Huurwoningen Coninckstraat en omgeving, Amersfoort
Op zoek naar een huurwoning in Coninckstraat en omgeving? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze historische centrumbuurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Coninckstraat en omgeving, Amersfoort
De Coninckstraat en omgeving is overwegend een huurbuurt: 71% van de circa 785 woningen wordt verhuurd, terwijl 29% in eigendom is. Van die huurwoningen is 38% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur), en 33% valt onder overige verhuurders (vrije sector of particulier). Wie een woning huren in Coninckstraat en omgeving overweegt in de vrije sector, rekent gemiddeld op een huurprijs van €1.194 per maand, op basis van 15 verhuurtransacties in de afgelopen twaalf maanden. De bandbreedte loopt van €597 tot €2.295 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 64 m². Dat komt neer op ongeveer €18,65 per m² per maand. Let op: deze cijfers betreffen uitsluitend de vrije sector en gelden niet voor sociale huurwoningen, die doorgaans aanzienlijk goedkoper zijn.
Vergeleken met de bredere wijk Stadskern en de gemeente Amersfoort valt de WOZ-waarde in deze buurt lager uit: €362.000 tegenover €381.000 in de Stadskern en €432.000 voor heel Amersfoort. Dat suggereert dat huren in Coninckstraat en omgeving relatief betaalbaar kan zijn ten opzichte van het gemeentelijk gemiddelde, al is het vrije-sectoraanbod beperkt. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs.
Wonen in Coninckstraat en omgeving, Amersfoort
De Coninckstraat en omgeving ligt in het hart van de historische binnenstad van Amersfoort, als onderdeel van de wijk Stadskern. Het is een compacte, stenige buurt met smalle straten, oude panden en een duidelijk historisch karakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit oudere grachtenpanden, herenhuizen en kleinere appartementen in voormalige koopmanspanden. Nieuwbouw is hier nauwelijks te vinden. Wie een appartement huren in Coninckstraat en omgeving zoekt, treft vooral woningen in bestaande, soms monumentale gebouwen aan, met alle charme en soms ook de beperkingen die daarbij horen, zoals smalle trappenhuizen of beperkte buitenruimte.
Bewoonster Kimberly omschrijft de buurt treffend: "Me buurt is heel mooi met natuur en verhalen van vroeger. Het is gezellig en alles is goed te bereiken." Die combinatie van historische sfeer, groen en goede bereikbaarheid komt ook terug in de bewonerscijfers: de buurt scoort een indrukwekkende 9,5 voor schoonheid en een 9,0 voor groen, wat voor een stadscentrumbuurt opvallend hoog is. Denk aan de nabijheid van de Hof, stadsparken en de groene oevers langs de Eem.
Voorzieningen in de buurt
Als centrumbuurt beschikt de Coninckstraat en omgeving over een uitstekend voorzieningenniveau. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand te vinden in de binnenstad. De Langestraat en het Hof bieden een breed scala aan winkels, van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken en horeca. Voor onderwijs scoort de buurt een 8,5: basisscholen en middelbare scholen zijn goed bereikbaar in en rondom de binnenstad. Sportfaciliteiten, waaronder zwembad De Lichtmast en diverse sportverenigingen, bevinden zich op fietsafstand. Medische voorzieningen zoals huisartsen en apotheken zijn eveneens goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Bewoner Kim benoemt wel een aandachtspunt: de gemeente doet veel om de buurt schoon te houden, maar de toegankelijkheid voor mensen met een beperking laat op sommige plekken te wensen over door scheve straten en smalle trottoirs.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de buurt is goed, met een bewonersscore van 8,5. Station Amersfoort Centraal ligt op circa tien minuten lopen, met directe treinen naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Meerdere buslijnen rijden door of langs de binnenstad. Per fiets ben je snel in andere wijken: het centrum zelf is je startpunt, en buurten als Soesterkwartier of Eemkwartier zijn binnen tien minuten bereikbaar. Automobilisten hebben via de ring van Amersfoort toegang tot de A1 en A28. Parkeren in de binnenstad is echter een serieus punt: betaald parkeren en vergunningzones zijn de norm, en een eigen parkeerplek bij een huurwoning is zeldzaam en kostbaar.
Vergelijking met omliggende buurten
Binnen de Stadskern zijn er meerdere buurten die qua karakter op de Coninckstraat en omgeving lijken, maar elk hun eigen accent hebben. De Lieve Vrouwekerkhof-buurt heeft een wat rustiger, monumentaler karakter rondom het gelijknamige plein. De Beestenmarkt is levendiger en trekt meer horeca en jonge bewoners. Ook Nieuwstraat en omgeving biedt huurwoningen in de historische binnenstad, met een iets ander straatbeeld. Wie meer ruimte en groen zoekt buiten het centrum, kan ook kijken naar Nederberg.
Past huren in Coninckstraat en omgeving bij jou?
De buurt trekt vooral jonge professionals en tweeverdieners tussen de 25 en 45 jaar: die leeftijdsgroep vormt met 445 van de 1.250 inwoners de grootste groep. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (500 van de circa 785 woningen). Het gemiddeld inkomen ligt op €36.700, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €41.400, wat past bij een mix van starters en mensen die bewust voor centrumwonen kiezen boven woonoppervlak. Voor gezinnen is de buurt minder vanzelfsprekend: de woningen zijn doorgaans compact en de speelruimte beperkt. Senioren waarderen de nabijheid van voorzieningen, al is de toegankelijkheid van de openbare ruimte een aandachtspunt. Wie overweegt een huurhuis te zoeken in deze buurt, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod: het vrije-sectoraanbod is beperkt. Schrijf je ook in bij een woningcorporatie voor sociale huur; het corporatiebezit is 38%, maar wachtlijsten in Amersfoort zijn lang. Als alternatief zijn de koopwoningen in Coninckstraat en omgeving het bekijken waard.
