0 huurwoningen in Gelenbuurt, Zoetermeer
Zoek je een huurwoning in Gelenbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat wonen in Gelenbuurt, Zoetermeer jou te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Gelenbuurt, Zoetermeer
De Gelenbuurt is overwegend een huurbuurt: 62% van de circa 962 woningen wordt verhuurd, tegenover 38% koopwoningen. Ruim een derde van de totale woningvoorraad (36%) is in handen van woningcorporaties, de overige 26% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Dat maakt sociale huur een serieuze optie hier, al gelden daarvoor wachtlijsten.
Voor de vrije sector geldt: in de afgelopen twaalf maanden werden 29 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.423 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte liep van €1.178 tot €1.629 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 84 m². Dat komt neer op circa €17 per m² per maand. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de Gelenbuurt ligt op €359.000, duidelijk onder het wijkgemiddelde van Rokkeveen (€423.000) en ook iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Zoetermeer (€375.000). De Gelenbuurt is daarmee relatief betaalbaar binnen de wijk. Bekijk het actuele aanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Gelenbuurt.
Wonen in Gelenbuurt, Zoetermeer
De Gelenbuurt maakt deel uit van de wijk Rokkeveen, een van de jongere stadsdelen van Zoetermeer die vanaf de jaren tachtig en negentig is ontwikkeld. De buurt heeft een rustig, groen en overwegend residentieel karakter. De straatnamen verwijzen naar Gelderse dorpen en regio's, een patroon dat in heel Rokkeveen terugkomt en de buurt een herkenbare samenhang geeft. De bebouwing bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en grondgebonden huurwoningen, aangevuld met een bescheiden aandeel flatappartementen. Het straatbeeld is ruim opgezet, met veel groen tussen de woningen en royale stoepen.
Met 2.305 inwoners is de Gelenbuurt middelgroot voor Zoetermeerse begrippen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (600 personen), maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: 415 huishoudens hebben kinderen, en 37% van de bewoners is gehuwd. Dat geeft de buurt een gezinsvriendelijk profiel, zonder dat het een exclusief gezinsgebied is. Jongvolwassenen tussen de 25 en 45 (570 personen) vormen ook een aanzienlijk deel van de bevolking.
Voorzieningen in de Gelenbuurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de winkelcentra in de directe omgeving van Rokkeveen. Winkelcentrum Boerhaavelaan en het grotere Westermarkt liggen op fietsafstand en bieden supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, aangevuld met bakkers, drogisterijen en horecagelegenheden. Binnen de buurt zelf is het aanbod beperkt, wat bewoners soms als nadeel noemen. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in en rond de wijk; voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op bredere Zoetermeerse voorzieningen. Sportief gezien profiteert de buurt van de nabijheid van Sportpark Rokkeveen, met voetbal- en tennisfaciliteiten. Het Rokkeveense Bos grenst aan de wijk en biedt ruimte om te wandelen en te fietsen, een factor die bewoners regelmatig positief benoemen.
Bereikbaarheid
De Gelenbuurt is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Randstadrail-halte Rokkeveen ligt op korte fietsafstand en verbindt de buurt snel met het centrum van Zoetermeer en met Den Haag Centraal (reistijd circa 20 minuten). Meerdere buslijnen doorkruisen de wijk. Per auto is de A12 goed bereikbaar via de N14, waardoor Den Haag en Gouda binnen 20 tot 25 minuten rijden liggen. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, wat door bewoners als prettig wordt ervaren. Fietsers kunnen via vrijliggende fietspaden het stadscentrum van Zoetermeer in ongeveer 15 minuten bereiken.
Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, maar plaatsen ook kanttekeningen. Een veelgehoorde opmerking luidt: "De buurt is rustig en groen, maar voor levendige horeca of avondwinkels moet je echt de auto pakken." Bekijk meer ervaringen op de buurtpagina van Gelenbuurt, waar bewoners scores en reviews achterlaten over onder meer veiligheid, voorzieningen en sfeer.
Vergeleken met buurgemeenschappen in Rokkeveen heeft de Gelenbuurt een wat rustiger en iets meer doorsnee karakter. De Blauwenbuurt en de Bruinen- en Grijzenbuurt liggen vlakbij en kennen een vergelijkbare opbouw, al kunnen huurprijzen en woningtypen per straat verschillen. Ook Gangenbuurt-Oost is populair onder huurders die een rustige woonomgeving zoeken binnen Rokkeveen. Wil je het aanbod breder vergelijken? Bekijk dan alle huurwoningen in Rokkeveen of verken het volledige aanbod huurwoningen in Zoetermeer.
Past een huurwoning in Gelenbuurt bij jou?
