Huurwoningen Diepenbuurt, Capelle aan den IJssel
Zoek je een huurwoning in Diepenbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige Capelse buurt bij jou past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Diepenbuurt, Capelle aan den IJssel
De Diepenbuurt is in vrijwel alle opzichten een huurbuurt: maar liefst 96% van de 573 woningen is een huurwoning, en slechts 4% is koopwoning. Dat maakt het een van de meest uitgesproken huurgebieden in Capelle aan den IJssel. Verreweg het grootste deel van de woningvoorraad, zo'n 77%, is in handen van een woningcorporatie en valt daarmee in de sociale huur. De overige 19% wordt verhuurd door particuliere of overige verhuurders en behoort tot de vrije sector.
In de vrije sector werd het afgelopen jaar één woning verhuurd in de Diepenbuurt, voor een huurprijs van €899 per maand. Dit betreft uitsluitend de vrije sector en is exclusief sociale huur. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenbuurt ligt op €217.000, terwijl dat in de bredere wijk Oostgaarde Zuid €332.000 is en in de gemeente als geheel €310.000. De buurt ligt dus duidelijk onder het wijk- en gemeentegemiddelde qua vastgoedwaarde, wat ook de lagere huurprijzen in de vrije sector deels verklaart. Voor het actuele aanbod en de actuele gemiddelde huurprijs verwijzen we naar het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Diepenbuurt, Capelle aan den IJssel
De Diepenbuurt is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het zuidelijke deel van Capelle aan den IJssel. De buurt bestaat grotendeels uit portiekflats en galerijflats die in de jaren zestig en zeventig zijn gebouwd, aangevuld met enkele rijen eengezinswoningen. Het straatbeeld is functioneel en sober, zonder grootstedelijke allure, maar ook zonder de drukte die daarmee gepaard gaat. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en overzichtelijk, met een hechte mix van jonge gezinnen, alleenstaanden en oudere huurders. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, en ruim een derde van de huishoudens is eenpersoonshuishouden. Dat zegt iets over het karakter van de buurt: het is geen typische gezinsbuurt, maar ook zeker geen studentenbuurt.
Voorzieningen in de Diepenbuurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de supermarkten in het nabijgelegen winkelcentrum Schollevaar, op fietsafstand van de buurt. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en diverse andere winkels voor dagelijkse behoeften. Binnen de buurt zelf zijn de voorzieningen beperkt, wat door sommige bewoners als nadeel wordt ervaren. Voor scholen zijn er in de directe omgeving basisscholen bereikbaar, en voor voortgezet onderwijs kunnen kinderen terecht in Capelle aan den IJssel zelf of in de aangrenzende wijken. Qua sport en groen biedt de buurt toegang tot het Capelse Bos, een groen gebied dat op korte fietsafstand ligt en populair is voor wandelaars en fietsers. Sportclubs en -voorzieningen zijn te vinden in de bredere wijk Oostgaarde Zuid.
Bereikbaarheid
De Diepenbuurt ligt gunstig ten opzichte van de metrolijn die Capelle aan den IJssel verbindt met Rotterdam. Metrostation Capelsebrug of Schenkel zijn op fiets- of busafstand bereikbaar, waarmee je in circa twintig minuten in het centrum van Rotterdam bent. Voor automobilisten is de aansluiting op de A20 en A16 relatief snel te bereiken via de Capelseweg. Parkeren is in de buurt doorgaans gratis en er is voldoende ruimte, al kan het in de avonduren drukker worden rondom de flatgebouwen. Per fiets is het centrum van Capelle aan den IJssel in een kwartier te bereiken.
Op de buurtpagina van Diepenbuurt vind je bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata. Bewoners waarderen de rust en de betaalbaarheid van de buurt, maar plaatsen ook kanttekeningen bij het onderhoud van de openbare ruimte en de beperkte winkelvoorzieningen direct in de buurt. Eén bewoner schrijft: "Het is hier rustig wonen en de huren zijn te doen, maar voor een goede supermarkt moet je toch even op de fiets." Dat beeld past bij de cijfers: het gemiddeld inkomen in de Diepenbuurt ligt op €27.400 per jaar, beduidend lager dan het gemeentegemiddelde van €37.400. De buurt huisvest relatief veel mensen met een kleinere portemonnee, wat ook zichtbaar is in de hoge concentratie corporatiewoningen.
Vergeleken met buurtgenoten als Dalenbuurt en Eilandenbuurt heeft de Diepenbuurt een vergelijkbaar naoorlogs karakter, maar is de concentratie corporatiebezit hier nog iets hoger. Wie meer variatie in woningtypen zoekt of een iets hogere vrije-sectorhuur niet erg vindt, kan ook kijken naar De Baronie of de Waardenbuurt.
Past huren in Diepenbuurt bij jou als huurder?
