Huurwoningen Fluitersmaat, Renkum

Huurprijzen en marktcijfers Fluitersmaat, Renkum

In Fluitersmaat bestaat ongeveer 33% van de woningvoorraad uit huurwoningen, tegenover 67% koopwoningen. Dat maakt het aanbod huurhuizen beperkt, maar zeker aanwezig. Het overgrote deel van de huurwoningen is in handen van een woningcorporatie: zo'n 31% van alle woningen valt onder corporatiebezit, terwijl slechts 2% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. Sociale huur domineert hier dus het huursegment.

Voor de vrije sector zijn de huurprijzen in Fluitersmaat relatief stabiel. Over de afgelopen twaalf maanden werd er in de vrije sector gemiddeld €1.450 per maand betaald voor een woning van gemiddeld 111 m², wat neerkomt op circa €13 per m² per maand. De bandbreedte lag in die periode op €1.450 tot €1.450 per maand, wat aangeeft dat het vrije sectoraanbod schaars is (excl. sociale huur). Let op: dit zijn jaargemiddelden; voor de actuele huurprijzen en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

De gemiddelde WOZ-waarde in Fluitersmaat bedraagt €332.000. Dat ligt iets onder het wijkgemiddelde van Renkum Noord (€348.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van Renkum (€403.000). Fluitersmaat is daarmee een van de meer betaalbare buurten binnen de gemeente, al geldt dat vooral voor de koopsector. Wie overweegt te kopen, kan ook de koopwoningen in Fluitersmaat bekijken als alternatief voor huren.

Wonen in Fluitersmaat, Renkum

Fluitersmaat is een rustige, grotendeels naoorlogse woonbuurt in het noordelijke deel van Renkum. De buurt heeft een groen en ingetogen karakter, met overwegend eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een beperkt aantal appartementen. De straten zijn ruim opgezet, er is weinig doorgaand verkeer en de bebouwing is overwegend laagbouw. Het is geen buurt die opvalt door drukke winkelstraten of stedelijke levendigheid, maar juist door de rust en de nabijheid van groen. De Veluwerand ligt op korte afstand, wat Fluitersmaat aantrekkelijk maakt voor mensen die buiten willen wandelen of fietsen zonder ver te rijden.

Het gemiddeld inkomen in de buurt ligt op €32.700 per jaar, wat onder het gemeentegemiddelde van €41.100 ligt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (450 inwoners), gevolgd door 65-plussers (365 inwoners). Fluitersmaat heeft daarmee een wat ouder profiel dan veel andere buurten in de gemeente, met veel gezinnen en gevestigde bewoners. Ruim 42% van de huishoudens is gehuwd en 250 huishoudens hebben kinderen.

Voorzieningen in Fluitersmaat

De dagelijkse boodschappen doe je in het centrum van Renkum, op loopafstand van de meeste woningen in Fluitersmaat. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en andere winkels voor dagelijkse benodigdheden. Voor een breder winkelaanbod is Arnhem de aangewezen stad, op circa twintig minuten rijden. Basisscholen zijn in en rond de buurt aanwezig, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Sportmogelijkheden zijn er in de vorm van lokale verenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten. Het buitengebied rondom Renkum biedt uitgebreide wandel- en fietsroutes, met de Veluwe als directe buur.

Bereikbaarheid

Fluitersmaat is per auto goed bereikbaar via de N225, die aansluit op de A50 richting Arnhem en Nijmegen. Arnhem is met de auto in ongeveer vijftien tot twintig minuten te bereiken. Per openbaar vervoer rijd je met de bus naar station Arnhem, vanwaar treinverbindingen naar heel Nederland vertrekken. Fietsen naar het centrum van Renkum is voor de meeste bewoners een kwestie van enkele minuten. Parkeren is in Fluitersmaat doorgaans geen probleem: er is voldoende ruimte op straat en op eigen terrein, zonder vergunningplicht.

Bewoners waarderen de buurt vooral om de rust en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Fluitersmaat lees je wat inwoners zelf zeggen over wonen hier. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, de buurt voelt veilig en je bent zo het bos in. Niet veel te beleven voor jongeren, maar voor een gezin met kinderen is het prima." Dat vat de sfeer goed samen: Fluitersmaat is geen buurt voor wie drukte en uitgaansmogelijkheden zoekt, maar wel voor wie rust, ruimte en groen op prijs stelt.

Vergeleken met buurgemeenten als Keijenberg of Hogenkamp heeft Fluitersmaat een vergelijkbaar rustig karakter. Ook Bakkershaag en Schaapsdrift zijn alternatieven binnen dezelfde wijk als je op zoek bent naar huurwoningen in Renkum Noord. Wie breder wil zoeken, kan ook kijken naar huurwoningen in Renkum Noord als geheel.

Past een huurwoning in Fluitersmaat bij jou?

Fluitersmaat past het beste bij gezinnen, oudere huishoudens en mensen die rust en ruimte boven stedelijke levendigheid stellen. Voor starters of jongeren die op zoek zijn naar een bruisende omgeving of betaalbare startersappartementen is de buurt minder voor de hand liggend: het vrije sectoraanbod is schaars en de huurprijzen liggen met gemiddeld €1.450 per maand niet in het starterssegment. Sociale huurwoningen zijn er wel, via de lokale woningcorporatie, maar daar gelden wachtlijsten. Schrijf je tijdig in als je in aanmerking wilt komen voor een sociale huurwoning. Voor actuele beschikbare huurwoningen in Fluitersmaat kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Reageer snel als er iets beschikbaar komt: het aanbod is beperkt en woningen worden in dit segment doorgaans snel verhuurd. Als huren te duur of te schaars blijkt, zijn de koopwoningen in Fluitersmaat een realistisch alternatief, zeker gezien de WOZ-waarden die onder het gemeentelijk gemiddelde liggen. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Renkum.

Wat bewoners zeggen over Fluitersmaat

Bewoners beoordelen Fluitersmaat over het algemeen positief als rustige, groene woonbuurt. De veiligheid en de sfeer in de straten worden regelmatig als pluspunt genoemd, net als de nabijheid van natuur. Minder enthousiast zijn bewoners over het voorzieningenniveau en de beperkte mogelijkheden voor jongeren. Een bewoner vat het samen: "Rustig, groen en veilig. Niet veel te doen, maar dat is ook precies waarom we hier wonen." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Fluitersmaat. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je op geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Fluitersmaat

Wil je huren in Renkum Noord maar twijfel je of Fluitersmaat de juiste buurt is? Vergelijk dan ook het aanbod in omliggende buurten. Renkumse Heide en Quadenoord zijn andere opties binnen dezelfde wijk met een vergelijkbaar groen karakter. Wie verder wil kijken, vindt ook aanbod in Renkum Zuid of in Heelsum ten westen van de rijksweg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk het volledige aanbod huurwoningen in de gemeente Renkum voor een compleet overzicht.