Huurwoningen Doornhoek en Kempkens, Meierijstad
Zoek je een huurwoning in Doornhoek en Kempkens? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze landelijke buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Doornhoek en Kempkens, Meierijstad
Doornhoek en Kempkens is een kleine, landelijke buurt aan de rand van Veghel met een bijzonder woningprofiel. De beschikbare CBS-data laat zien dat de officiële woningvoorraad hier beperkt is en dat er vrijwel geen corporatiewoningen aanwezig zijn. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn in deze buurt dan ook niet of nauwelijks te vinden. Wie een woning wil huren in Doornhoek en Kempkens, is aangewezen op de vrije sector.
Op basis van transacties in de vrije sector over de afgelopen twaalf maanden ligt de gemiddelde huurprijs in Doornhoek en Kempkens op ongeveer €1.307 per maand, met een bandbreedte van €1.250 tot €1.350 per maand. Dit zijn uitsluitend vrije sectorwoningen, sociale huur is hierin niet meegenomen. Opvallend is de gemiddelde oppervlakte van de verhuurde woningen: 566 m². Dat brengt de huurprijs per vierkante meter op circa €2,31 per m², wat relatief laag is en duidt op ruime, vrijstaande of half-vrijstaande woningen in een landelijke setting. Ter vergelijking: in de bredere wijk Veghel ligt de gemiddelde WOZ-waarde op €377.000 en het gemiddeld inkomen op €36.700. In de hele gemeente Meierijstad zijn die cijfers respectievelijk €405.000 en €36.400. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in deze buurt, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Doornhoek en Kempkens, Meierijstad
Doornhoek en Kempkens is geen doorsnee woonwijk. Met slechts 15 inwoners en een handvol woningen gaat het om een buitengebied-achtige enclave, ingeklemd tussen de bebouwde kom van Veghel en het omringende agrarische landschap. Het karakter is uitgesproken landelijk: weinig verkeer, ruime kavels, geen flatgebouwen of portiekwoningen. De woningen die hier staan zijn overwegend grote, vrijstaande panden op ruime percelen, wat de gemiddelde oppervlakte van meer dan 500 m² per verhuurde woning verklaart. Wie een huurhuis zoekt met veel privacy, een tuin en ruimte om je heen, vindt in Doornhoek en Kempkens een andere sfeer dan in de meer stedelijke buurten van Veghel.
Voorzieningen in en rond Doornhoek en Kempkens
De buurt zelf heeft geen eigen voorzieningen, wat logisch is gezien de omvang. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en gezondheidszorg ben je aangewezen op het centrum van Veghel, dat op enkele minuten rijden of fietsen ligt. In Veghel vind je supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, basisscholen, middelbaar onderwijs en sportverenigingen. Het winkelcentrum van Veghel biedt een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor een appartement huren in Doornhoek en Kempkens of een woning met meer stedelijke voorzieningen direct om de hoek, zijn de aangrenzende buurten meer geschikt.
Bereikbaarheid van Doornhoek en Kempkens
De ligging van Doornhoek en Kempkens is gunstig voor automobilisten. De A50 (richting Eindhoven en Nijmegen) en de A2 (richting Den Bosch en Utrecht) zijn via de afrit Veghel binnen enkele minuten bereikbaar. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die dagelijks pendelen naar omliggende steden. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Veghel. Het treinstation van Veghel biedt verbindingen richting Den Bosch en Nijmegen, al vraagt dat een korte rit of fietsrit vanuit de buurt. Busverbindingen zijn beperkt vanuit dit buitengebied, dus een auto is vrijwel onmisbaar. Parkeren is geen probleem: bij de ruime woningen is altijd voldoende ruimte op eigen terrein.
Qua karakter verschilt Doornhoek en Kempkens sterk van de meer stedelijke buurten in dezelfde wijk. Bloemenwijk en Amert en Binnenveld zijn compactere woonwijken met meer sociale cohesie, meer voorzieningen op loopafstand en een breder aanbod aan huurwoningen in verschillende prijsklassen. Ook 't Ven Oost heeft een ander karakter met meer aaneengesloten bebouwing. Doornhoek en Kempkens spreekt een specifiek type huurder aan: iemand die bewust kiest voor rust, ruimte en afstand van de drukte, maar wel de infrastructuur van Veghel op korte afstand wil hebben. De buurtpagina van Doornhoek en Kempkens geeft meer inzicht in de ervaringen van bewoners en de beschikbare buurtdata.
Past huren in Doornhoek en Kempkens bij jou als huurder?
