurt voor mensen die bewust kiezen voor rust, natuur en een hechte gemeenschap. Senioren en 55-plussers voelen zich hier doorgaans snel thuis: de buurt is rustig, veilig (score 9.0) en de sociale samenhang is groot (score 9.0). Ook voor tweeverdieners of mensen die thuiswerken en niet dagelijks naar een stadscentrum hoeven, is een huurhuis in Clusterwoningen een aantrekkelijke optie.
Voor starters of studenten is de buurt minder voor de hand liggend: het aanbod aan goedkope huurwoningen en appartementen is beperkt, en de vrije sector huurprijzen beginnen rond €1.211 per maand. Het aantal verhuurde woningen is relatief klein (16 in de afgelopen twaalf maanden), wat betekent dat je snel moet reageren als er iets beschikbaar is. Bereid je documenten tijdig voor. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie, maar houd rekening met wachtlijsten. Overweeg je kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Clusterwoningen als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Clusterwoningen
Clusterwoningen scoort een 8.6 uit 10 op basis van bewonersreviews. De hoogste scores gaan naar Groen (10.0), Veiligheid (9.0), Gemeenschap (9.0) en Huisvesting (9.0). Bereikbaarheid (8.0) en Voorzieningen (8.0) scoren iets lager, en Onderwijs (7.0) is het minst hoog gewaardeerd. Bewoner L.J. van der Veen omschrijft het zo: "Het is een heel fijne buurt, midden in de bossen, prettige mensen, zorgen voor elkaar, hebben goede manieren en zijn eerlijk." Dat beeld van een veilige, groene buurt met een sterk gemeenschapsgevoel komt duidelijk naar voren. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de buurtpagina van Clusterwoningen.
Huurwoningen vergelijken in en rond Clusterwoningen
Wil je woning huren in Clusterwoningen vergelijken met andere buurten in de omgeving? De nabijgelegen buurt Doorwerth Zuid biedt een iets ander woonmilieu met meer variatie in woningtypen. Ook Cardanuslaan is een optie binnen dezelfde wijk. Wie verder wil kijken in de gemeente, kan terecht bij Renkum Noord of Heelsum ten westen van de rijksweg voor een ander type woningaanbod. Een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente vind je via huurwoningen in Renkum. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt, maar ook de buurt leert kennen. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Renkum.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Clusterwoningen, Renkum?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Clusterwoningen de afgelopen twaalf maanden op €1.293 per maand, met een bandbreedte van €1.211 tot €1.550 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 77 m² is dat ongeveer €16,80 per m². Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden inschrijfvereisten en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Clusterwoningen?
Ja, ongeveer 8% van de woningvoorraad in Clusterwoningen is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in de gemeente Renkum, zoals Vivare. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huur is in de regio Arnhem-Nijmegen doorgaans groter dan het aanbod. Overige huurwoningen (38% van de voorraad) zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders en vallen in de vrije sector.
Hoe is het om in Clusterwoningen te wonen?
Clusterwoningen is een rustige, bosrijke buurt met een sterk gemeenschapsgevoel. Bewoners waarderen de groene omgeving (score 10.0), de veiligheid (9.0) en de sociale cohesie (9.0). De totale buurtscore staat op 8.6 uit 10. Een bewoner omschrijft de buurt als 'heel fijn, midden in de bossen, met prettige mensen die voor elkaar zorgen'. Het is een buurt die rust en natuur combineert met een hechte gemeenschap.
Is Clusterwoningen geschikt voor senioren die een huurwoning zoeken?
Clusterwoningen is zeker geschikt voor senioren. De grootste leeftijdsgroep in de buurt bestaat uit 65-plussers (480 van de 1.390 inwoners), wat aangeeft dat veel ouderen hier al wonen en zich er thuis voelen. De buurt scoort hoog op veiligheid (9.0) en gemeenschap (9.0), en de groene, rustige omgeving sluit goed aan bij de woonwensen van veel senioren. Voor gezinnen met kinderen is het aanbod aan scholen en voorzieningen in de buurt zelf beperkter; die zijn te vinden in de nabijgelegen kernen.
Hoe is de bereikbaarheid van Clusterwoningen?
Clusterwoningen is per auto goed bereikbaar via de N225, met een rijtijd van circa tien tot vijftien minuten naar Arnhem. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen naar Arnhem en Wageningen, maar de frequentie is beperkt. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 8.0 uit 10. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto of fiets vrijwel onmisbaar. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en vrij beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Clusterwoningen?
Clusterwoningen zelf heeft geen eigen supermarkt of winkelcentrum; voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de kernen Doorwerth en Renkum in de directe omgeving. Scholen zijn eveneens te vinden in de omliggende kernen. De grote troef is de natuur: de bossen van de Veluwezoom en het kasteel van Doorwerth liggen op fietsafstand. Bewoners geven voorzieningen een score van 8.0 en onderwijs een 7.0, wat aangeeft dat de buurt op dit vlak minder sterk scoort dan op groen en veiligheid.
Is Clusterwoningen een veilige buurt?
Ja, Clusterwoningen wordt door bewoners als een veilige buurt ervaren. De veiligheidsscore staat op 9.0 uit 10, wat hoog is. De rustige ligging, het lage verkeersaanbod en de hechte gemeenschap dragen bij aan dit gevoel van veiligheid. Bewoners omschrijven de buurt als een plek waar mensen eerlijk zijn en voor elkaar zorgen.
Het is een heel fijne buurt,midden in de bossen,prettige mensen,zorgen voor elkaar,hebben goede mannered en zijn eerlijk.
