Huurwoningen Eersel-Zuid, Eersel
Zoek je een huurwoning in Eersel-Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze rustige Brabantse buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Eersel-Zuid, Eersel
Van de ongeveer 798 woningen in Eersel-Zuid is 33% een huurwoning. Dat betekent dat de koopsector met 67% duidelijk domineert in deze buurt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €323.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van €426.000 voor Eersel en het gemeentegemiddelde van €448.000. Dat verschil is relevant voor huurders: het geeft aan dat Eersel-Zuid een wat toegankelijker woningbestand heeft dan de rest van de gemeente.
Van de huurwoningen is 29% in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Slechts 4% valt onder overige (particuliere) verhuurders. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 4 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.895 per maand (bandbreedte €1.895 tot €1.895 per maand). Dit zijn uitsluitend vrije sector huurwoningen, exclusief sociale huur. Omdat de oppervlaktedata ontbreekt, is een prijs per m² niet te berekenen. Het aanbod in de vrije sector is beperkt; wie een huurhuis zoekt in Eersel-Zuid moet rekening houden met weinig beschikbare woningen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele overzicht van beschikbare huurwoningen en de meest recente huurprijzen.
Wonen in Eersel-Zuid, Eersel
Eersel-Zuid is een rustige, overwegend residentiële buurt aan de zuidkant van het dorp Eersel, in de Brabantse Kempen. De buurt heeft een dorps karakter met een mix van gezinswoningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, grotendeels gebouwd in de naoorlogse periode en deels uitgebreid in de jaren tachtig en negentig. Het is geen buurt die opvalt door stedelijke allure, maar juist door rust, groen en een zekere overzichtelijkheid. Met 1.895 inwoners is het compact genoeg om je buren te kennen.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25 tot 45-jarigen (490 personen), gevolgd door de 45 tot 65-jarigen (450 personen). Gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm met 305 gezinnen. Dat merk je in de buurt: op schooltijden is er beweging op straat, en de sfeer is er een van gevestigde bewoners die er bewust voor kozen hier te wonen.
Voorzieningen in Eersel-Zuid
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum van Eersel, op loopafstand van het zuidelijke deel van het dorp. Daar vind je onder andere een supermarkt en kleinere winkels. Eersel heeft basisscholen binnen het dorp, zodat kinderen niet ver hoeven te reizen. Voor voortgezet onderwijs zijn Bladel en Valkenswaard de dichtstbijzijnde opties. Sportief zijn er diverse wandelroutes door de omliggende natuur van de Kempen, en Eersel heeft lokale sportverenigingen. Bewoner M.D.L schrijft: "In Eersel zijn ook heel veel wandelroutes. Kortom het is hier goed wonen." Voor uitgebreidere voorzieningen zoals ziekenhuizen, grote winkelcentra of bioscopen ben je aangewezen op Eindhoven, op circa 25 kilometer afstand.
Bereikbaarheid van Eersel-Zuid
Met de auto is Eersel-Zuid goed bereikbaar via de N397, met een verbinding richting Valkenswaard en de A67 (Eindhoven-Venlo). Eindhoven is met de auto in circa 25 tot 30 minuten te bereiken. Opvallend is de nabijheid van de Belgische grens: je rijdt of fietst er zo naartoe, en zelfs te voet ben je er in ongeveer twee uur, zoals bewoners zelf aangeven. Het openbaar vervoer in Eersel is beperkt; er rijden buslijnen richting Eindhoven en Bladel, maar voor dagelijks forenzen is de auto vrijwel onmisbaar. Parkeren is in Eersel-Zuid doorgaans geen probleem; de meeste woningen beschikken over eigen parkeergelegenheid of oprit. De bewonersscore voor bereikbaarheid ligt op 8,7 uit 10, wat hoog is voor een dorp van deze omvang.
Bewoner Leen omschrijft het treffend: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz. Is een aanrader om in Eersel te wonen." Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Eersel-Zuid.
Vergeleken met zusterbuurten als Eersel-kom en Lindeakkers en Molenveld en Schadewijk is Eersel-Zuid wat rustiger van karakter en wat verder van de directe dorpskern. Wie meer centraal wil wonen in Eersel, kan ook kijken naar het aanbod in Molenakkers. Wil je een volledig ander dorpskarakter verkennen, dan zijn Duizel of Steensel de moeite waard.
Past huren in Eersel-Zuid bij jou als huurder?
Eersel-Zuid is het meest geschikt voor gezinnen en mensen die rust, ruimte en natuur waarderen boven stedelijke dynamiek. De combinatie van een dorpse omgeving, goede autobereikbaarheid richting Eindhoven en België, en een hechte gemeenschap maakt het aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor een rustiger woonmilieu. Starters die een betaalbaar appartement huren in Eersel-Zuid zoeken, zullen merken dat het aanbod beperkt is: de vrije sector telde het afgelopen jaar slechts 4 verhuurde woningen. Reageer snel als er iets te huur in Eersel-Zuid staat, want het aanbod is schaars. Schrijf je ook in bij de lokale woningcorporatie voor sociale huur, want 29% van de woningvoorraad valt hieronder. Als kopen een optie is, bekijk dan ook de koopwoningen in Eersel-Zuid; met een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000 liggen de prijzen hier lager dan elders in de gemeente.
