Huurwoningen Gorssel, Lochem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Gorssel en ontdek wat bewoners zeggen over leven in deze groene, rustige gemeente Lochem.
Huren in Gorssel: een krappe vrije sector met ruime woningen
Gorssel is van oudsher een koopwijk. Van de ruim 4.900 woningen staat 72% in de koopsector, waardoor het aanbod aan huurwoningen beperkt is. Ongeveer 19% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie; de overige verhuurders nemen slechts 8% voor hun rekening. Wie een huurhuis in Gorssel zoekt buiten de sociale huur, heeft dus weinig keuze. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 23 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.491 per maand. De bandbreedte liep van €750 tot €2.350 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 131 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in Gorssel ligt op €516.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €457.000 voor Lochem. Dat zegt iets over het karakter van de woningmarkt hier: het zijn overwegend grote, vrijstaande huizen in een landelijke omgeving. Wie een betaalbaar appartement huren in Gorssel als doel heeft, zal merken dat het aanbod schaars en prijzig is vergeleken met omliggende kernen.
Gorssel: groen en rustig, maar niet voor iedereen even gemakkelijk
Gorssel scoort een 7,8 op 10 op basis van bewonersreviews, en wie de deelscores bekijkt, begrijpt snel waarom. Voor groen geeft men een perfecte 10,0. De natuur is hier geen decor maar dagelijkse realiteit: uitgestrekte weilanden, bosranden en het riviertje de IJssel liggen op loopafstand. Een bewoner omschrijft het treffend: "De natuur is vol en wordt ook gewoon de natuur gelaten." Ook voor schoonheid (9,0) en huisvesting (8,5) wordt hoog gescoord. Lees meer ervaringen op de wijkpagina van Gorssel, waar ook alle deelscores en uitgebreide wijkdata te vinden zijn.
De gemeenschap in Gorssel is vriendelijk maar terughoudend. Een bewoner vat het kernachtig samen: "Iedereen is vrij op zichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel." Dat past bij een wijk waar 45% van de huishoudens gehuwd is en de grootste leeftijdsgroep uit 65-plussers bestaat. Voor jonge gezinnen kan dat soms eenzaam aanvoelen, zo geeft diezelfde bewoner aan. De bereikbaarheid scoort met een 6,7 lager dan de rest, en dat is herkenbaar: zonder auto ben je hier minder mobiel. Openbaar vervoer is aanwezig maar beperkt, en een deel van de straten mist straatverlichting. Een bewoner merkt op dat dit op zichzelf geen onveilig gevoel geeft, maar het is wel iets om rekening mee te houden.
De buurt Eefde grenst aan Gorssel en trekt een vergelijkbaar publiek, met iets meer voorzieningen op loopafstand. Ook Epse en de verspreide huizen rond Gorssel vallen onder deze gemeente en bieden soms net iets meer ruimte of variatie in het aanbod. Wie huren in Gorssel overweegt, doet er goed aan ook die omliggende gebieden mee te nemen in de oriëntatie. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn aanwezig, maar de scores voor onderwijs (7,0) en voorzieningen (7,0) laten zien dat dit geen wijk is waar alles om de hoek ligt. De gemeente werkt aan leefbaarheid in de regio; meer informatie vind je op de website van gemeente Lochem.
Huren in Gorssel: voor wie past dit, en voor wie niet?
Gorssel past het best bij huurders die bewust kiezen voor rust, ruimte en natuur, en die mobiel zijn met een eigen auto. Het gemiddelde inkomen in de wijk ligt op €40.900, hoger dan het gemeentelijk gemiddelde, wat aangeeft dat bewoners hier financieel stevig in het zadel zitten. Met een gemiddelde vrije-sector huurprijs van €1.491 per maand is huren in Gorssel niet goedkoop. Voor starters, studenten of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer is de wijk minder geschikt. Wie twijfelt tussen huren en kopen, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Gorssel. Vergelijkbare opties in de regio zijn te vinden in Barchem of Almen-Harfsen.
Huurwoning zoeken in Gorssel en omgeving
Het actuele aanbod huurwoningen in Gorssel staat bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je te wachten staat. Kijk ook naar Lochem kern of het bredere overzicht van huurwoningen in Lochem als je meer opties wilt vergelijken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Gorssel gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Gorssel het afgelopen jaar op €1.491 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 131 m². De bandbreedte liep van €750 tot €2.350 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamerverhuur. Voor de actuele huurprijzen kun je het woningaanbod bovenaan deze pagina raadplegen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Gorssel?
Sociale huurwoningen in Gorssel worden verhuurd via de regionale woningcorporatie, die actief is in de gemeente Lochem. De wachttijden in de regio Achterhoek kunnen oplopen, afhankelijk van woningtype en locatie. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht op de website van de betreffende corporatie of bij de gemeente Lochem.
Is Gorssel veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Gorssel met een 7,7 op 10. De wijk wordt omschreven als rustig en overzichtelijk, al zijn er straten zonder straatverlichting. Een bewoner geeft aan dat dit geen onveilig gevoel geeft, maar het is wel iets om op te letten. Er is een azc in de buurt van een deel van de wijk, wat door sommige bewoners wordt benoemd.
Hoe bereikbaar is Gorssel met het openbaar vervoer?
De bereikbaarheid scoort een 6,7 op 10 bij bewoners, wat relatief laag is. Gorssel heeft busverbindingen, maar een auto is in de praktijk bijna onmisbaar voor dagelijkse verplaatsingen. Bewoners die minder goed ter been zijn of geen auto hebben, geven aan dat dit een nadeel is van wonen in deze groene, landelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt van Gorssel?
Gorssel heeft meerdere basisscholen in en rondom de kern. Voor middelbaar onderwijs zijn er enkele scholen relatief in de buurt, maar dat vraagt wel enige reistijd. Bewoners beoordelen het onderwijs met een 7,0 op 10. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is het raadzaam vooraf de exacte schoollocaties en bereikbaarheid te checken.
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