De Gelenbuurt trekt vooral gezinnen, mensen van middelbare leeftijd en huurders die rust en ruimte belangrijker vinden dan stedelijke levendigheid. Voor starters die een appartement huren in Gelenbuurt overwegen, is de vrije sector betaalbaar vergeleken met de rest van Rokkeveen, maar sociale huur is hier de meest voorkomende huurvorm. Schrijf je daarvoor in bij Staedion of Vestia, de corporaties die actief zijn in Zoetermeer, en houd rekening met wachtlijsten. In de vrije sector gaan woningen relatief snel weg: reageer snel als je een geschikte woning ziet en zorg dat je inkomensbewijzen en referenties bij de hand hebt. Huis huren in Gelenbuurt als expat of tijdelijke huurder is ook mogelijk via particuliere verhuurders, al is het aanbod beperkt (29 vrije-sectorverhuren in het afgelopen jaar). Is kopen een optie? Vergelijk dan ook het koopwoningaanbod in Gelenbuurt.
Wat bewoners zeggen over Gelenbuurt
Bewoners van de Gelenbuurt beoordelen hun buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en de groene woonomgeving. Minder enthousiast zijn ze over het lokale voorzieningenniveau en de beperkte uitgaansmogelijkheden op loopafstand. Een bewoner schrijft: "Fijn wonen hier, de buurt is netjes en rustig. Maar voor een avondje uit of spontaan iets eten moet je echt naar het centrum." Alle beoordelingen, deelscores per categorie en buurtdata vind je op de overzichtspagina van Gelenbuurt. Die bewonersreviews zijn precies de informatie die je bij grote woningplatforms niet vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Gelenbuurt
Zoek je een huurhuis in een rustige, groene omgeving binnen Zoetermeer, dan is de Gelenbuurt een serieuze optie. Wil je vergelijken? Ook Burgemeester Hoekstrapark en de Campus-buurt bieden huurwoningen in Zoetermeer met een ander karakter en andere prijsniveaus. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Bekijk ook de gemeentepagina van Zoetermeer voor een breder overzicht, of vergelijk met andere wijken zoals Buytenwegh. Meer weten over de wijk als geheel? De wijkpagina van Rokkeveen geeft je het totaalplaatje. Beschikbare huurwoningen in de Gelenbuurt vind je actueel bovenaan deze pagina.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Gelenbuurt, Zoetermeer?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Gelenbuurt het afgelopen jaar €1.423 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 84 m². De bandbreedte liep van €1.178 tot €1.629 per maand, wat neerkomt op circa €17 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten bij de woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Gelenbuurt?
Ja, 36% van de woningen in de Gelenbuurt is in handen van woningcorporaties, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de circa 962 woningen in de buurt. Voor een sociale huurwoning in Zoetermeer kun je je inschrijven bij corporaties als Staedion of Vestia via hun eigen websites of via WoningNet Haaglanden. Houd rekening met wachtlijsten; de gemeente Zoetermeer biedt aanvullende informatie op zoetermeer.nl.
Hoe is het om in Gelenbuurt te wonen?
De Gelenbuurt is een rustige, groene woonbuurt in de wijk Rokkeveen, met overwegend grondgebonden woningen en een gezinsvriendelijk karakter. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de nabijheid van het Rokkeveense Bos. Een veelgehoord kritiekpunt is het beperkte aanbod aan winkels en horeca op loopafstand. De buurt heeft een gemengde bevolkingsopbouw met veel gezinnen en bewoners van middelbare leeftijd.
Is Gelenbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Gelenbuurt is zeker geschikt voor gezinnen. Van de huishoudens in de buurt heeft 415 kinderen, en 37% van de bewoners is gehuwd. De buurt is rustig, heeft ruim opgezette straten met veel groen en ligt dicht bij sportparken en het Rokkeveense Bos. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op bredere Zoetermeerse voorzieningen.
Hoe is de bereikbaarheid van Gelenbuurt?
De Gelenbuurt is goed bereikbaar per openbaar vervoer via Randstadrail-halte Rokkeveen, van waaruit Den Haag Centraal in circa 20 minuten bereikbaar is. Per auto sluit de buurt aan op de A12 via de N14, met Den Haag en Gouda op 20 tot 25 minuten rijden. Parkeren is in de meeste straten gratis. Per fiets is het stadscentrum van Zoetermeer in ongeveer 15 minuten te bereiken via vrijliggende fietspaden.
Welke voorzieningen zijn er in Gelenbuurt?
De Gelenbuurt zelf heeft beperkte voorzieningen; voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op nabijgelegen winkelcentra zoals Boerhaavelaan en Westermarkt, beide op fietsafstand. Daar vind je supermarkten (onder andere Albert Heijn en Lidl), drogisterijen en horeca. Sportief gezien is Sportpark Rokkeveen dichtbij, met voetbal- en tennisfaciliteiten. Het Rokkeveense Bos biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Gelenbuurt?
Het vrije-sectoraanbod in de Gelenbuurt is beperkt: in het afgelopen jaar werden 29 woningen verhuurd in de vrije sector. Dat beperkte aanbod betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden verhuurd. Reageer snel als je een geschikte woning ziet en zorg dat je loonstroken, een werkgeversverklaring en eventuele referenties direct bij de hand hebt. De actuele verhuurtijd in dagen staat bovenaan deze pagina.