Huurwoningen De Hooilanden, Wierden
Ontdek beschikbare huurwoningen in De Hooilanden, Wierden. Bekijk het actuele aanbod, huurprijzen en buurtinformatie direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers De Hooilanden, Wierden
De Hooilanden is overwegend een koopbuurt: 77% van de woningen is in eigendom van bewoners, slechts 23% is huurwoning. Van die huurwoningen is 16% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 8% behoort tot de vrije sector of overige verhuurders. Dat maakt het aanbod beperkt, maar niet onmogelijk.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden zeven woningen verhuurd in De Hooilanden. De gemiddelde huurprijs lag op €1.224 per maand, met een bandbreedte van €1.190 tot €1.250 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 149 m², wat neerkomt op een huurprijs van circa €8,22 per m². Dat zijn ruime woningen voor Twents begrip.
De WOZ-waarde in De Hooilanden bedraagt gemiddeld €361.000, wat hoger is dan het gemiddelde van de wijk Wierden (kern) (€336.000) maar iets lager dan het gemeentegemiddelde van Wierden als geheel (€380.000). Dat geeft aan dat De Hooilanden een bovengemiddeld segment binnen de kern vertegenwoordigt, maar dat het buitengebied van de gemeente nog hogere waarden kent. Bekijk voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen het overzicht bovenaan deze pagina, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in De Hooilanden, Wierden
De Hooilanden is een rustige, groenachtige woonbuurt aan de zuidoostelijke kant van het dorp Wierden. De naam verwijst naar het oorspronkelijke hooilandschap waarop de wijk is gebouwd, en dat karakter is nog altijd herkenbaar: de straten zijn ruim opgezet, er is veel groen tussen de woningen en het voelt er merkbaar rustiger dan in het centrum van Wierden. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren tachtig en negentig, met vrijstaande woningen, twee-onder-een-kappers en rijtjeswoningen als dominante woningtypen. Appartementen zijn er nauwelijks, wat de buurt een uitgesproken gezinskarakter geeft.
Het gemiddeld inkomen in De Hooilanden ligt op €37.100 per jaar, iets boven het gemeentegemiddelde van €36.100. De arbeidsparticipatie is 72%, en 34% van de bewoners heeft een hoge opleiding. De grootste leeftijdsgroep zijn 45- tot 65-jarigen, maar er wonen ook relatief veel gezinnen met kinderen (465 huishoudens). Dat vertaalt zich in een buurt die stabiel aanvoelt, met weinig verloop en betrokken bewoners.
Voorzieningen in De Hooilanden
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum van Wierden, op fietsafstand van De Hooilanden. Daar vind je onder meer een Jumbo en kleinere speciaalzaken. Basisscholen in en direct rondom de buurt bedienen de gezinnen in de wijk. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het centrum van Wierden of naar Almelo. Sportief zijn bewoners goed bediend: voetbalvereniging WVF en diverse andere Wierdense verenigingen zijn op korte afstand. Het buitengebied rondom De Hooilanden biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden in het Twentse landschap.
Bereikbaarheid vanuit De Hooilanden
Met de auto is De Hooilanden goed bereikbaar via de N35, die Wierden verbindt met Almelo (circa tien minuten) en Rijssen. Via de A35 kom je snel op de snelweg richting Enschede of Deventer. Het station van Wierden ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Almelo en Deventer. Vanuit Almelo heb je aansluiting op het landelijke spoornet. Busverbindingen rijden via het centrum van Wierden. Parkeren in De Hooilanden is geen probleem: de meeste woningen hebben een oprit of garage, en op straat is parkeren gratis en ruim beschikbaar.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte in De Hooilanden. Op de buurtpagina van De Hooilanden lees je wat bewoners zelf schrijven over hun ervaringen. Eén bewoner omschrijft het als: "Een rustige buurt waar je je buren kent en de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Niet spannend, maar wel fijn." Dat typeert de buurt goed: geen bruisend stadsleven, maar geborgenheid en ruimte.
Vergeleken met buurten als Wierden-Centrum, dat compacter en levendiger is, of Wierden-Noord, dat een iets gemengder woningaanbod heeft, is De Hooilanden uitgesproken rustig en groen. Wie juist meer landelijkheid zoekt, kan ook kijken naar het landelijk gebied rondom Wierden, al is het aanbod daar nog beperkter.
Past huren in De Hooilanden bij jou?
