Huurwoningen Gorredijk-Groene Long, Opsterland
Zoek je een huurwoning in Gorredijk-Groene Long? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, aangevuld met buurtdata en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Gorredijk-Groene Long, Opsterland
Gorredijk-Groene Long is een overwegend huurbuurt: 60% van de ongeveer 860 woningen wordt verhuurd, tegenover 40% koopwoningen. Het grootste deel van de huurwoningen is in handen van een woningcorporatie, namelijk 56% van de totale voorraad. Slechts 5% valt onder overige (particuliere) verhuurders. Sociale huurwoningen vormen daarmee veruit de grootste categorie op de huurmarkt hier.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden twee woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.120 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 73 m². Dat komt neer op ongeveer €15,34 per m². De bandbreedte lag op €1.120 tot €1.120 per maand, wat aangeeft dat het aanbod in de vrije sector schaars is. Let op: dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector; voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in Gorredijk-Groene Long ligt op gemiddeld €216.000. Dat is merkbaar lager dan het wijkgemiddelde van Gorredijk (€277.000) en flink onder het gemeentegemiddelde van Opsterland (€332.000). Dit weerspiegelt het karakter van de buurt: relatief betaalbaar en met een groot aandeel sociale huurwoningen. Wie wil vergelijken met het aanbod koopwoningen in Gorredijk-Groene Long kan op de kooppagina terecht.
Wonen in Gorredijk-Groene Long, Opsterland
Gorredijk-Groene Long is een naoorlogse woonbuurt aan de westkant van Gorredijk, het hoofddorp van de gemeente Opsterland. De naam verwijst niet voor niets naar groen: de buurt grenst aan groenstroken en heeft een wat luchtiger, minder compact karakter dan het nabijgelegen Gorredijk-Centrum. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met enkele latere toevoegingen. Het zijn functionele, betaalbare woningen, geen architectonische hoogstandjes, maar voor wie ruimte en een groene omgeving waardeert, biedt de buurt dat zeker.
Met 1.775 inwoners is het een middelgrote buurt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen (480 personen), maar ook senioren (65+: 380) zijn goed vertegenwoordigd. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep met 335 stuks. Het gemiddeld inkomen ligt op €24.000 per jaar, wat beduidend lager is dan het wijkgemiddelde (€31.500) en het gemeentegemiddelde (€34.100). Dat kleurt ook het sociale profiel van de buurt.
Voorzieningen in Gorredijk-Groene Long
Bewoners zijn positief over de dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met supermarkt, en ook een bibliotheek is dichtbij. Bewoner Martha omschrijft het als: "De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek!" Gorredijk beschikt over basisscholen, een middelbare school en sportfaciliteiten. Het busstation ligt in de buurt, wat het openbaar vervoer goed bereikbaar maakt. Voor uitgebreidere horeca of winkels is het centrum van Gorredijk op fietsafstand.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid scoort met een 8,0 het hoogst in de bewonersbeoordelingen, en dat is te begrijpen. Het busstation van Gorredijk biedt verbindingen naar Drachten, Heerenveen en Leeuwarden. Per auto is de A7 (richting Groningen en Heerenveen) binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is in deze buurt doorgaans geen probleem: de meeste woningen hebben ruimte op eigen terrein of in de directe omgeving. Fietsen naar het centrum van Gorredijk kost nauwelijks meer dan vijf minuten.
Sfeer en sociale dynamiek
De buurt heeft een gemengd karakter. Bewoner Martha (6,7/10) is eerlijk in haar beoordeling: "Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer!" Ze waardeert het groen en de voorzieningen, maar mist de sociale cohesie van vroeger. Veiligheid (6,0) en gemeenschapsgevoel (6,0) scoren het laagst. Dat is een signaal dat de buurt in verandering is. Wie op zoek is naar een hechte buurtgemeenschap, doet er goed aan dit mee te wegen. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Gorredijk-Groene Long voor een volledig beeld.
Vergeleken met Gorredijk-Bloemenwijk of Gorredijk-Loevestein heeft Groene Long een wat grover profiel: meer sociale huur, lagere WOZ-waarden en een breder demografisch palet. Dat maakt huren in Gorredijk-Groene Long voor sommigen juist aantrekkelijk: het is betaalbaar en centraal gelegen, zonder de drukte van het centrum.
Past huren in Gorredijk-Groene Long bij jou?
