Bekijk het actuele aanbod aan huurwoningen in Capelle aan den IJssel, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk.
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Verkocht onder voorbehoud
A+++ Capelle aan den IJssel is een gemeente waar bijna de helft van de woningvoorraad uit huurwoningen bestaat: 46% van de ruim 31.000 woningen is huur, waarvan 35% in bezit is van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. Dat betekent dat het merendeel van het huuraanbod uit sociale huur bestaat, maar de vrije sector is zeker aanwezig. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.994 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €2.995. Het gemiddelde oppervlak daarbij was 100 m². Dat is fors, maar je krijgt er doorgaans wel ruime appartementen of eengezinswoningen voor terug. De actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod vind je in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wat Capelle aantrekkelijk maakt voor huurders is de ligging: je zit op een steenworp van Rotterdam (metrolijn direct naar het centrum), maar woont tegelijkertijd in een groene, rustigere omgeving. De bereikbaarheid scoort dan ook een 8,8 bij bewoners. Het gemiddeld besteedbaar inkomen van €37.400 ligt iets boven het landelijk gemiddelde, en de arbeidsparticipatie is 63%. Grote werkgevers zitten zowel in Capelle zelf (denk aan het Rivium-bedrijvenpark) als in het nabijgelegen Rotterdam. Voor wie een huurhuis zoekt met stedelijke voorzieningen maar zonder de drukte van de grote stad, is Capelle een logische optie.
Capelle aan den IJssel bestaat uit duidelijk verschillende wijken, elk met een eigen karakter. Bewoners geven de gemeente als geheel een 8,2 op basis van 19 reviews, maar per wijk lopen de scores en sfeer uiteen. Hieronder de belangrijkste gebieden om te huren in Capelle aan den IJssel.
Rivium is van oorsprong een bedrijvenpark, maar heeft de afgelopen jaren een flinke transformatie doorgemaakt met nieuwbouw huurappartementen. Bewoners geven het een 9,6 op Buurtje.nl. De woningen zijn modern, de voorzieningen groeien mee, en je zit letterlijk naast metrostation Kralingse Zoom. Ideaal als je in Rotterdam werkt en een nieuw appartement huren wilt zonder in de stad zelf te wonen. Het voelt nog wel wat kaal vergeleken met de gevestigde wijken. Bekijk het actuele aanbod in de wijk Rivium.
Met een opvallende 9,9 van bewoners is Oostgaarde Zuid de best beoordeelde wijk, al is dat op basis van één review. De wijk kenmerkt zich door ruime eengezinswoningen, veel groen en een rustige, familiale sfeer. Oostgaarde als geheel is typisch jaren '70/'80-bouw met brede lanen en speelplekken. Het noordelijke deel, Oostgaarde Noord, scoort een 7,6 en is iets gemengder qua woningtypen en bewoners.
Middelwatering is waar je het centrum van Capelle vindt, met winkelcentrum De Koperwiek, het gemeentehuis en de IJsselbibliotheek. Middelwatering West scoort een 8,2 bij bewoners (4 reviews) en wordt gewaardeerd om de voorzieningen en de centrale ligging. Een bewoner noemt de combinatie van winkels, openbaar vervoer en groen als grootste pluspunt. Het oostelijke deel scoort een 8,0 en is wat rustiger.
Verder zijn er nog een paar wijken die het vermelden waard zijn. Schollevaar Zuid scoort een 7,5 bij bewoners (5 reviews) en is een typische gezinswijk met veel groen en een eigen winkelcentrum. Het is betaalbaar vergeleken met nieuwbouwwijken, maar sommige bewoners merken op dat delen van de wijk toe zijn aan renovatie. Schenkel (8,0) is een kleinere, wat oudere wijk die rustig aanvoelt. En Capelle West en 's Gravenland scoort een 7,7: hier vind je een mix van oudere bebouwing en nieuwere projecten, dicht bij de A20 en de Schollebrug richting Rotterdam. Lees meer bewonersreviews op de gemeentepagina van Capelle aan den IJssel.
De grootste leeftijdsgroep in Capelle is 45 tot 65 jaar, maar de gemeente trekt ook veel starters en jonge gezinnen aan vanwege de relatief lagere huurprijzen dan in Rotterdam zelf. Met bijna 13.000 eenpersoonshuishoudens is er ook vraag van alleenstaanden. Een appartement huren in Capelle aan den IJssel is interessant voor mensen die in de Rotterdamse regio werken: via metro, bus of de A16/A20 ben je snel op je werk. Expats die bij bedrijven op het Rivium of in Rotterdam werken, kiezen steeds vaker voor Capelle.