De Diepenbuurt is in de eerste plaats interessant voor mensen die afhankelijk zijn van sociale huur of die bewust kiezen voor een betaalbare, rustige woonomgeving. Starters met een lager inkomen en alleenstaanden vinden hier relatief makkelijk een huurhuis, mits ze zijn ingeschreven bij de woningcorporatie. Voor de vrije sector is het aanbod beperkt: er werd het afgelopen jaar slechts één woning in de vrije sector verhuurd. Wie snel een woning huren in Diepenbuurt wil regelen, doet er goed aan direct te reageren op beschikbare huurwoningen zodra ze verschijnen. Bekijk bovenaan de pagina welke woningen momenteel te huur in Diepenbuurt staan. Als huren niet lukt, zijn er ook koopwoningen in Diepenbuurt beschikbaar, al is het aanbod ook daar beperkt door het hoge aandeel huurwoningen.
Wat bewoners zeggen over Diepenbuurt
Bewoners van de Diepenbuurt geven de buurt wisselende beoordelingen. De rust en de lage woonlasten worden het meest geprezen, terwijl het onderhoud van de openbare ruimte en de beperkte lokale voorzieningen vaker als minpunten terugkomen. Een bewoner vat het treffend samen: "Je woont hier betaalbaar en rustig, maar verwacht geen bruisend buurtleven om de hoek." Voor een volledig beeld van de scores per categorie en alle beoordelingen, bekijk de reviews en buurtdata van Diepenbuurt op de buurthoofdpagina. Bewonersreviews zijn unieke, eerstehandsinformatie die je nergens anders op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Diepenbuurt
Wil je woning huren in Diepenbuurt vergelijken met de rest van de wijk of de gemeente? In de bredere wijk Oostgaarde Zuid liggen de WOZ-waarden en inkomens een stuk hoger, wat doorgaans ook doorwerkt in hogere vrije-sectorhuren. Andere buurten in de wijk, zoals Couwenhoek, hebben een ander woningprofiel en kunnen interessant zijn als je meer variatie in het aanbod zoekt. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente kun je terecht bij huurwoningen in Capelle aan den IJssel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Capelle aan den IJssel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Diepenbuurt, Capelle aan den IJssel?
In de vrije sector werd het afgelopen jaar één woning verhuurd in de Diepenbuurt, voor een huurprijs van €899 per maand. Dit betreft uitsluitend de vrije sector en is exclusief sociale huur. Sociale huurwoningen, die 77% van de voorraad uitmaken, zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper. Voor de meest actuele huurprijzen kun je het overzicht bovenaan de pagina raadplegen.
Zijn er sociale huurwoningen in Diepenbuurt?
Ja, de Diepenbuurt heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 77% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je zijn ingeschreven bij de betreffende woningcorporatie actief in Capelle aan den IJssel, zoals Havensteder of Woonstad Rotterdam. Houd rekening met wachtlijsten, die in de regio Rotterdam-Rijnmond vaak meerdere jaren kunnen bedragen.
Hoe is het om in Diepenbuurt te wonen?
De Diepenbuurt is een rustige, naoorlogse woonbuurt met veel portiek- en galerijflats uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners waarderen de rust en de betaalbare woonlasten, maar noemen het onderhoud van de openbare ruimte en de beperkte lokale voorzieningen als aandachtspunten. Het gemiddeld inkomen in de buurt ligt op €27.400 per jaar, wat lager is dan het gemeentegemiddelde van €37.400.
Is Diepenbuurt geschikt voor starters en alleenstaanden?
Ja, de Diepenbuurt is met name interessant voor starters en alleenstaanden met een lager inkomen. Ruim een derde van de huishoudens is eenpersoonshuishouden, en de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen. De hoge concentratie sociale huurwoningen maakt de buurt betaalbaar, al vereist dat wel inschrijving bij een woningcorporatie en geduld vanwege wachtlijsten.
Hoe is de bereikbaarheid van Diepenbuurt?
De Diepenbuurt is per metro bereikbaar via de metrolijn richting Rotterdam, met stations Capelsebrug of Schenkel op fiets- of busafstand. Met de metro ben je in circa twintig minuten in het centrum van Rotterdam. Automobilisten hebben via de Capelseweg een relatief snelle aansluiting op de A20 en A16. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis, al kan het op drukke avonden rondom de flatgebouwen krap zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Diepenbuurt?
De buurt zelf heeft beperkte voorzieningen: voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum Schollevaar, waar onder meer een Albert Heijn te vinden is. Basisscholen zijn in de directe omgeving bereikbaar. Voor sport en groen biedt het Capelse Bos, op korte fietsafstand, een groene uitloopruimte. Sportclubs en aanvullende voorzieningen zijn te vinden in de bredere wijk Oostgaarde Zuid.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Diepenbuurt?
Het vrije-sectoraanbod in de Diepenbuurt is zeer beperkt: er werd het afgelopen jaar slechts één woning in de vrije sector verhuurd. Dat betekent dat een appartement huren in Diepenbuurt in de vrije sector zelden voorkomt en dat je snel moet reageren zodra er iets te huur staat. Voor sociale huurwoningen geldt dat de toewijzing verloopt via de woningcorporatie en dat wachttijden lang kunnen zijn. Houd de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina goed in de gaten.