Gezien de demografie, met bewoners verdeeld over alle leeftijdscategorieën en een meerderheid van gezinnen, lijkt Doornhoek en Kempkens het meest geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte en rust zoeken. De grote woningen met gemiddeld meer dan 500 m² zijn niet geschikt voor starters met een beperkt budget. Een woning huren in Doornhoek en Kempkens kost gemiddeld €1.307 per maand in de vrije sector, en sociale huurwoningen zijn hier vrijwel niet beschikbaar. Wie op zoek is naar een goedkopere huurwoning of sociale huur, doet er verstandig aan te kijken naar het bredere aanbod van huurwoningen in Veghel of te overwegen in te schrijven bij een woningcorporatie actief in de regio, zoals Wovesto. Reageer snel als er een woning te huur staat in deze buurt: het aanbod is schaars en de woningen vinden doorgaans snel een huurder. Heb je voldoende budget maar twijfel je over huur versus koop? Bekijk ook het aanbod van koopwoningen in Doornhoek en Kempkens als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Doornhoek en Kempkens
Door de kleine omvang van de buurt zijn er nog weinig bewonersreviews beschikbaar op Buurtje.nl. Bewoners die zich hebben uitgesproken, benadrukken vooral de rust en de ruimte. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier echt buiten, maar Veghel is zo dichtbij dat je niets tekortkomt." Kritische geluiden gaan over de beperkte loopbaarheid van de buurt en de afhankelijkheid van de auto voor vrijwel alles. Bekijk alle reviews en buurtscores op de reviews en buurtdata van Doornhoek en Kempkens voor een volledig beeld. Dit soort bewonersreviews is unieke informatie die je bij grote verhuurplatforms niet vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Doornhoek en Kempkens
Overweeg je huurwoningen in Doornhoek en Kempkens te vergelijken met andere opties? De buurt Buitengebied Eerde heeft een vergelijkbaar landelijk karakter en kan interessant zijn als alternatief. Wie meer stedelijk wil wonen maar toch in de gemeente wil blijven, kan ook kijken naar Schijndel of Sint-Oedenrode, beide kernen binnen Meierijstad met een breder aanbod aan huurwoningen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk de beschikbare huurwoningen in Doornhoek en Kempkens bovenaan deze pagina voor de meest actuele stand van zaken. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Meierijstad.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Doornhoek en Kempkens, Meierijstad?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Doornhoek en Kempkens het afgelopen jaar op circa €1.307 per maand, met een bandbreedte van €1.250 tot €1.350 per maand. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen was 566 m², wat neerkomt op ongeveer €2,31 per m². Sociale huurwoningen zijn in deze buurt vrijwel niet beschikbaar; wie op zoek is naar goedkopere huurprijzen doet er goed aan het aanbod in de bredere wijk Veghel of de gemeente Meierijstad te bekijken.
Zijn er sociale huurwoningen in Doornhoek en Kempkens?
Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn in Doornhoek en Kempkens vrijwel niet aanwezig. Het corporatiebezit in deze buurt is minimaal. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Wovesto, die actief is in Veghel en omgeving. Houd rekening met wachtlijsten; het aanbod in de vrije sector is in Doornhoek en Kempkens beperkt maar bestaat wel.
Hoe is het om in Doornhoek en Kempkens te wonen?
Doornhoek en Kempkens is een kleine, landelijke buurt aan de rand van Veghel met slechts 15 inwoners en een handvol woningen op ruime kavels. De sfeer is rustig en groen, ver van stedelijke drukte maar met Veghel op korte afstand voor voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en ruimte, maar benadrukken dat je voor vrijwel alles een auto nodig hebt. Op de buurtpagina van Doornhoek en Kempkens vind je meer bewonersreviews en buurtscores.
Is Doornhoek en Kempkens geschikt voor gezinnen met kinderen?
Op basis van de demografische data bestaat de meerderheid van de huishoudens in Doornhoek en Kempkens uit gezinnen met kinderen. De ruime woningen en het rustige karakter van de buurt maken het aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte zoeken. Scholen en kinderopvang zijn niet in de buurt zelf aanwezig, maar in het nabijgelegen centrum van Veghel wel goed bereikbaar. Een auto is noodzakelijk voor het dagelijks leven met kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Doornhoek en Kempkens?
Per auto is Doornhoek en Kempkens uitstekend bereikbaar: de A50 richting Eindhoven en Nijmegen en de A2 richting Den Bosch en Utrecht zijn via de afrit Veghel binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets ben je in ongeveer een kwartier in het centrum van Veghel. Het treinstation van Veghel ligt op korte fietsafstand en biedt verbindingen richting Den Bosch en Nijmegen. Openbaar vervoer vanuit de buurt zelf is beperkt, een auto is vrijwel onmisbaar. Parkeren is geen probleem door de ruime percelen.
Welke voorzieningen zijn er in Doornhoek en Kempkens?
Doornhoek en Kempkens heeft als kleine buitengebiedbuurt geen eigen voorzieningen. Voor supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, basisscholen, middelbaar onderwijs, sportverenigingen en horeca ben je aangewezen op het centrum van Veghel, dat op enkele minuten rijden of fietsen ligt. Het winkelcentrum van Veghel biedt een breed aanbod voor dagelijkse en wekelijkse boodschappen. Wie waarde hecht aan voorzieningen op loopafstand, kan beter kijken naar buurten als Bloemenwijk of Amert en Binnenveld.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Doornhoek en Kempkens?
Het aanbod van woningen te huur in Doornhoek en Kempkens is zeer beperkt door de kleine omvang van de buurt. Als er een huurhuis beschikbaar komt, is het verstandig snel te reageren en je documenten zoals loonstroken, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs alvast klaar te hebben. De actuele verhuurtijd in dagen is zichtbaar bovenaan deze pagina. Overweeg ook het bredere aanbod in Veghel of andere buurten in Meierijstad als alternatief als er momenteel niets beschikbaar is in Doornhoek en Kempkens.