Wat bewoners zeggen over Coninckstraat en omgeving
Op basis van bewonersreviews scoort de buurt een 8,1 uit 10. De hoogste scores gaan naar schoonheid (9,5) en groen (9,0), gevolgd door bereikbaarheid, onderwijs en voorzieningen (elk 8,5). De lagere scores zijn voor veiligheid en gemeenschap (beide 6,5). Kimberly schrijft: "Me buurt is heel mooi met natuur en verhalen van vroeger. Het is gezellig en alles is goed te bereiken." Kim benadrukt dat de gemeente zichtbaar investeert in het onderhoud van de buurt, maar wijst op verbeterpunten rond toegankelijkheid voor mensen met een beperking. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Coninckstraat en omgeving.
Huurwoningen vergelijken in en rond Coninckstraat en omgeving
Ben je op zoek naar huurwoningen in Coninckstraat en omgeving of wil je vergelijken met andere buurten? De buurt heeft een duidelijk eigen karakter: historisch, compact en centraal gelegen, met een vrije-sectorhuurprijs die iets onder het Amersfoortse gemiddelde ligt. Vergelijk ook het aanbod in de bredere wijk via huurwoningen in Stadskern, of bekijk beschikbare huurwoningen elders in de stad via het overzicht van huurwoningen in Amersfoort. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer informatie over wonen en leven in Amersfoort vind je ook op de website van de gemeente Amersfoort.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Coninckstraat en omgeving, Amersfoort?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in Coninckstraat en omgeving €1.194 per maand, op basis van 15 verhuurtransacties in de afgelopen twaalf maanden. De bandbreedte loopt van €597 tot €2.295 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 64 m², wat neerkomt op ongeveer €18,65 per m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daar gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Coninckstraat en omgeving?
Ja, 38% van de woningvoorraad in Coninckstraat en omgeving is in bezit van een woningcorporatie. In Amersfoort is dat onder andere Portaal en Alliantie. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie; de wachtlijsten in Amersfoort kunnen echter meerdere jaren bedragen. Naast corporatiewoningen is er ook particulier vrije-sectoraanbod te huur in de buurt.
Hoe is het om in Coninckstraat en omgeving te wonen?
De Coninckstraat en omgeving is een historische centrumbuurt in Amersfoort met smalle straten, oude panden en een gezellige sfeer. Bewoners waarderen de schoonheid (score 9,5), het groen in de nabije omgeving (9,0) en de goede bereikbaarheid (8,5). De buurt scoort een totaal van 8,1 uit 10. Een aandachtspunt is de beperkte toegankelijkheid voor mensen met een mobiliteitsbeperking door smalle en soms scheve straten.
Is Coninckstraat en omgeving geschikt voor starters en jonge professionals?
De buurt trekt vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar en telt veel eenpersoonshuishoudens. Voor starters en jonge professionals die centraal willen wonen met goede ov-verbindingen is de buurt aantrekkelijk. Het vrije-sectoraanbod is wel beperkt, dus snel reageren op beschikbare huurwoningen is belangrijk. Het gemiddeld inkomen in de buurt (€36.700) ligt iets onder het gemeentelijk gemiddelde, wat past bij een mix van starters en bewuste centrumbewoners.
Hoe is de bereikbaarheid van Coninckstraat en omgeving?
De bereikbaarheid scoort een 8,5 bij bewoners. Station Amersfoort Centraal ligt op circa tien minuten lopen, met directe verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Meerdere buslijnen rijden door de binnenstad. Per fiets zijn omliggende wijken snel bereikbaar. Automobilisten hebben toegang tot de A1 en A28 via de stadsring. Parkeren is een aandachtspunt: in de binnenstad geldt betaald parkeren en zijn vergunningzones van toepassing.
Welke voorzieningen zijn er in Coninckstraat en omgeving?
Als centrumbuurt heeft de Coninckstraat en omgeving een breed voorzieningenaanbod. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Winkels, horeca en speciaalzaken zijn te vinden langs de Langestraat en op het Hof. Basisscholen en middelbare scholen zijn goed bereikbaar in de binnenstad en directe omgeving (bewonerscore onderwijs: 8,5). Sportfaciliteiten zoals zwembad De Lichtmast en huisartsen zijn op fietsafstand aanwezig.
Is Coninckstraat en omgeving een veilige buurt om te wonen?
De veiligheidsscore van de buurt bedraagt 6,5 uit 10 op basis van bewonersreviews, wat de laagste deelscore is naast gemeenschap (ook 6,5). Dat is een aandachtspunt voor wie veiligheid zwaar laat wegen. Als drukke centrumbuurt in een historische binnenstad kan er meer passage en levendigheid zijn dan in rustigere woonwijken. Bewoners zijn over het algemeen positief over het onderhoud en de uitstraling van de buurt, maar veiligheid wordt minder hoog beoordeeld.
Me buurt is heel mooi met natuur en verhalen van vroeger Het is gezellig en alles is goed te bereiken
Mijn ervaring is dat de gemeente veel doet om het zo schoon mogelijk te houden. Het ziet er prima uit en de huize zijn mooi Ik vind dat de gemeente wel iets moet doen aan de scheve straten en hoe niet makkelijk bereikbaar dingen zijn voor gehandicapten.
