Huurwoningen Goes-Noordoost, Goes
Ontdek actueel aanbod van huurwoningen in Goes-Noordoost, een rustige woonbuurt in Goes. Bekijk beschikbare woningen, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Goes-Noordoost, Goes
Goes-Noordoost is overwegend een koopbuurt: slechts 8% van de 588 woningen staat in de huursector. Dat maakt het aanbod van huurwoningen in Goes-Noordoost schaars en de concurrentie onder huurders navenant groot. Van die huurwoningen is 5% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 3% behoort toe aan overige verhuurders, wat neerkomt op de vrije sector. De WOZ-waarde van woningen in deze buurt ligt gemiddeld op 377.000 euro. Dat is aanzienlijk hoger dan het wijkgemiddelde van Goes (292.000 euro) en ook duidelijk boven het gemeentegemiddelde van Goes (303.000 euro). Die hogere vastgoedwaarde weerspiegelt zich in de huurprijzen: wie een woning wil huren in Goes-Noordoost in de vrije sector, betaalt doorgaans meer dan in omliggende buurten zoals Goes-Oost of Goes-West. Actuele gemiddelde huurprijzen en de verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina; die cijfers worden dagelijks bijgewerkt. Houd er rekening mee dat de genoemde huurprijzen uitsluitend de vrije sector betreffen en geen sociale huurwoningen omvatten.
Wonen in Goes-Noordoost, Goes
Goes-Noordoost is een rustige, groene woonbuurt aan de noordoostelijke rand van de stad Goes. De buurt heeft een uitgesproken woonkarakter: brede straten, veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, overwegend gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Je vindt hier weinig bedrijvigheid of drukke doorgaande wegen; de sfeer is die van een gevestigde gezinsbuurt waar mensen al decennia wonen. Dat verklaart ook de demografische samenstelling: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (395 inwoners), gevolgd door 65-plussers (370 inwoners). Meer dan de helft van de huishoudens is gehuwd en het aandeel gezinnen zonder kinderen is groot. Starters en jonge huurders zijn hier minder vertegenwoordigd dan in bijvoorbeeld Goes-Centrum.
Voorzieningen
Voor dagelijkse boodschappen is Goes-Noordoost goed bereikbaar. Het stadscentrum van Goes, met onder andere een Jumbo, Albert Heijn en diverse speciaalzaken, ligt op fietsafstand. In de directe omgeving zijn basisscholen aanwezig die de buurt geschikt maken voor gezinnen met kinderen in de basisschoolleeftijd. Voor voortgezet onderwijs zijn scholengemeenschappen in het centrum van Goes bereikbaar. Sportief gezien biedt de omgeving ruimte voor wandelen en fietsen in het Zeeuwse landschap net buiten de bebouwde kom. Diverse sportverenigingen in Goes zijn goed bereikbaar per fiets. Voor medische zorg zijn huisartsen en apothekers in de nabijgelegen wijken aanwezig. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van de gemeente Goes.
Bereikbaarheid
Station Goes ligt op circa twee kilometer van Goes-Noordoost, goed bereikbaar per fiets in ongeveer tien minuten. Vanaf dat station rijden directe treinen richting Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom. Per auto sluit Goes-Noordoost aan op de N256 en via die weg op de A58 richting Middelburg (circa 25 minuten) en Bergen op Zoom (circa 30 minuten). Binnen de buurt is parkeren doorgaans geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit of garage, en op straat is parkeren gratis zonder vergunningsverplichting. Voor fietsers zijn er goede verbindingen richting het stadscentrum via de Noordhoeksingel en omliggende fietspaden.
Bewoners waarderen Goes-Noordoost vooral om de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Goes-Noordoost lees je alle bewonerservaringen en buurtdata. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, je kent je buren en de straten zijn netjes. Voor gezinnen is het een fijne plek, al mis je soms wat levendigheid." Kritiek richt zich soms op het beperkte eigen voorzieningenaanbod direct in de buurt en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor dagelijkse behoeften. Vergeleken met het levendiger Goes-Zuid is de buurt stiller maar ook minder divers in woningaanbod.
Voor wie is huren in Goes-Noordoost interessant?
Goes-Noordoost past het best bij huurders die rust, ruimte en een groene woonomgeving zoeken en niet afhankelijk zijn van een bruisend winkelaanbod op loopafstand. Gezinnen met kinderen en ouderen die graag rustig wonen komen hier goed tot hun recht. Starters die een betaalbaar huurhuis zoeken, kunnen beter ook kijken naar het aanbod in Goes-Noordwest of andere buurten in de gemeente, waar soms meer vrije sector aanbod beschikbaar is. Omdat het huurpercentage laag is, zijn beschikbare huurwoningen snel weg: reageer snel als je een woning te huur ziet staan en zorg dat je inkomensgegevens en referenties direct beschikbaar zijn. Voor sociale huur schrijf je je in bij een Zeeuwse woningcorporatie; houd rekening met wachtlijsten. Overweeg ook de koopwoningen in Goes-Noordoost als alternatief, gezien het ruime koopwoningaanbod in deze buurt.
