Huurwoningen Wierden

Huis huren in Wierden: wat kost het en wat kun je verwachten?

Wierden is een gemeente in Twente met bijna 25.000 inwoners, verdeeld over de kern Wierden, Enter en een aantal kleinere dorpen en buurtschappen. De woningmarkt is hier stevig op koop gericht: 73% van de ruim 10.000 woningen is koopwoning, slechts 27% is huurwoning. Van die huurwoningen is zo'n 17% in bezit van woningcorporaties (sociale huur) en 10% wordt door overige verhuurders aangeboden, waaronder vrije sector. Dat betekent dat het aanbod huurwoningen in Wierden relatief beperkt is, zeker in de vrije sector.

In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.197 per maand, met een bandbreedte van €950 tot €1.575. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 129 m², wat voor die prijs behoorlijk ruim is vergeleken met grotere steden als Enschede of Deventer. Houd er wel rekening mee dat er in de afgelopen twaalf maanden slechts 18 woningen in de vrije sector verhuurd zijn, dus het aanbod is krap. Bovenaan deze pagina zie je altijd het actuele huuraanbod met de dagprijzen.

Wijken en dorpen: waar wil je huren in de gemeente Wierden?

De gemeente Wierden bestaat uit een handvol kernen en uitgestrekte landelijke gebieden. Elke plek heeft een eigen karakter. Hieronder een overzicht van de belangrijkste wijken en wat je er kunt verwachten als huurder.

Wierden (kern), het kloppend hart van de gemeente

De kern van Wierden is de grootste woonplaats en biedt de meeste voorzieningen: supermarkten, winkels aan de Stationsstraat, basisscholen en sportverenigingen. Het treinstation Wierden aan de lijn Almelo-Zwolle maakt de kern goed bereikbaar, iets wat bewoners ook waarderen. Op de pagina van Wierden (kern) scoort de wijk een 8,4 bij bewoners, met opvallend hoge cijfers voor bereikbaarheid (10,0) en veiligheid (9,0). Een bewoner omschrijft het als een plek waar je je veilig voelt en alles goed bereikbaar is. De meeste huurwoningen in de gemeente vind je hier, zowel sociale huur via de corporatie als vrije sector.

Enter (kern), dorps en zelfvoorzienend

Enter is het tweede dorp van de gemeente en heeft een eigen, levendige gemeenschap. Er zijn basisscholen, een huisarts, winkels voor dagelijkse boodschappen en een actief verenigingsleven. Het dorp staat bekend om zijn jaarlijkse evenementen en de sterke onderlinge band tussen bewoners. Voor wie een huurhuis zoekt in een dorpse omgeving met voldoende basisvoorzieningen is Enter een serieuze optie. Het aanbod is hier wel kleiner dan in de kern van Wierden.

Landelijk gebied en kleinere kernen

Buiten de twee hoofdkernen heeft Wierden uitgestrekte landelijke gebieden en buurtschappen. In Rectum, Notter en Zuna woon je echt op het Twentse platteland, met boerderijen, weilanden en veel ruimte. Ook het landelijk gebied rond Wierden en het landelijk gebied bij Enter bieden rust en groen. Bewoners geven de gemeente een 8,5 voor groen, en dat is terecht. Huurwoningen zijn hier echter schaars; wat beschikbaar komt, zijn vaak vrijstaande woningen of boerderettes in de vrije sector. Voor Hooge-Hexel geldt hetzelfde: een klein, rustig gehucht waar het aanbod minimaal is maar de rust maximaal.

Wil je alle beoordelingen van bewoners lezen en de scores per categorie vergelijken? Bekijk dan de gemeentepagina van Wierden met alle reviews en wijkdata.

Voor wie is een woning huren in Wierden geschikt?

Wierden trekt vooral gezinnen en wat oudere huishoudens. Dat zie je terug in de cijfers: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en het meest voorkomende huishoudtype is het gezin met kinderen. Met een gemiddeld inkomen van €36.100 en een arbeidsparticipatie van 70% is het een werkende gemeente waar veel mensen pendelen naar Almelo, Borne of verder. Het station in Wierden maakt dat goed mogelijk.

Ben je starter en zoek je een betaalbaar appartement huren in Wierden? Dan is de vrije sector met prijzen vanaf €950 mogelijk net te hoog, en is inschrijven bij woningcorporatie De Woonplaats of Reggewoon verstandig voor sociale huur. De wachttijden kunnen oplopen, dus begin daar vroeg mee. Meer informatie over wonen en inschrijven vind je op de website van de gemeente Wierden. Zoek je meer ruimte en overweeg je kopen? Bekijk dan ook de koopwoningen in Wierden, want met een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000 en de lage rente-omgeving kan kopen hier voordeliger uitpakken dan huren in de vrije sector. Voor wie bewust kiest voor de rust van Twente zonder de drukte van een stad, is huren in Wierden een prima keuze. Maar verwacht geen groot of snel wisselend aanbod: met 18 vrije sector verhuringen per jaar moet je snel schakelen als er iets vrijkomt. Zorg dat je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaar hebt liggen.

Het huuraanbod in Wierden bekijken en vergelijken

Op deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen, aangevuld met buurtscores en bewonersreviews zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen. Het aanbod in Wierden is beperkt, dus het loont om ook te kijken naar nabijgelegen gemeenten zoals Dalfsen of Dinkelland. Buurtje.nl bundelt alle bronnen, zodat je op één plek kunt vergelijken. Bekijk ook de rest van Overijssel als je flexibel bent qua locatie.