Huurwoningen Sleen, Coevorden

Huren in Sleen: een kleine vrije sector in een koopgedomineerde wijk

Sleen is overwegend een koopwijk. Van de ruim 2.800 woningen is 73% koopwoning, en slechts 27% is huurwoning. Het grootste deel van die huurwoningen is in handen van een woningcorporatie (23%), terwijl de vrije sector beperkt is tot zo'n 4% van de voorraad. Dat merk je aan het aanbod: wie een huurhuis in Sleen zoekt buiten de sociale huur, heeft weinig keuze. In de vrije sector werden het afgelopen jaar slechts 5 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.412 per maand. De bandbreedte liep van €890 tot €1.895 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van maar liefst 291 m². Dat zijn dus geen kleine appartementen, maar ruime woningen. De WOZ-waarde in Sleen ligt op €319.000, duidelijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €287.000 voor Coevorden. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Dit zijn jaargemiddelden over de vrije sector, exclusief sociale huur.

Sleen van binnen: groen, rustig en sterk op gemeenschap

Sleen is een dorp waar de meeste mensen al jaren wonen en dat ook niet van plan zijn te veranderen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ook de groep 65-plussers is fors. Dat kleurt het karakter van de wijk: het is rustig, de lijnen zijn kort, en mensen kennen elkaar. Op de wijkpagina van Sleen geven bewoners het dorp een 7,4 uit 10. Dat is een solide score, zeker als je kijkt naar de deelcijfers. Groen scoort een 8,2 en schoonheid een 8,0, wat goed past bij de omgeving: Sleen ligt in een landelijk deel van Drenthe, omringd door bossen, heide en agrarisch gebied. De gemeenschapszin wordt ook hoog gewaardeerd, met een 7,8.

Bewoner Boer omschrijft het als volgt: "Heerlijk om te wonen, meer kan ik er niet over zeggen" en geeft een 9,8. Justin is korter maar even duidelijk: "Top buurt", met een 8,6. Dat zijn enthousiaste scores, maar de eerlijkheid gebiedt te zeggen dat de reviewbasis klein is. Minder sterk scoort Sleen op voorzieningen (6,2) en veiligheid (6,4). Voor dagelijkse boodschappen en winkels ben je afhankelijk van de auto of fiets richting Coevorden of Emmen. Bereikbaarheid scoort een 7,8, wat voor een dorp in deze regio redelijk is, maar openbaar vervoer is beperkt.

De omliggende buurten geven Sleen zijn diversiteit. Wie iets rustiger wil wonen, kan ook kijken naar Noord-Sleen of het buurtschap Schoonoord. Wie juist dicht bij de natuur wil zitten, kan terecht in Holsloot of de verspreide bebouwing rondom Erm. Elk van deze kleine kernen heeft zijn eigen sfeer, maar ze delen het rustige, Drentse karakter van de wijdere omgeving.

Huren in Sleen: geschikt voor wie rust zoekt, minder voor wie keuze wil

Een huurwoning in Sleen is het meest interessant voor mensen die bewust kiezen voor een landelijke omgeving, weinig last willen hebben van drukte, en bereid zijn een auto te hebben voor dagelijkse verplaatsingen. De vrije sector is klein en de woningen zijn relatief groot en duur, dus een appartement huren in Sleen is nagenoeg niet mogelijk. Voor starters of mensen met een lager inkomen is de sociale huurmarkt de meest realistische route, al zijn wachttijden in de regio lang. Wie flexibeler wil zijn of meer keuze zoekt, kan ook kijken naar de stad Coevorden of bredere huurwoningen in Coevorden als gemeente. Wie overweegt te kopen, vindt het aanbod koopwoningen in Sleen een stuk groter dan het huuraanbod.

Actueel huuraanbod in Sleen vinden

Buurtje.nl verzamelt dagelijks het actuele aanbod van huurwoningen in Sleen en de omliggende buurten. Bovenaan deze pagina zie je hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn en wat de gemiddelde huurprijs is. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in de nabijgelegen Weijerswold, de Nieuwe Krim of Steenwijksmoer. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Coevorden.