Huurwoningen Fatima Oost, Tilburg

Huurprijzen en marktcijfers Fatima Oost, Tilburg

Fatima Oost is een uitgesproken huurbuurt: maar liefst 91% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover slechts 9% koopwoningen. Wie een koopwoning in Fatima Oost zoekt, vindt een beperkt aanbod. De overgrote meerderheid van de woningen, zo'n 83%, is in bezit van een woningcorporatie. Dat betekent dat het merendeel van de huurwoningen in Fatima Oost tot de sociale huursector behoort. Slechts circa 8% valt onder overige (particuliere) verhuurders en betreft vrije sectorhuur.

De gemiddelde WOZ-waarde in Fatima Oost ligt op circa 239.000 euro. Dat is aanzienlijk lager dan het wijkgemiddelde van Fatima (309.000 euro) en het Tilburgse gemiddelde van 314.000 euro. Dit weerspiegelt het karakter van de buurt: relatief betaalbaar en overwegend sociaal bezit. Voor actuele huurprijzen en de gemiddelde verhuurtijd in de vrije sector verwijzen we naar het overzicht bovenaan deze pagina, dat dagelijks wordt bijgewerkt. Wil je vergelijken met het bredere aanbod? Bekijk ook de beschikbare huurwoningen in Fatima of het volledige aanbod huurwoningen in Tilburg.

Wonen in Fatima Oost, Tilburg

Fatima Oost is wat Tilburgers zelf een volksbuurt noemen, en dat is bedoeld als compliment. Bewoner Annie omschrijft het treffend: "Het is echt een volksbuurt." De straten zijn rustig, de bebouwing is overwegend naoorlogs en bestaat grotendeels uit portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig. Het is geen buurt die opvalt door architectonische hoogstandjes, maar wel door een zekere nuchterheid en herkenbaarheid. Groen is aanwezig in de vorm van plantsoentjes en bomenrijen langs de straten, wat bijdraagt aan de rustige uitstraling die meerdere bewoners noemen.

Voorzieningen in Fatima Oost

De buurt scoort opvallend hoog op voorzieningen: bewoners geven dit onderdeel een 8,7. Dat is niet voor niets. Op loopafstand vind je supermarkten en dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld. De nabijheid van het winkelgebied langs de Ringbaan-West en de voorzieningen in de omliggende buurten zorgen ervoor dat je voor de meeste dagelijkse behoeften niet ver hoeft. Voor scholen geldt een vergelijkbaar verhaal: het onderwijs scoort zelfs een 8,5 in de bewonersbeoordelingen, wat voor een buurt van deze omvang opvallend positief is. Basisonderwijs is in de directe omgeving aanwezig. Sport en recreatie zijn bereikbaar via de voorzieningen in de bredere wijk Fatima, waaronder sportverenigingen en groenvoorzieningen op fietsafstand.

Bereikbaarheid van Fatima Oost

Bereikbaarheid krijgt een 8,3 van bewoners, en dat klopt met de ligging. Fatima Oost ligt dicht bij de Ringbaan-West, een van de belangrijkste rondwegen van Tilburg, waardoor je per auto snel richting de A58 of A65 kunt. Het centrum van Tilburg is op de fiets in ongeveer tien tot vijftien minuten te bereiken. Meerdere buslijnen rijden door of langs de buurt, met verbindingen naar het centrum en station Tilburg. Parkeren is in de meeste straten nog relatief vrij mogelijk zonder vergunningplicht, al kan dat per straat verschillen. Kijk voor actuele informatie op de website van gemeente Tilburg.

Sfeer en bewoners

De buurt telt ongeveer 900 inwoners, waarvan de grootste groep 65-plussers is (280 personen). Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep met 290 huishoudens. Dat geeft Fatima Oost een rustig, ingetogen karakter. Het is geen buurt met veel studentenvertier of hippe horeca, maar wel een plek waar mensen elkaar kennen en de sociale cohesie voelbaar is. De gemeenschapsscore van 8,3 bevestigt dat. Annie schrijft ook: "Rustige buurt, veel groen." Dat typeert Fatima Oost goed. Vergeleken met het levendigere Fatima West of het meer gemengde Fatima Noord is Fatima Oost de rustigste en meest residentiële deelbuurt van de wijk. Wie rust zoekt boven dynamiek, zit hier goed. Lees meer op de buurtpagina van Fatima Oost, waar je alle bewonersreviews en buurtdata vindt.

Past huren in Fatima Oost bij jou?

Fatima Oost is in de eerste plaats een buurt voor wie sociale huur zoekt. Met 83% corporatiebezit is de kans groot dat een huurhuis in Fatima Oost via een woningcorporatie loopt. Dat betekent: inschrijven, wachttijd accepteren en op tijd reageren op vrijkomend aanbod. Voor wie een appartement huren in de vrije sector overweegt, is het aanbod beperkt. De buurt past het best bij senioren, rustzoekers en mensen die waarde hechten aan een stabiele, groene woonomgeving met goede dagelijkse voorzieningen. Starters die snel een woning huren in Fatima Oost willen, doen er verstandig aan ook te kijken naar het bredere aanbod in de wijk. Bekijk ook de beschikbare huurwoningen in Fatima Oost bovenaan deze pagina voor de actuele stand van zaken.

Wat bewoners zeggen over Fatima Oost

Op basis van bewonersreviews krijgt Fatima Oost een totaalscore van 8,2 uit 10. De hoogste scores gaan naar voorzieningen (8,7) en onderwijs (8,5). Veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap en groen scoren alle een 8,3. Iets lager, maar nog steeds positief, scoren huisvesting en schoonheid (beide 7,7). Bewoner Annie vat het samen: "Fijne buurt. Rustige buurt, veel groen." Dat is een eerlijk beeld van wat Fatima Oost biedt: geen spektakel, maar betrouwbare kwaliteit van leven. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Fatima Oost.

Huurwoningen vergelijken in en rond Fatima Oost

Wil je woning huren in Fatima Oost vergelijken met andere opties? De buurten Fatima West en Fatima Noord liggen direct naast elkaar en bieden een ander karakter, soms met meer vrije sectoraanbod. Voor een meer stedelijke omgeving kun je kijken naar Binnenstad of Jeruzalem. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, wijkdata en buurtbeschrijvingen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het totale aanbod huurwoningen in Fatima voor een compleet overzicht van de wijk.