Huurwoningen Europawijk, Haarlem

Wat kost een huurwoning in Europawijk? Flink goedkoper dan gemiddeld in Haarlem

Europawijk is een van de meest betaalbare wijken van Haarlem als je kijkt naar de woningwaarde. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €319.000, terwijl het Haarlemse gemiddelde op €480.000 uitkomt. Dat verschil merk je ook op de huurmarkt. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.589 per maand, met een bandbreedte van €650 tot €2.685. Dat is gebaseerd op 35 verhuurde woningen in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur), bij een gemiddelde oppervlakte van 87 m². Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagprijzen en het aantal woningen dat nu te huur staat.

Het hoge aandeel huurwoningen maakt Europawijk opvallend binnen Haarlem: maar liefst 64% van de ruim 5.000 woningen is een huurwoning. Bijna de helft daarvan (49%) is in bezit van woningcorporaties, wat betekent dat een groot deel van de wijk uit sociale huur bestaat. De overige 15% valt onder particuliere en overige verhuurders. Voor de vrije sector blijft het aanbod dus relatief beperkt, en een appartement huren in Europawijk vraagt om snel reageren wanneer er iets vrijkomt. Het gemiddelde inkomen in de wijk ligt met €31.800 fors onder het Haarlemse gemiddelde van €42.900, wat het beeld van een toegankelijke maar bescheiden wijk bevestigt.

Europawijk: goede voorzieningen, maar rommel op straat

Bewoners van Europawijk geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,0 als gemiddeld cijfer. Dat klinkt redelijk, maar achter dat cijfer zitten flinke uitschieters. De bereikbaarheid scoort een 9,0 en voorzieningen eveneens een 9,0. Dat is logisch: de wijk ligt vlak bij de A200 en het NS-station Haarlem Spaarnwoude, en er zijn meerdere supermarkten, scholen en huisartsen op loopafstand. Het onderwijs krijgt een 8,0, mede dankzij de basisscholen in buurten als de Kruidenbuurt en Schoolenaer. De gemeenschapszin wordt met een 8,0 gewaardeerd, wat past bij het beeld van een wijk waar veel mensen elkaar kennen.

Maar er zijn ook duidelijke pijnpunten. Bewoner Joko geeft de wijk een 6,2 en schrijft: "De buurt is vies, overal ligt rommel. Ondanks dat er hele leuke mensen wonen die echt hun best doen, zijn er een merendeel die alles op straat gooien." Die ervaring komt terug in de deelscores: schoonheid krijgt slechts een 3,5 en huisvesting een 4,5. De openbare ruimte in delen van de wijk, met name rond Stedenbuurt-oost en de westkant van de Stedenbuurt, oogt op sommige plekken verwaarloosd. De gemeente Haarlem zet wel in op verbetering van de leefomgeving, maar bewoners merken daar in de praktijk nog te weinig van.

Het groen in de wijk scoort een 7,5. Er zijn plantsoenen en speelplekken, en de Romolenpolder-west biedt wat meer ruimte en groen aan de rand van de wijk. Toch is Europawijk geen groene oase. Het is een typische naoorlogse uitbreidingswijk met portiekflats, rijtjeswoningen en her en der wat nieuwbouw. De sfeer is nuchter en volks: geen hippe koffietentjes, wel een sterke onderlinge betrokkenheid bij bewoners die er al jaren wonen. Lees meer over het dagelijks leven in de wijk en bekijk alle beoordelingen op de wijkpagina van Europawijk.

Huren in Europawijk: geschikt voor starters en alleenstaanden, minder voor wie ruimte zoekt

Met 2.655 eenpersoonshuishoudens vormen alleenstaanden de grootste groep in Europawijk. Dat past bij het woningaanbod: veel compacte appartementen en portiekwoningen die geschikt zijn voor starters en singles. De groep 25- tot 45-jarigen is met 2.845 inwoners het grootst, wat wijst op een mix van jonge werkenden en kleine gezinnen. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis in Haarlem en vind je bereikbaarheid en voorzieningen belangrijker dan een verzorgde woonomgeving? Dan is Europawijk het overwegen waard. Zoek je juist ruimte, rust en een nette uitstraling, dan past de wijk minder goed. Gezinnen die meer vierkante meters willen, kunnen ook kijken naar koopwoningen in Europawijk, waar de lagere WOZ-waarde een voordeel is ten opzichte van veel andere Haarlemse wijken.

Huurwoning zoeken in Europawijk en omgeving

Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Europawijk, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt woningen direct vergelijken met het aanbod in omliggende wijken. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook wat er te huur is in het Houtvaartkwartier, het populaire Zijlwegkwartier, of bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in Haarlem. Zo krijg je snel zicht op waar een woning huren in Europawijk staat ten opzichte van de rest van de stad.