Huurwoningen Emmerhout, Emmen
Op zoek naar een huurwoning in Emmerhout? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Emmerhout: een betaalbare wijk met weinig vrije sector aanbod
Emmerhout is een wijk waar de huurmarkt sterk wordt gedomineerd door sociale huurwoningen. Van de ruim 3.700 woningen is 54% een huurwoning, waarvan 43% in handen is van woningcorporaties. Dat betekent dat het vrije sector aanbod beperkt is. Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector slechts 6 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.103 per maand en een bandbreedte van €980 tot €1.230 per maand (excl. sociale huur, gem. oppervlakte 100m²). Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Emmerhout ligt op €185.000, duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €240.000 voor Emmen als geheel. Dat maakt Emmerhout relatief toegankelijk, maar wie specifiek op zoek is naar een vrije sector huurhuis, moet rekening houden met schaars aanbod. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aantal beschikbare huurwoningen in Emmerhout voor de meest recente stand van zaken.
Groen, rustig en overzichtelijk: leven in Emmerhout
Emmerhout heeft een uitgesproken karakter. Het is geen wijk die opvalt door bruisende horeca of een druk stadscentrum, maar juist door rust, groen en een overzichtelijke sfeer. Bewoners geven de wijk een 8.1 op Buurtje.nl, en dat cijfer is niet toevallig. Het hoogst scoort de wijk op groen: een opvallende 9.7 uit 10. Wie weleens door Emmerhout loopt, begrijpt dat direct: de wijk is doordrenkt van groen, met ruime straten, plantsoenen en de nabijheid van natuurgebieden aan de rand van Emmen. Martine omschrijft het treffend als een "leuke, gezellige buurt waar iedereen welkom is en niet onvriendelijk", en geeft de wijk een 8.3. Dat gevoel van laagdrempeligheid is herkenbaar voor wie er rondloopt.
Veiligheid en bereikbaarheid scoren beide een 7.7, wat voor een buitenwijk van Emmen een reëel en eerlijk beeld geeft. De wijk is goed bereikbaar per auto en er rijden buslijnen richting het centrum van Emmen, maar wie geen auto heeft, merkt dat sommige voorzieningen wat meer moeite kosten. Onderwijs scoort opvallend goed met een 8.5, wat aansluit bij het gezinskarakter van delen van de wijk. Gemeenschap en huisvesting scoren allebei een 7.3, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op die vlakken. De wijk heeft een relatief hoge concentratie 65-plussers (bijna 1.970 van de 7.085 inwoners) en veel eenpersoonshuishoudens, wat het sociale profiel kleurt. Lees meer bewonersreviews en bekijk de uitgebreide wijkdata op de wijkpagina van Emmerhout.
Wie overweegt een appartement huren in Emmerhout of een huurhuis in de wijk, doet er goed aan de wijk eerst zelf te verkennen. De sfeer is rustig en ingetogen, niet voor iedereen, maar voor wie dat zoekt precies goed. Huren in Emmerhout past het best bij mensen die rust en groen waarderen boven stedelijke levendigheid. Wil je vergelijken met andere delen van de gemeente, dan zijn ook wijken als Nieuw-Dordrecht of het meer landelijke Barger-Compascuum het bekijken waard. Voor een breder overzicht van huurwoningen in Emmen kun je ook op gemeenteniveau zoeken.
Huren in Emmerhout: geschikt voor rustzoekende huurders, minder voor starters met haast
Huis huren in Emmerhout is het meest aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor een rustige, groene woonomgeving en geen behoefte hebben aan een druk stadscentrum op loopafstand. Gezinnen met kinderen profiteren van de goede schoolscores en de ruime opzet van de wijk. Ouderen en eenpersoonshuishoudens zijn al sterk vertegenwoordigd. Voor starters die snel een betaalbare vrije sector huurwoning zoeken, is het aanbod beperkt en de keuze klein. Wie overweegt te kopen, kan het aanbod koopwoningen in Emmerhout vergelijken, want met 46% koopwoningen is dat zeker een reële optie in deze wijk.
Huurwoningen in Emmerhout vinden: zo doe je dat slim
Het actuele aanbod huurwoningen in Emmerhout staat bovenaan deze pagina, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Via Buurtje.nl zie je in één oogopslag wat er beschikbaar is, inclusief gemiddelde verhuurtijd en bewonersscores per wijk. Wil je je zoekgebied uitbreiden, bekijk dan ook het aanbod in nabijgelegen wijken zoals Emmer-Compascuum, Nieuw-Weerdinge of Roswinkel. Voor gemeentelijke informatie over wonen en sociale huur kun je ook terecht op de website van de gemeente Emmen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Emmerhout gemiddeld?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Emmerhout het afgelopen jaar op €1.103 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 100m². De huurprijzen varieerden tussen €980 en €1.230 per maand. Het sociale huurbestand is groot in de wijk, maar de exacte huurprijzen daarvoor zijn afhankelijk van de woningcorporatie en je inkomen.
Hoe lang duurt het om een sociale huurwoning in Emmerhout te vinden?
Emmerhout heeft een relatief groot aandeel sociale huurwoningen, zo'n 43% van de totale woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. De wachttijd voor een sociale huurwoning in Emmen verschilt per type woning en inschrijfduur. Voor actuele wachttijden kun je het beste contact opnemen met de relevante woningcorporatie of de website van de gemeente Emmen raadplegen.
Is Emmerhout een veilige wijk om te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Emmerhout met een 7.7 op 10, wat een solide score is voor een buitenwijk van Emmen. De wijk staat bekend als rustig en overzichtelijk. Bewoners omschrijven de sfeer als gezellig en laagdrempelig, waarbij iedereen welkom is. Zoals in elke wijk geldt: ga zelf een kijkje nemen op verschillende momenten van de dag.
Zijn er goede scholen in de buurt van een huurhuis in Emmerhout?
Onderwijs scoort in Emmerhout een 8.5 op 10 volgens bewoners, één van de hogere deelscores van de wijk. De wijk heeft een gezinskarakter en er zijn basisscholen bereikbaar in en rondom Emmerhout. Voor voortgezet onderwijs is het centrum van Emmen goed bereikbaar per bus of fiets.
Hoe is de bereikbaarheid als je woning huren in Emmerhout overweegt?
Bewoners geven bereikbaarheid een 7.7 uit 10. Emmerhout ligt aan de rand van Emmen en is goed bereikbaar per auto. Er rijden busverbindingen naar het stadscentrum, maar zonder auto merk je dat sommige voorzieningen wat verder weg zijn. Voor wie dagelijks reist naar andere steden is een eigen vervoermiddel aan te raden.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
