Huurwoningen Erm, Coevorden
Zoek je een huurwoning in Erm? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek alles over wonen in dit landelijke buurtschap bij Coevorden.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Erm, Coevorden
Huren in Erm is bepaald geen alledaagse keuze: van de 153 woningen in dit kleine Drentse buurtschap staat slechts 3% te huur, wat neerkomt op een handvol woningen. Er is geen corporatiebezit in Erm, alle huurwoningen vallen onder overige (particuliere) verhuurders. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn hier dus niet beschikbaar.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar één woning verhuurd in Erm, voor een huurprijs van €890 per maand. Gezien het gemiddelde oppervlak van 590 m² gaat het hier hoogstwaarschijnlijk om een ruime boerderij of landelijk pand, wat een prijs van circa €1,51 per m² oplevert. Dat is voor Drentse begrippen relatief bescheiden, al is de steekproef met één transactie te klein om harde conclusies te trekken. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele huurprijzen voor het meest recente aanbod.
De WOZ-waarde van woningen in Erm ligt gemiddeld op €375.000, beduidend hoger dan het wijkgemiddelde van Sleen (€319.000) en ruim boven het gemeentegemiddelde van Coevorden (€287.000). Erm is daarmee een van de duurdere buurten in de gemeente, wat de schaarste aan huurwoningen mede verklaart: de meeste bewoners hebben hier gekozen voor een koopwoning.
Wonen in Erm, Coevorden
Erm is een klein, landelijk buurtschap in de gemeente Coevorden, gelegen in het zuiden van Drenthe. Met 385 inwoners en een doordachte rust die je niet in een stad vindt, is dit een plek waar mensen bewust voor kiezen. De bebouwing bestaat overwegend uit vrijstaande woningen en boerderijen, veel gebouwd of verbouwd in de tweede helft van de twintigste eeuw, maar ook oudere panden zijn er goed vertegenwoordigd. Het percentage koopwoningen (97%) zegt genoeg: wie hier woont, heeft er doorgaans voor gekozen te blijven.
De leeftijdsopbouw is typerend voor een rustig Drents buurtschap: de grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (135 personen), gevolgd door 65-plussers (100 personen). Jongeren en gezinnen met kinderen zijn relatief schaars. Het gemiddeld huishoudinkomen van €40.600 ligt duidelijk boven het gemeentegemiddelde van €33.500, wat het beeld van een gevestigde, stabiele woongemeenschap bevestigt.
Voorzieningen in en rond Erm
Erm zelf heeft geen eigen supermarkt, school of winkelcentrum. Daarvoor ben je aangewezen op de omliggende dorpen. Het naburige Noord-Sleen en Sleen liggen op enkele kilometers afstand en bieden basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. Voor uitgebreidere boodschappen of speciaalzaken rijd je richting Coevorden, op ongeveer 10 tot 15 minuten rijden. Sportmogelijkheden zijn er in de regio voldoende: voetbalverenigingen, tennisclubs en wandel- en fietsroutes door het omliggende Drentse landschap zijn binnen bereik. Het Hunzedal en de omgeving van het Bargerveen bieden ruimte voor recreatie in de natuur.
Bereikbaarheid van Erm
Met de auto is Erm redelijk goed bereikbaar. Via de N34 kom je snel richting Coevorden of Emmen. Naar Zwolle rijd je in ongeveer 45 minuten, naar Groningen in circa een uur. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijdt een buslijn door de omgeving, maar de frequentie is laag en voor dagelijks woon-werkverkeer per OV is Erm niet ideaal. Een eigen auto is hier praktisch gezien geen luxe maar een noodzaak. Fietsen naar Sleen of Noord-Sleen is goed mogelijk via de lokale fietspaden. Parkeren is in Erm geen enkel probleem: er geldt geen vergunningplicht en ruimte is er in overvloed.
Bewoners van Erm waarderen vooral de rust, de ruimte en het gevoel van gemeenschap. Op de buurtpagina van Erm lees je de volledige bewonerservaringen en alle buurtdata. Een bewoner omschrijft het treffend: "Je kent je buren, je hoort geen sirenes en 's avonds is het echt stil. Dat is precies waarom we hier wonen." Kritiekpunten die terugkomen zijn de beperkte OV-verbindingen en het gebrek aan lokale winkels.
Vergeleken met buurbuurten als Diphoorn of 't Haantje is Erm wat groter maar vergelijkbaar landelijk van karakter. Het aanbod huurwoningen in Erm is echter zeldzamer dan in die buurten, mede door de hoge WOZ-waarden en het overweldigende aandeel koopwoningen.
Voor wie is een huurwoning in Erm interessant?