Wees wel realistisch: de vrije sector is met gemiddeld bijna €2.000 per maand niet goedkoop. Voor sociale huur zijn de wachtlijsten lang, dus schrijf je zo snel mogelijk in bij woningcorporatie Havensteder via de website van de gemeente. Heb je een hoger budget en overweeg je om te kopen? De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €310.000. Bekijk dan ook de koopwoningen in Capelle aan den IJssel als alternatief. Voor gezinnen met kinderen: het onderwijs scoort een 7,8 bij bewoners en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de gemeente. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, inkomenstoets) goed voor, want gewilde huurwoningen in Capelle aan den IJssel zijn snel weg.
Op deze pagina vind je het actuele huuraanbod met filters op prijs, oppervlakte en energielabel, aangevuld met buurtscores en echte bewonersreviews. Zo weet je niet alleen wat een woning kost, maar ook hoe het écht is om er te wonen. Kijk ook eens naar huurwoningen in nabijgelegen gemeenten zoals Barendrecht, Alblasserdam of Delft. Meer over de regio vind je op de pagina van Zuid-Holland.
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Een hele fijne gezellige buurt om in te wonen, dicht bij openbaar vervoer waardoor je snel in Rotterdam bent. Winkels in de buurt. Goed contact met de buren. De groenvoorziening in de buurt wordt goed onderhouden.
Ik woon er al 5 jaar nog nooit problemen gehad de huizen zijn alleen een beetje oud maar verder rest zijn is alles prima er is niet zoveel in de gemeenschap geen gezellige dingen en er zit een school dicht bij en dir jongeren blowen altijd in de wijk dat is vervelend
Ik woon hier naar mijn zin geen last van de mensen
Het js rustig en stil en super dichtbij de centrum en metrostation
Kan niets anders zeggen dan goed. Dichtbij de winkels. Mooi parkje hier achter. Mensen zijn ook behulpzaam. Scholen zijn dichtbij Kinderboerderij dichtbij is leuk voor kinderen. Artsen en Tandartsen dichtbij.
Buurt met flats waar zowel ouderen jonge gezinnen en studenten wonen. Allen in harmonie met elkaar. Een wijk waar de komende tijd verduurzaamd wordt.
Ik kan iedereen hier vertrouwen omdat ik een internationale buur ben.
Op je eigen blok blijfen
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.994 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 100 m². De bandbreedte loopt van €750 tot €2.995. Dit is exclusief sociale huur via woningcorporaties.
Rivium scoort een 9,6 bij bewoners en trekt vooral starters en expats met moderne nieuwbouw. Oostgaarde Zuid scoort een 9,9 en is geliefd bij gezinnen. Middelwatering West (8,2) is centraal gelegen bij winkelcentrum De Koperwiek. Schollevaar Zuid (7,5) is betaalbaarder maar iets minder hoog gewaardeerd.
Vrije sector huurwoningen gaan doorgaans snel van de markt, zeker in populaire wijken als Rivium en Middelwatering. Zorg dat je inkomensbewijzen en werkgeversverklaring klaar hebt. De actuele gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan de pagina.
Ongeveer 35% van de woningen is van woningcorporaties (sociale huur), met huurprijzen onder de liberalisatiegrens en toewijzing op basis van wachttijd en inkomen. De vrije sector (12% overige verhuurders) is vrij toegankelijk maar duurder, gemiddeld €1.994 per maand. Voor sociale huur moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie.
Ja, de bereikbaarheid scoort een 8,8 bij bewoners. Capelle heeft meerdere metrostations op de Rotterdamse Oost-Westlijn, waaronder Capelle aan den IJssel en Schollevaar. Daarnaast liggen de A16 en A20 dichtbij. Je bent binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam.
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,2 uit 10. Dat is een ruime voldoende. Zoals in elke gemeente verschilt het per wijk, maar over het algemeen ervaren huurders Capelle als een veilige woonomgeving, vooral in de rustigere buurten als Oostgaarde en Middelwatering.
Capelle heeft relatief veel eengezinswoningen, vooral in wijken als Oostgaarde en Schollevaar. Een woning huren in Capelle aan den IJssel als gezin is goed mogelijk, maar in de vrije sector moet je rekening houden met huurprijzen richting €2.000. Gezinnen met een lager inkomen zijn aangewezen op sociale huur.
Bewoners geven het groen een 8,5 uit 10. Capelle ligt aan de IJssel en heeft meerdere parken, waaronder het Schollebos en het Hitland recreatiegebied. Voor een gemeente zo dicht bij Rotterdam is er opvallend veel natuur en water in de directe omgeving.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