Wat bewoners zeggen over Goes-Noordoost
Bewoners beoordelen Goes-Noordoost overwegend positief als het gaat om leefbaarheid, rust en veiligheid. De buurt scoort goed op groenvoorziening en sociale cohesie. Minder enthousiast zijn bewoners over de beperkte eigen voorzieningen en de afhankelijkheid van vervoer naar het centrum. Een bewoner omschrijft het als: "Rustig wonen met goede buren, maar voor een avondje uit of boodschappen doe je toch echt de fiets op." Alle beoordelingen per categorie, inclusief scores voor veiligheid, bereikbaarheid en voorzieningen, zijn te lezen op de buurtpagina van Goes-Noordoost. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Goes-Noordoost
Wil je weten hoe Goes-Noordoost zich verhoudt tot andere buurten? Bekijk dan ook het aanbod in Goes-Centrum, waar meer appartementen te huur zijn en de levendigheid groter is, of oriënteer je op Goes-Oost voor een vergelijkbaar woonkarakter met mogelijk een ruimer huurwoningaanbod. Buiten de stad zijn Kloetinge en Wilhelminadorp dorpse alternatieven met een eigen karakter. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Goes of alle huurwoningen in de gemeente Goes kun je terecht op Buurtje.nl, dat aanbod uit meer dan 1.500 bronnen combineert met buurtscores en bewonersreviews. Zo vind je niet alleen een woning, maar ook de buurt die bij jou past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Goes-Noordoost, Goes?
De actuele gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Goes-Noordoost is te vinden bovenaan deze pagina; die wordt dagelijks bijgewerkt. Omdat slechts 8% van de woningen in deze buurt wordt verhuurd en de WOZ-waarde gemiddeld 377.000 euro bedraagt (ver boven het gemeentegemiddelde van 303.000 euro), liggen de huurprijzen doorgaans hoger dan in andere Goese buurten. Sociale huurwoningen zijn goedkoper maar zeer beperkt beschikbaar (5% corporatiebezit).
Zijn er sociale huurwoningen in Goes-Noordoost?
Ja, maar het aanbod is beperkt. Ongeveer 5% van de woningvoorraad in Goes-Noordoost is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning schrijf je je in bij een Zeeuwse woningcorporatie, zoals Woongoed Zeeland, die actief is in de regio Goes. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod in deze buurt is klein. De overige 3% huurwoningen betreft vrije sector verhuur door particuliere verhuurders.
Hoe is het om in Goes-Noordoost te wonen?
Goes-Noordoost is een rustige, groene woonbuurt met een sterk gezins- en woonkarakter. De buurt bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de sociale cohesie, maar geven aan dat voorzieningen direct in de buurt beperkt zijn en je voor winkels en horeca richting het stadscentrum moet. Het gemiddeld inkomen (39.800 euro per jaar) en het hoge aandeel hoogopgeleiden (39%) geven de buurt een welvarend karakter.
Is Goes-Noordoost geschikt voor gezinnen met kinderen?
Goes-Noordoost is zeker geschikt voor gezinnen. De buurt is rustig, heeft brede straten, veel groen en basisscholen in de omgeving. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, wat wijst op een gevestigde, stabiele woonomgeving. Meer dan de helft van de huishoudens is gehuwd. Voor jonge gezinnen is de buurt prettig, al is het huurwoningaanbod beperkt en zijn de huurprijzen in de vrije sector relatief hoog.
Hoe is de bereikbaarheid van Goes-Noordoost?
Goes-Noordoost ligt op circa twee kilometer van station Goes, bereikbaar per fiets in ongeveer tien minuten. Vanaf dat station rijden treinen richting Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom. Per auto sluit de buurt via de N256 aan op de A58. Parkeren is in de buurt doorgaans gratis en zonder vergunningsverplichting. Fietspaden verbinden de buurt goed met het stadscentrum van Goes.
Welke voorzieningen zijn er in Goes-Noordoost?
Goes-Noordoost heeft zelf beperkte eigen voorzieningen; voor supermarkten, winkels en horeca ben je aangewezen op het stadscentrum van Goes, dat op fietsafstand ligt. In de buurt zijn basisscholen aanwezig. Voor voortgezet onderwijs, medische zorg en sport zijn voorzieningen in het centrum van Goes goed bereikbaar. De gemeente Goes biedt via haar website een overzicht van lokale voorzieningen en diensten.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Goes-Noordoost?
Omdat slechts 8% van de woningvoorraad in Goes-Noordoost een huurwoning is, is het aanbod schaars en gaan vrijgekomen woningen doorgaans snel. De gemiddelde verhuurtijd in dagen is actueel te zien bovenaan deze pagina. Als je een huurhuis in Goes-Noordoost op het oog hebt, is het verstandig snel te reageren en je documenten (inkomensbewijzen, referenties) alvast gereed te hebben.