Gorredijk-Groene Long spreekt met name starters, alleenstaanden en mensen met een lager of modaal inkomen aan. Het grote aandeel sociale huurwoningen maakt de buurt toegankelijk, maar wachtlijsten bij de corporatie kunnen lang zijn. Voor wie in de vrije sector een huurhuis zoekt, is het aanbod beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts twee vrije sectorwoningen verhuurd. Reageer dus snel als er iets beschikbaar is te huur in Gorredijk-Groene Long. Zorg dat je documenten (loonstroken, legitimatie, werkgeversverklaring) klaarliggen. Voor sociale huur is inschrijving bij de lokale woningcorporatie de eerste stap; informatie over de gemeente en haar corporaties vind je op de website van gemeente Opsterland. Wie overweegt te kopen in plaats van huren, kan ook het aanbod koopwoningen in Gorredijk-Groene Long bekijken, al liggen de koopprijzen hier relatief laag voor de regio.
Wat bewoners zeggen over wonen in Gorredijk-Groene Long
Op basis van bewonersreviews scoort Gorredijk-Groene Long een 6,7 uit 10. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (8,0) en voorzieningen (8,0). Veiligheid, gemeenschap en huisvesting scoren alle drie een 6,0. Bewoner Martha vat het samen: "De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is..." Tegelijkertijd mist ze de sociale samenhang van vroeger. Het is een eerlijk beeld van een buurt in transitie. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de overzichtspagina van Gorredijk-Groene Long.
Vergelijkbare buurten en huurwoningen in de omgeving
Wie twijfelt over Gorredijk-Groene Long, doet er goed aan ook te kijken naar andere buurten in de wijk. Gorredijk-De Kromten en Gorredijk-IJ buurt bieden elk een eigen karakter en mogelijk een ander huurprijsniveau. Voor een breder zoekgebied zijn ook huurwoningen in Gorredijk als geheel of zelfs huurwoningen in Opsterland het verkennen waard, met dorpen als Beetsterzwaag als rustiger alternatief. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je te wachten staat. Beschikbare huurwoningen in Gorredijk-Groene Long vind je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Gorredijk-Groene Long, Opsterland?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Gorredijk-Groene Long het afgelopen jaar op €1.120 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 73 m². Dat komt neer op circa €15,34 per m². Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er werden slechts twee woningen verhuurd in deze categorie. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten via de woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Gorredijk-Groene Long?
Ja, sociale huur is dominant in Gorredijk-Groene Long: 56% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de lokale woningcorporatie die actief is in de gemeente Opsterland. Wachtlijsten kunnen lang zijn, zeker voor gewilde woningtypen. Informatie over inschrijven vind je op de website van gemeente Opsterland of bij de corporatie zelf.
Hoe is het om in Gorredijk-Groene Long te wonen?
Gorredijk-Groene Long is een naoorlogse woonbuurt met een groen karakter en een gemengde bevolkingssamenstelling. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en een bibliotheek. De buurt scoort een 6,7 uit 10 in bewonersreviews. Kritiekpunten zijn het afnemende gemeenschapsgevoel en een wisselende staat van onderhoud van tuinen en openbare ruimte.
Is Gorredijk-Groene Long geschikt voor starters en alleenstaanden?
Ja, de buurt trekt relatief veel alleenstaanden en jongere bewoners: eenpersoonshuishoudens zijn de grootste groep (335 stuks) en de 25-45-jarigen vormen de grootste leeftijdscategorie. Het relatief lage inkomensniveau (gemiddeld €24.000 per jaar) en het grote aandeel sociale huurwoningen maken de buurt toegankelijk voor starters. Het vrije sector aanbod is beperkt, dus wie een huurhuis zoekt doet er goed aan snel te reageren.
Hoe is de bereikbaarheid van Gorredijk-Groene Long?
De bereikbaarheid is een sterk punt van de buurt en scoort een 8,0 in bewonersbeoordelingen. Het busstation van Gorredijk ligt op loopafstand en biedt verbindingen naar Drachten, Heerenveen en Leeuwarden. Per auto is de A7 snel bereikbaar. Fietsen naar het centrum van Gorredijk duurt nauwelijks vijf minuten. Parkeren is in de buurt doorgaans gratis en zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Gorredijk-Groene Long?
Bewoners zijn tevreden over de dagelijkse voorzieningen, die een score van 8,0 krijgen. Op of nabij loopafstand zijn een supermarkt, een bibliotheek en diverse winkels aanwezig. Gorredijk beschikt ook over basisscholen, een middelbare school en sportfaciliteiten. Voor uitgebreidere horeca of speciaalzaken is het centrum van Gorredijk op fietsafstand. Het busstation is eveneens dichtbij.
Is Gorredijk-Groene Long een veilige buurt?
Veiligheid scoort een 6,0 uit 10 in de bewonersbeoordelingen, wat onder het gemiddelde ligt vergeleken met andere deelscores in de buurt. Bewoners signaleren dat de buurt sociaal verandert: meer wisselende bewoners en minder onderlinge betrokkenheid. Het is geen onveilige buurt in absolute zin, maar wie hecht aan een rustige en sociale omgeving, doet er goed aan dit mee te wegen bij de keuze voor een woning te huur in Gorredijk-Groene Long.
Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!
