Huurwoningen Haren-Zuidwest, Groningen

Huurprijzen en marktcijfers Haren-Zuidwest, Groningen

Van de ongeveer 1.911 woningen in Haren-Zuidwest is 35% een huurwoning en 65% koopwoning. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Haren-Zuidwest relatief beperkt vergeleken met veel andere Groningse buurten. Binnen het huursegment is 7% corporatiebezit (sociale huur) en 28% in handen van overige verhuurders (vrije sector en particuliere verhuur).

In de vrije sector (excl. sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 2 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.400 per maand, met een bandbreedte van €1.400 tot €1.400 per maand. Het gaat hier uitsluitend om vrije sectorwoningen; sociale huurwoningen vallen hier buiten en liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs. Omdat het aantal transacties klein is, geeft dit gemiddelde een indicatie maar geen volledig marktbeeld. Bekijk het actuele aanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.

De gemiddelde WOZ-waarde in Haren-Zuidwest ligt op €447.000. Dat is iets lager dan het gemiddelde van de bredere wijk Haren-West en omgeving (€472.000), maar fors hoger dan het gemeentegemiddelde van Groningen (€295.000). Dit weerspiegelt het karakter van de buurt: gevestigde, goed onderhouden woningen in een groene omgeving met een hogere inkomensgroep. Het gemiddeld inkomen per inwoner bedraagt €49.500, tegenover €33.100 voor de gemeente als geheel. Wie een huurhuis zoekt in dit segment, moet rekening houden met een selectief aanbod en stevige huurprijzen.

Wonen in Haren-Zuidwest, Groningen

Haren-Zuidwest is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidwestkant van het voormalige dorp Haren, dat sinds 2019 onderdeel is van de gemeente Groningen. De buurt heeft een uitgesproken dorps karakter: brede straten met veel groen, vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, overwegend gebouwd in de jaren zestig en zeventig. Het is geen buurt waar je 's avonds veel leven op straat verwacht, maar juist dat is voor veel bewoners precies de reden om hier te willen wonen.

De bevolkingssamenstelling vertelt een duidelijk verhaal: van de 3.880 inwoners is de grootste groep 65-plussers (1.400 personen). De groep 25- tot 45-jarigen is relatief klein (645 personen), wat aangeeft dat jonge gezinnen en starters hier minder dominant aanwezig zijn. Zestig procent van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau, en de arbeidsparticipatie ligt op 61%.

Voorzieningen in Haren-Zuidwest

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Haren, op korte fietsafstand. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en diverse andere winkels en horecagelegenheden aan en rondom de Rijksstraatweg. De buurt zelf is overwegend woongebied zonder grootschalige winkelvoorzieningen op loopafstand. Voor scholen geldt dat er in en rondom Haren meerdere basisscholen aanwezig zijn, evenals het Zernike College als middelbare school. Sportief gezien biedt de omgeving veel mogelijkheden: tennisverenigingen, voetbalclubs en het Hoornsemeer als recreatiegebied liggen op korte afstand. Het Harensche Bos en de omliggende polder zijn populair voor wandelaars en fietsers.

Bereikbaarheid

Haren-Zuidwest is per fiets goed verbonden met het centrum van Groningen, op ongeveer 6 tot 8 kilometer afstand. Via de Rijksstraatweg en aansluitende fietspaden is de stad comfortabel bereikbaar in 20 tot 25 minuten. Met de auto sluit je via de N386 snel aan op de A28, waarmee Groningen-centrum en de snelweg richting Assen en Zwolle bereikbaar zijn. Busverbindingen rijden via het centrum van Haren richting Groningen, met een reistijd van circa 15 tot 20 minuten naar het Groningse centrum. Parkeren is in deze buurt doorgaans geen probleem: er is ruim voldoende parkeerruimte beschikbaar zonder vergunningplicht.

Bewoners waarderen de buurt opvallend hoog. Op de buurtpagina van Haren-Zuidwest staat een gemiddelde bewonersscore van 8,8 op 10. Anja schrijft: "Woon hier met heel veel plezier, jammer dat ik nog steeds enkel glas heb!" Ze voelt zich veilig op straat, wat ook terug te zien is in de deelscore voor veiligheid (9,0). Bereikbaarheid, gemeenschap, schoonheid en voorzieningen scoren zelfs een perfecte 10. De lagere score voor huisvesting (5,0) wijst op een knelpunt dat vaker terugkomt in oudere Harense woningen: verouderde isolatie en enkel glas. Wie een appartement huren in Haren-Zuidwest overweegt, doet er goed aan hier specifiek naar te vragen.

Vergeleken met buurgemeenschappen heeft Haren-Zuidwest een wat rustiger en meer residentieel karakter dan Haren-Centrum, waar meer bedrijvigheid en winkels aanwezig zijn. Haren-Zuidoost heeft een vergelijkbaar groen en rustig profiel, terwijl Haren-Noord iets dichter bij de uitvalswegen en het station ligt.

Past huren in Haren-Zuidwest bij jou?

Haren-Zuidwest is het meest geschikt voor mensen die rust, ruimte en groen zoeken en bereid zijn daar een hogere huurprijs voor te betalen. Senioren en mensen in de leeftijd 45-plus voelen zich hier aantoonbaar thuis: de buurt is rustig, veilig en goed onderhouden. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een dorpse omgeving kunnen hier ook goed terecht, al is het aanbod te huur beperkt. Starters en studenten zullen minder snel hun plek vinden in Haren-Zuidwest: de huurprijzen liggen hoog, het aanbod is schaars, en de afstand tot de Groningse binnenstad vraagt om een goede fiets of ov-verbinding. Wie sociale huur overweegt, schrijft zich het best in bij woningcorporatie Lefier of Nijestee, die actief zijn in de gemeente Groningen. Houd rekening met wachtlijsten. Als alternatief zijn de koopwoningen in Haren-Zuidwest het overwegen waard, gezien het ruime aandeel koopwoningen (65%) in de buurt. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd.

Wat bewoners zeggen over Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest krijgt van bewoners een totaalscore van 8,8 op 10, gebaseerd op ingediende beoordelingen. De buurt scoort bijzonder hoog op bereikbaarheid (10,0), gemeenschapsgevoel (10,0), schoonheid (10,0) en voorzieningen (10,0). Veiligheid staat op 9,0. Het enige duidelijke verbeterpunt zit in huisvesting (5,0), wat duidt op verouderde woningkwaliteit bij een deel van het woningbestand. Bewoner Anja verwoordt het treffend: "Woon hier met heel veel plezier, jammer dat ik nog steeds enkel glas heb!" Bekijk alle beoordelingen en de volledige reviews en buurtdata van Haren-Zuidwest voor een compleet beeld.

Huurwoningen vergelijken in en rond Haren-Zuidwest

Zoek je een woning huren in Haren-Zuidwest maar wil je ook alternatieven bekijken? De nabijgelegen buurt Essen heeft een landelijker karakter, terwijl je bij Haren-Centrum dichter op de dagelijkse voorzieningen zit. Voor een breder stedelijk aanbod kun je ook kijken naar huurwoningen in Haren-West en omgeving of verder de stad in, richting wijken als Oud-Zuid. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Groningen voor meer opties. Voor gemeentelijke informatie over wonen in Haren kun je terecht op de website van de gemeente Groningen.