Huurwoningen Goes-Noordwest, Goes
Zoek je een huurwoning in Goes-Noordwest? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Goes-Noordwest, Goes
Goes-Noordwest is een buurt waar huur en koop elkaar in evenwicht houden: 48% van de ruim 2.900 woningen is huurwoning, 52% is koopwoning. Van de huurwoningen is het overgrote deel in handen van een woningcorporatie (43% van de totale woningvoorraad), terwijl slechts 5% bij overige verhuurders ligt. Sociale huur domineert hier dus duidelijk het huursegment.
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes-Noordwest ligt op €250.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van €292.000 voor Goes en het gemeentegemiddelde van €303.000. Dat weerspiegelt de woningsamenstelling: relatief veel corporatiewoningen en een bescheiden vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 16 woningen verhuurd in Goes-Noordwest, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.784 per maand. De bandbreedte loopt van €1.600 tot €2.100 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 108 m². Dat komt neer op ongeveer €16,50 per m². Voor actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wil je ook kijken naar huurwoningen in de bredere wijk Goes of huurwoningen in de gemeente Goes, dan vind je daar vergelijkingsmateriaal.
Wonen in Goes-Noordwest, Goes
Goes-Noordwest is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt aan de noordwestkant van de stad Goes. De buurt bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met wat latere uitbreidingen. Het is geen hippe binnenstedelijke buurt, maar juist een buurt waar mensen al jaren wonen en elkaar kennen. Bewoner Annet omschrijft het treffend: "Hele fijne buurt met hele fijne mensen, veel groen vanuit het park en speelgelegenheid, veel parkeergelegenheid, veel kinderen in de buurt." Dat beeld klopt met de demografische samenstelling: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen (ruim 1.000 huishoudens met kinderen).
Voorzieningen in Goes-Noordwest
Dagelijkse boodschappen doe je in Goes-Noordwest op loopafstand. Aan de rand van de buurt en in de directe omgeving zijn supermarkten bereikbaar, en ook voor kleinere boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Annet noemt dit zelf als pluspunt: winkels zijn te voet te bereiken. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en het historische centrum van Goes is het een korte fiets- of autorit. Scholen voor basisonderwijs zijn in en direct rondom de buurt aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Sportvoorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar: Goes heeft meerdere sportverenigingen, een zwembad en diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het groen in de buurt wordt door bewoners uitdrukkelijk gewaardeerd, met een deelscore van 9,5 voor groen en natuur.
Bereikbaarheid
Goes heeft een eigen treinstation, vanwaar je richting Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom reist. Vanuit Goes-Noordwest is het station op de fiets of per bus goed te bereiken. Per auto sluit Goes aan op de A58, waarmee je Middelburg in circa 25 minuten bereikt en Bergen op Zoom in ongeveer 20 minuten. Parkeren in Goes-Noordwest is, zoals Annet aangeeft, ruim voorhanden, wat in vergelijking met Goes-Centrum een duidelijk verschil is. In het centrum is parkeren schaars en soms betaald; in Goes-Noordwest is dat geen issue. De buurt scoort een 9,0 op bereikbaarheid in de bewonersreviews.
Vergeleken met buurten als Goes-Oost of Goes-Zuid heeft Goes-Noordwest een iets rustiger karakter met meer groen en meer corporatiebezit. Wie een huurhuis zoekt in een gezinsbuurt met ruimte en groen, maar niet het levendigheid van het centrum nodig heeft, vindt hier een goede match. De bewoners van Goes-Noordwest geven de buurt een totaalscore van 9,0 op 10, gebaseerd op twee reviews.
Past Goes-Noordwest bij jou als huurder?
Goes-Noordwest is in de eerste plaats een buurt voor gezinnen en mensen die hechten aan rust, ruimte en sociale cohesie. Het hoge aandeel corporatiewoningen (43%) maakt sociale huur de meest voor de hand liggende route, maar de wachtlijsten bij woningcorporaties in Zeeland kunnen lang zijn. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij de regionale corporatie, zoals de gemeente Goes kan doorverwijzen naar de juiste instanties. Voor vrije sector huren geldt een gemiddelde van €1.784 per maand, wat voor starters of eenpersoonshuishoudens een flinke hap uit het budget is. Het inkomen in de buurt ligt gemiddeld op €29.500 per jaar, duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €35.700, wat aangeeft dat een groot deel van de bewoners juist via de sociale huur woont. Ben je op zoek naar een koopwoning? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Goes-Noordwest als alternatief. Houd bij vrije sector huurwoningen rekening met een beperkt aanbod: slechts 16 woningen werden het afgelopen jaar verhuurd, wat betekent dat beschikbare huurwoningen snel weg zijn.