Een huurhuis in Erm is vooral interessant voor mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een landelijke leefomgeving, en die niet afhankelijk zijn van dagelijks openbaar vervoer. Denk aan thuiswerkers, zzp'ers of tweeverdieners met een auto. Starters of studenten die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement huren in Erm zullen weinig keuze hebben: het aanbod is schaars en vrijwel altijd gericht op ruimere, zelfstandige woningen. Omdat het aanbod zo beperkt is, loont het om snel te reageren zodra er een woning te huur staat. Houd de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina goed in de gaten. Sociale huur is in Erm niet beschikbaar; wie daarvoor in aanmerking wil komen, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Domesta, actief in de regio Coevorden. Als alternatief zijn de koopwoningen in Erm de moeite waard om te bekijken.
Wat bewoners zeggen over Erm
Bewoners van Erm zijn over het algemeen positief over hun woonomgeving. De buurt scoort goed op rust, veiligheid en sociale cohesie. Minder enthousiast zijn bewoners over de bereikbaarheid per openbaar vervoer en het beperkte voorzieningenaanbod op loopafstand. Een bewoner schrijft: "Erm is geen buurt voor mensen die drukte zoeken, maar voor wie hier past, is het goud waard." Bekijk alle scores en ervaringen op de reviews en buurtdata van Erm voor een volledig beeld. Dit soort bewonersbeoordelingen vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Erm
Wie woning huren in Erm overweegt maar ook andere opties wil bekijken, kan terecht bij de huurwoningen in Sleen, de wijkpagina die Erm omvat. Ook Verspreide huizen Sleen en Noord-Sleen zijn vergelijkbare landelijke buurten met een iets groter huurwoningaanbod. Voor meer stedelijke voorzieningen en een breder aanbod kun je kijken naar de huurwoningen in de gemeente Coevorden als geheel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. De gemeente Coevorden biedt aanvullende informatie over wonen en voorzieningen via de website van gemeente Coevorden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Erm, Coevorden?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Erm het afgelopen jaar €890 per maand, voor een woning van gemiddeld 590 m². Dat komt neer op circa €1,51 per m². Het gaat om een zeer beperkt aantal transacties, dus deze cijfers zijn indicatief. Sociale huurwoningen zijn in Erm niet beschikbaar via een corporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Erm?
Nee, in Erm is geen corporatiebezit aanwezig. Alle huurwoningen (3% van de woningvoorraad) zijn in handen van particuliere verhuurders. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Domesta, die actief is in de gemeente Coevorden. Houd rekening met wachtlijsten.
Hoe is het om in Erm te wonen?
Erm is een rustig, landelijk buurtschap met 385 inwoners in het zuiden van Drenthe. De sfeer is stil en groen, met veel vrijstaande woningen en boerderijen. Bewoners waarderen de rust, ruimte en sociale cohesie, maar wijzen ook op de beperkte OV-verbindingen en het ontbreken van lokale winkels. De WOZ-waarden liggen duidelijk boven het gemeentegemiddelde, wat de aantrekkelijkheid van het gebied weerspiegelt.
Is Erm geschikt voor senioren als huurder?
Erm heeft relatief veel 45-65-jarigen en 65-plussers, dus de buurt is in demografie zeker geschikt voor senioren. Wel zijn er praktische aandachtspunten: het openbaar vervoer is beperkt, voorzieningen als een huisarts of supermarkt zijn niet op loopafstand, en het huurwoningaanbod is schaars. Wie mobiel is en houdt van rust en ruimte, zal zich hier thuis voelen.
Hoe is de bereikbaarheid van Erm?
Erm is goed bereikbaar met de auto via de N34, met Coevorden op circa 10-15 minuten en Emmen op vergelijkbare afstand. Naar Zwolle rijd je ongeveer 45 minuten. Het openbaar vervoer is beperkt tot een buslijn met lage frequentie, waardoor een eigen auto vrijwel onmisbaar is. Fietsen naar Sleen of Noord-Sleen is goed mogelijk. Parkeren is gratis en ruim beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Erm?
Erm heeft zelf geen supermarkt, school of winkelcentrum. Voor dagelijkse boodschappen en een basisschool ben je aangewezen op Sleen of Noord-Sleen, op enkele kilometers afstand. Uitgebreidere voorzieningen, zorg en winkels vind je in Coevorden. Recreatief biedt de omgeving veel: wandel- en fietsroutes door het Drentse landschap en natuurgebieden als het Bargerveen liggen in de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Erm?
Het aanbod huurwoningen in Erm is zeer beperkt: slechts 3% van de woningvoorraad staat te huur en er zijn geen corporatiewoningen. Zodra er een woning te huur komt, is de kans groot dat die snel weg is. Het is verstandig om het actuele aanbod bovenaan deze pagina regelmatig te checken en snel te reageren met alle benodigde documenten bij de hand.
