Huurwoningen Deurne

Huren in Deurne: wat kost het en hoe zit de markt in elkaar?

Deurne is een Brabantse gemeente met ruim 33.000 inwoners, gelegen in de Peel tussen Helmond en de Duitse grens. Van de ruim 14.300 woningen is ongeveer 34% huurwoning. Het grootste deel daarvan, zo'n 25% van de totale voorraad, valt onder woningcorporaties zoals Bergopwaarts. De overige 9% betreft particuliere verhuur en vrije sector. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector relatief beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 28 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.359 per maand. De bandbreedte loopt van €830 tot €1.925, bij een gemiddelde oppervlakte van 83 m². Dat is voor Brabantse begrippen niet goedkoop, maar je krijgt er wel een gemeente voor met veel ruimte, groen en een hoge leefbaarheid. Bovenaan deze pagina zie je altijd de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod. Sociale huur loopt via Bergopwaarts en het regionale woonruimteverdeelsysteem Wooniezie, waar de wachttijden flink kunnen oplopen.

Van Deurne-centrum tot Neerkant: waar wil je wonen?

Deurne is geen eenheidsworst. De gemeente bestaat uit een kern met daaromheen meerdere dorpen en buurtschappen, elk met een eigen karakter. Hieronder de belangrijkste gebieden voor huurders.

Deurne-centrum, het kloppend hart

De kern van Deurne is waar je de meeste voorzieningen vindt: winkels langs de Stationsstraat en het Marktplein, het station met directe treinverbinding naar Helmond en Eindhoven, en horeca. Bewoners geven deze wijk een 8.9 op Buurtje.nl. De bereikbaarheid scoort bijzonder hoog (9.3 gemiddeld in de gemeente), wat logisch is gezien het treinstation en de nabijheid van de A67. Hier vind je vooral appartementen en rijtjeswoningen in de vrije sector. Wie een appartement huren in Deurne overweegt, komt vaak in deze kern terecht.

Neerkant, dorps wonen met de hoogste score

Het dorp Neerkant ligt in het zuiden van de gemeente en scoort met een 9.0 de hoogste buurtscore. Het is een hecht dorp met een actief verenigingsleven, een basisschool en veel natuur in de directe omgeving. Een bewoner beschrijft het als een plek waar je buren nog echt je buren zijn. Het aanbod huurwoningen is hier klein, maar als er iets vrijkomt is het de moeite waard om snel te reageren. Voor gezinnen die ruimte en rust zoeken is Neerkant een uitstekende optie.

Koolhof, betaalbaar en praktisch

De wijk Koolhof ligt aan de westzijde van de kern en heeft een buurtscore van 8.4. Het is een wat nieuwere woonwijk met een mix van sociale huur en koopwoningen. De sfeer is rustig en er wonen veel gezinnen. De voorzieningen scoren een 8.3, wat klopt: je hebt een supermarkt en basisschool op fietsafstand, maar voor uitgebreid winkelen ga je naar het centrum of naar Helmond.

Daarnaast zijn er nog andere interessante gebieden. Heiakker is een groene wijk aan de oostkant, populair bij wat oudere bewoners. Vlierden en Liessel zijn zelfstandige dorpen met een eigen identiteit, waar het aanbod huurhuizen beperkt is maar de gemeenschapszin groot. Helenaveen ligt het verst van de kern, tegen de Peel aan, en is echt iets voor wie bewust kiest voor stilte en natuur. En Sint Jozefparochie grenst aan het centrum en biedt een mix van oudere en nieuwere woningen.

Op de gemeentepagina van Deurne lees je alle bewonersreviews en vergelijk je de scores per wijk. Dat geeft een goed beeld van waar je het beste past.

Voor wie is een huurwoning in Deurne geschikt?

Deurne trekt vooral gezinnen en tweeverdieners die de drukte van Eindhoven of Helmond willen ontlopen maar wel bereikbaar willen blijven. Met het treinstation ben je in een kwartier op Eindhoven Centraal, wat Deurne interessant maakt voor pendelaars. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar, en 42% van de inwoners is gehuwd. Dat geeft een beeld: dit is geen startersgemeente, maar een plek waar mensen zich settelen. Met een gemiddeld inkomen van €35.000 en huurprijzen in de vrije sector rond de €1.359 moet je als alleenstaande starter goed rekenen. Sociale huur via Bergopwaarts is een optie, maar schrijf je dan zo snel mogelijk in via de website van gemeente Deurne voor informatie over woonruimteverdeling.

Wil je liever kopen? Met een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000 is dat in Deurne relatief betaalbaar vergeleken met de Randstad. Bekijk dan de koopwoningen in Deurne. Voor wie een huis huren in Deurne overweegt maar flexibel is qua locatie: bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID), reageer snel en wees realistisch over je budget. Het aanbod in de vrije sector is klein, dus elke woning trekt meerdere kandidaten.

Het huuraanbod in Deurne verkennen

Op deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Deurne, aangevuld met buurtscores en ervaringen van bewoners. Zo kies je niet alleen een woning, maar ook een buurt die bij je past. Kijk ook eens naar het aanbod in buurgemeente Asten, het nabijgelegen Bergeijk of Bergen op Zoom als je je zoekgebied wilt verbreden. Meer over de regio lees je op de pagina van provincie Noord-Brabant.