Wat bewoners zeggen over Goes-Noordwest
Op basis van bewonersreviews scoort de buurtpagina van Goes-Noordwest een 9,0 op 10. De hoogste deelscores zijn voor gemeenschap (9,5) en groen (9,5), de iets lagere scores gelden voor huisvesting en schoonheid (beide 8,5). Bewoner Ferron houdt het bondig maar positief: "Goeie buurt, nog nooit wat gebeurd eigenlijk." Dat vertaalt zich ook in een veiligheidsscore van 9,0. De combinatie van sociale cohesie, groen en rust maakt dit een buurt die bewoners duidelijk waarderen. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de volledige pagina van Goes-Noordwest.
Huren in Goes-Noordwest vergelijken met omliggende buurten
Wil je woning huren in Goes-Noordwest vergelijken met andere opties in de stad? Dan zijn Goes-Noordoost en Goes-Centrum de meest nabijgelegen alternatieven. Het centrum biedt meer levendigheid en een ander woningtype, maar minder parkeermogelijkheden en doorgaans hogere vrije sector huurprijzen. Verder weg liggen de kernen Kloetinge en Wilhelminadorp, die een dorpser karakter hebben. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Gebruik de filters bovenaan deze pagina om te zoeken op prijs, oppervlakte en energielabel, of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in de gemeente Goes.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Goes-Noordwest, Goes?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Goes-Noordwest de afgelopen twaalf maanden op €1.784 per maand, met een bandbreedte van €1.600 tot €2.100 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 108 m², wat neerkomt op ongeveer €16,50 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Goes-Noordwest?
Ja, Goes-Noordwest heeft een relatief hoog aandeel sociale huur: 43% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Dat is het grootste segment binnen de huurmarkt hier. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in de gemeente Goes. Houd rekening met wachtlijsten; de gemeente Goes kan je doorverwijzen naar de juiste inschrijfprocedure.
Hoe is het om in Goes-Noordwest te wonen?
Goes-Noordwest wordt door bewoners omschreven als een rustige, sociale buurt met veel groen, speelgelegenheid en ruime parkeermogelijkheden. De buurt scoort een 9,0 op 10 in bewonersreviews, met uitschieters voor gemeenschap (9,5) en groen (9,5). Het is een gezinsbuurt met een hechte sfeer, overwegend bestaand uit naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats.
Is Goes-Noordwest geschikt voor gezinnen met kinderen?
Goes-Noordwest is zeker geschikt voor gezinnen. Er wonen ruim 1.000 huishoudens met kinderen in de buurt, er is speelgelegenheid en er zijn basisscholen in de omgeving. Bewoners waarderen de ruimte, het groen en de sociale sfeer. De buurt is rustig en overzichtelijk, met voldoende parkeerruimte en winkels op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid van Goes-Noordwest?
Goes-Noordwest scoort een 9,0 op bereikbaarheid. Per auto is de buurt goed verbonden via de A58, met Bergen op Zoom op circa 20 minuten en Middelburg op circa 25 minuten. Het treinstation van Goes is per fiets of bus bereikbaar. Parkeren is in Goes-Noordwest ruim en gratis, wat een duidelijk voordeel is ten opzichte van het stadscentrum.
Welke voorzieningen zijn er in Goes-Noordwest?
In en direct rondom Goes-Noordwest zijn supermarkten en dagelijkse winkels op loopafstand aanwezig. Basisscholen zijn in de omgeving te vinden. Voor uitgebreidere winkels, horeca en het historische centrum van Goes is het een korte rit. Sportverenigingen, een zwembad en recreatiemogelijkheden zijn bereikbaar via het bredere voorzieningenaanbod van de stad Goes.
Is Goes-Noordwest een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Goes-Noordwest met een 9,0 op 10. Bewoner Ferron omschrijft het bondig: 'Goeie buurt, nog nooit wat gebeurd eigenlijk.' De buurt heeft een rustig karakter en een hechte sociale gemeenschap, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid. Er zijn geen opvallende meldingen van overlast of onveiligheid in de beschikbare bewonersreviews.
Heelfijne buurt met hele fijne mensen veel groen vanpark en speelgelegenheid veel parkeergelegenheid veel kinderen in de buurt er zijn hier ook winkels op loop afstand stand te doen dat is fijn en wij als buren helpen me kaar met van alles klusjes dat is fijn als je iemand kan helpen dus mijn woon omgeving vind ik top de in mijn straat mag je wel met auto maar aleen om te lossen en laden dus is veiliger voor de kinderen en de buurt straat word door bewoners ook netjes schoon ge houden we snoeien ook heggen die te hoog en over hangen op de straat dus fijn om hier te wonen de huizen zijn goed geïsoleerd top gewoon scholen zij goed en veilig berijdbaar
goeie buurt nog nooit wat gebeurd eigenlijk
