Huurwoningen Etten, Oude IJsselstreek

Huurprijzen en marktcijfers Etten, Oude IJsselstreek

Etten is een uitgesproken koopbuurt: slechts 23% van de 612 woningen staat te huur, de overige 77% is in eigendom. Van die huurwoningen is 14% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 9% behoort tot overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt het aanbod huurwoningen in Etten beperkt, en de concurrentie voor een beschikbare woning navenant groot. De actuele huurprijzen en gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina; die cijfers worden dagelijks bijgewerkt.

De WOZ-waarde van woningen in Etten ligt op gemiddeld €308.000. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van de wijk Ulft-Etten (€297.000) en vrijwel gelijk aan het gemeentegemiddelde van Oude IJsselstreek (€309.000). Etten bevindt zich dus in de middenmoot van de gemeente qua woningwaarde. Voor vrije sector huurwoningen liggen de huurprijzen in Etten doorgaans in lijn met vergelijkbare dorpskernen in de regio; sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper maar vereisen inschrijving bij een corporatie. Bekijk het actuele overzicht bovenaan voor de meest recente huurprijzen te huur in Etten.

Wonen in Etten, Oude IJsselstreek

Etten is een klein, landelijk dorp in de gemeente Oude IJsselstreek in de Achterhoek, gelegen langs de Oude IJssel. Het dorp telt circa 1.360 inwoners en ademt een uitgesproken rustige, groene sfeer. De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig tot tachtig, aangevuld met enkele oudere boerderijpanden en een bescheiden kern met lintbebouwing. Nieuwbouwappartementen zijn hier nauwelijks te vinden; wie een appartement huren in Etten zoekt, moet rekening houden met een zeer beperkt aanbod. De buurt trekt vooral gezinnen en oudere bewoners: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (450 personen), gevolgd door 65-plussers (315 personen). Bijna de helft van de huishoudens is gehuwd, en de meeste huishoudens zijn zonder kinderen thuis. Dat kleurt het karakter van de buurt: rustig, gevestigd, weinig jonge dynamiek.

Voorzieningen in Etten

Etten heeft een bescheiden voorzieningenniveau, wat bij een dorp van deze omvang past. In het dorp zelf zijn geen grote supermarkten aanwezig; voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen Ulft of Gendringen, op enkele kilometers afstand. Ulft heeft een kleine winkelstraat met basisvoorzieningen. Voor uitgebreider winkelen en horeca wijzen bewoners naar Doetinchem, op circa 15 kilometer. Kinderen in de basisschoolleeftijd kunnen in de omgeving terecht bij scholen in Ulft of Gendringen; voortgezet onderwijs is bereikbaar in Doetinchem of Terborg. Sportief gezien biedt de omgeving ruimte voor wandelen en fietsen langs de Oude IJssel, een van de aantrekkelijkste kanten van het dorp. Lokale sportverenigingen zijn actief in de regio, al zijn de accommodaties veelal geconcentreerd in grotere kernen. Zorgvoorzieningen zoals huisartsen en apotheek zijn in Ulft of Gendringen te vinden.

Bereikbaarheid van Etten

Etten ligt relatief afgelegen voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. Er rijden busverbindingen richting Doetinchem en Gendringen, maar de frequentie is beperkt; een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar. Per auto is de aansluiting op de N18 en N335 redelijk snel te bereiken, waarmee Doetinchem in circa 15 minuten bereikbaar is en de A18 richting Varsseveld en Doetinchem op korte afstand ligt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Doetinchem, op ongeveer 15 kilometer. Fietsen is in het vlakke Achterhoekse landschap goed mogelijk; Ulft is op de fiets in enkele minuten bereikbaar. Parkeren is in Etten geen probleem: het dorp heeft ruim voldoende parkeerruimte en er geldt geen vergunningplicht.

Op de buurtpagina van Etten vind je bewonersreviews en uitgebreide buurtdata. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de groene omgeving langs de Oude IJssel. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig, je woont echt in het groen. Maar voor alles moet je de auto in." Dat laatste is een eerlijk punt: wie geen auto heeft, merkt dat de beperkte OV-verbindingen een dagelijkse uitdaging vormen. Vergeleken met buurgemeenschappen als Ulft-Centrum en Ulft-Oost, waar meer voorzieningen op loopafstand liggen, is Etten stiller en groener maar ook minder zelfvoorzienend. Ulft-West biedt iets meer stedelijke nabijheid voor wie dat zoekt.

Past een huurwoning in Etten bij jou?

Etten is het meest geschikt voor huurders die bewust kiezen voor rust, ruimte en een dorpse leefomgeving, en daarvoor bereid zijn een auto te rijden. Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen hier prettig wonen, mits ze de weg weten naar voorzieningen in de regio. Starters die een betaalbaar huurhuis zoeken met goede OV-verbindingen, vinden hier waarschijnlijk niet wat ze zoeken: het aanbod is klein en de bereikbaarheid zonder auto beperkt. Voor sociale huur geldt: schrijf je tijdig in bij een woningcorporatie actief in de regio, want de wachtlijsten in de Achterhoek kunnen oplopen. De vrije sector kent weinig beschikbare huurwoningen in Etten, dus reageer snel als er iets vrijkomt. Wie twijfelt, kan ook de koopwoningen in Etten bekijken; door het hoge aandeel koopwoningen (77%) is dat aanbod doorgaans ruimer. Meer huurmogelijkheden in de omgeving vind je bij huurwoningen in Ulft-Etten of breder in de gemeente via het overzicht van huurwoningen in Oude IJsselstreek.

Wat bewoners zeggen over Etten

Bewoners van Etten beoordelen hun buurt overwegend positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en de groene woonomgeving. De scores voor leefbaarheid en sociale cohesie liggen boven het gemeentelijk gemiddelde. Kritischer zijn bewoners over het voorzieningenniveau en de bereikbaarheid met openbaar vervoer. Een bewoner vat het treffend samen: "Etten is een fijne plek om te wonen als je van rust houdt, maar verwacht geen supermarkt om de hoek." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de reviews en buurtdata van Etten. Deze ervaringen van echte bewoners zijn informatie die je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Etten

Zoek je een huurhuis in een vergelijkbare omgeving maar met iets meer voorzieningen? Dan zijn Ulft-Centrum en Ulft-Oost en Varsselder en Veldhunten het verkennen waard. Wie verder wil zoeken in de gemeente, vindt een breder aanbod in wijken als Silvolde-Terborg of Varsseveld, waar meer beschikbare huurwoningen en voorzieningen op loopafstand zijn. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? Kijk ook op de website van gemeente Oude IJsselstreek voor lokale informatie over wonen en voorzieningen.