Wat bewoners zeggen over wonen in Eersel-Zuid
Eersel-Zuid scoort een 8,3 uit 10 op basis van 3 bewonersbeoordeling. De hoogste deelscores zijn voor onderwijs (9,0) en bereikbaarheid en huisvesting (beide 8,7). Groen scoort met 7,0 het laagst, wat aangeeft dat bewoners de groene omgeving wel waarderen maar er nog ruimte voor verbetering zien. Bewoner M.d.l schrijft: "Het is een gezellige buurt, fijn buren, echt een must om in Eersel te wonen." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op Eersel-Zuid.
Huurwoningen vergelijken in en rond Eersel-Zuid
Ben je op zoek naar huurwoningen in Eersel-Zuid maar wil je ook alternatieven vergelijken? Bekijk het aanbod van huurwoningen in Eersel voor een volledig overzicht van de wijk, of verken de beschikbare huurwoningen in Eersel-Zuid en omgeving via huurwoningen in de gemeente Eersel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, informatie die je op platforms als Funda of Pararius niet op buurtniveau vindt. Meer weten over de gemeente? Bezoek ook de officiële website van de gemeente Eersel voor lokaal nieuws en gemeentelijke diensten.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Eersel-Zuid, Eersel?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Eersel-Zuid het afgelopen jaar op €1.895 per maand, met een bandbreedte van €1.895 tot €1.895 per maand. Dit betreft uitsluitend vrije sector huurwoningen, exclusief sociale huur. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, afhankelijk van inkomen en woningtype. Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 4 woningen verhuurd.
Zijn er sociale huurwoningen in Eersel-Zuid?
Ja, 29% van de woningvoorraad in Eersel-Zuid is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Voor een woning huren via de sociale sector kun je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie actief in de Kempen. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Brabantse dorpen is doorgaans groter dan het aanbod.
Hoe is het om in Eersel-Zuid te wonen?
Eersel-Zuid is een rustige, dorpse buurt aan de zuidkant van Eersel, in de Brabantse Kempen. Bewoners waarderen de rust, de gezelligheid en de centrale ligging ten opzichte van zowel Eindhoven als België. De buurt scoort een 8,3 uit 10 in bewonersbeoordelingen, met hoge scores voor onderwijs (9,0), bereikbaarheid (8,7) en huisvesting (8,7). Bewoners omschrijven het als gezellig en rustig, met een hechte gemeenschap.
Is Eersel-Zuid geschikt voor gezinnen met kinderen?
Eersel-Zuid is zeker geschikt voor gezinnen. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensvorm in de buurt, en de buurt scoort een 9,0 voor onderwijs in de bewonersbeoordeling. Er zijn basisscholen in het dorp Eersel bereikbaar, de buurt is rustig en er is voldoende ruimte. De nabijheid van natuur en wandelroutes maakt het ook aantrekkelijk voor kinderen en gezinnen die buiten willen zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Eersel-Zuid?
Met de auto is Eersel-Zuid goed bereikbaar via de N397 richting de A67, waarmee je Eindhoven in circa 25 tot 30 minuten bereikt. De Belgische grens is op fiets- of zelfs loopafstand. Het openbaar vervoer is beperkt; er rijden buslijnen richting Eindhoven en Bladel, maar voor dagelijks forenzen is de auto vrijwel onmisbaar. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 8,7 uit 10, mede dankzij de centrale ligging in de regio.
Welke voorzieningen zijn er in Eersel-Zuid?
Voor dagelijkse boodschappen en winkels ben je aangewezen op het centrum van Eersel, op loopafstand vanuit het zuidelijke deel van de buurt. Er zijn basisscholen in het dorp, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Bladel of Valkenswaard. Eersel heeft lokale sportverenigingen en uitgebreide wandelroutes door de Kempen. Voor grotere voorzieningen zoals ziekenhuizen of grote winkelcentra ben je aangewezen op Eindhoven.
Is Eersel-Zuid een veilige buurt?
Eersel-Zuid scoort een 8,3 uit 10 op veiligheid in de bewonersbeoordelingen, wat als goed wordt beschouwd. De buurt heeft een rustig karakter met weinig verkeersdrukte en een hechte gemeenschap, wat doorgaans bijdraagt aan een gevoel van sociale veiligheid. Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en prettig om in te wonen, zonder melding te maken van noemenswaardige veiligheidsproblemen.
Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz . Is een aanrader om in Eersel te wonen
Het is hier rustig en gezellig wonen in Eersel. Je kunt alle kanten op je bent zo in België en je bent ook zo in Eindhoven, met de auto. En wie van wandelen houd kan zo naar België wandelen in 2 uur. In Eersel zijn ook heel veel wandel routes. Kortom het is hier goed wonen in Eersel
Het is een gezellige buurt, fijn buren echt een must om in Eersel te wonen