De Hooilanden trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar die rust en ruimte waarderen boven stedelijke dynamiek. Als huurder moet je rekening houden met een beperkt aanbod: er staan zelden meer dan een handvol woningen tegelijk te huur in de buurt. In de vrije sector zijn de woningen ruim (gemiddeld 149 m²) maar ook navenant geprijsd. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de lokale woningcorporatie, maar wachtlijsten zijn een realiteit in heel Wierden. Schrijf je zo vroeg mogelijk in. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod van koopwoningen in De Hooilanden bekijken, want de koopmarkt is hier aanzienlijk groter. Reageer snel als er een huurhuis te huur staat: de verhuurtijden in rustige buurten als deze kunnen kort zijn doordat het aanbod schaars is.
Wat bewoners zeggen over wonen in De Hooilanden
Bewoners beoordelen De Hooilanden over het algemeen positief. De rust, de veiligheid en de groene omgeving komen steeds terug als pluspunten. Kritiek richt zich soms op de beperkte loopafstand tot voorzieningen en het gebrek aan openbaar vervoer in de avonduren. Een bewoner schrijft: "Je woont hier heerlijk rustig, maar voor een avondje stappen of een grote supermarkt moet je toch de auto pakken." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van De Hooilanden. Die informatie is uniek en niet te vinden op platforms als Funda of Pararius.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Hooilanden
Zoek je een huurwoning in De Hooilanden maar wil je ook alternatieven vergelijken? De buurten Wierden-West en De Maaten bieden een vergelijkbaar rustig karakter, soms met een wat ruimer huurwoningaanbod. Ook populair onder huurders is Enter (kern), een dorp binnen de gemeente Wierden met een eigen karakter en soms lagere huurprijzen. Voor een breder overzicht kun je alle huurwoningen in de gemeente Wierden bekijken, of specifiek het aanbod in de kern van Wierden. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Wierden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Hooilanden, Wierden?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in De Hooilanden de afgelopen twaalf maanden op €1.224 per maand, met een bandbreedte van €1.190 tot €1.250 per maand. De gemiddelde woning die werd verhuurd had een oppervlakte van 149 m², wat neerkomt op circa €8,22 per m². Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in De Hooilanden?
Ja, ongeveer 16% van de woningvoorraad in De Hooilanden is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. De overige 8% van de huurwoningen valt onder vrije sector of particuliere verhuurders. Voor sociale huur in Wierden kun je je inschrijven bij de lokale woningcorporatie die actief is in de regio Twente. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Wierden is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in De Hooilanden te wonen?
De Hooilanden is een rustige, groenachtige woonbuurt aan de rand van het dorp Wierden, met ruim opgezette straten en veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers. De buurt trekt veel gezinnen en bewoners van middelbare leeftijd die rust en ruimte waarderen. Bewoners noemen de veiligheid en de groene omgeving als grote pluspunten, maar wijzen er ook op dat je voor dagelijkse boodschappen en uitgaan toch naar het centrum van Wierden of Almelo moet.
Is De Hooilanden geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Hooilanden is zeker geschikt voor gezinnen: 465 huishoudens in de buurt hebben kinderen, en de woningen zijn gemiddeld ruim (circa 149 m² in de vrije sector). Er zijn basisscholen op korte afstand en de rustige straten maken het een veilige omgeving voor kinderen. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op het centrum van Wierden of Almelo. Het groene karakter en de ruime tuinen maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen die buiten de stad willen wonen.
Hoe is de bereikbaarheid van De Hooilanden?
De Hooilanden is goed bereikbaar met de auto via de N35 richting Almelo (circa tien minuten) en Rijssen, met aansluiting op de A35 voor verder gelegen bestemmingen. Het station van Wierden ligt op fietsafstand en biedt treinverbindingen naar Almelo en Deventer. Busverbindingen rijden via het centrum van Wierden. Parkeren is geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit en op straat is ruim en gratis parkeren mogelijk.
Welke voorzieningen zijn er in De Hooilanden?
De Hooilanden zelf is een woonbuurt zonder eigen winkelcentrum. Voor dagelijkse boodschappen, zoals een Jumbo, en voor horeca ben je aangewezen op het centrum van Wierden, dat op fietsafstand ligt. Er zijn basisscholen in en rondom de buurt bereikbaar. Sportverenigingen zoals voetbalvereniging WVF zijn dichtbij. Het omliggende Twentse landschap biedt ruimschoots mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Hooilanden?
Het aanbod huurwoningen in De Hooilanden is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts zeven vrije sectorwoningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod is het verstandig om snel te reageren als er een woning te huur staat. Zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) op orde zijn zodat je direct een aanvraag kunt indienen. Voor sociale huur geldt dat inschrijving bij de woningcorporatie zo vroeg mogelijk moet gebeuren vanwege de wachtlijsten.
