Huurwoningen Harmelen, Woerden
Op zoek naar een huurwoning in Harmelen? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat dit Woerdense dorp te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Harmelen: een kleine vrije sector met forse prijzen
Harmelen is in de eerste plaats een koopwijk. Van de 3.423 woningen staat maar 24 procent in de huursector, waarvan het grootste deel in handen is van woningcorporaties (15%). De vrije sector is daarmee beperkt: slechts 9 procent van de woningvoorraad valt bij overige verhuurders. Dat merk je aan het aanbod en aan de prijs. In de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) gemiddeld woningen verhuurd voor circa 2.588 euro per maand, met een bandbreedte van 1.200 tot 3.950 euro. Het gemiddelde oppervlak lag op 240 m², wat aangeeft dat het hier grotendeels om ruime gezinswoningen gaat, geen kleine appartementen. De WOZ-waarde van 425.000 euro ligt iets boven het gemeentelijk gemiddelde van Woerden (405.000 euro), wat de hogere huurprijzen mede verklaart. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Overweeg je een woning huren in Harmelen, dan is het verstandig om snel te handelen: het aanbod is schaars en wisselt snel.
Harmelen: dorpse rust met een duidelijke gemeenschapszin
Harmelen is geen stadswijk maar een dorp met een eigen karakter. Met ruim 8.000 inwoners en een bevolking die voor een groot deel bestaat uit gezinnen en 45-plussers, ademt Harmelen een rustige, ingetogen sfeer. Dat is precies wat veel bewoners waarderen, maar het is ook iets om van tevoren goed over na te denken als je op zoek bent naar stedelijk leven.
Op de wijkpagina van Harmelen geven bewoners het dorp een 7,1 op basis van reviews. De scores lopen uiteen: veiligheid (8,0) en gemeenschapszin (8,0) scoren hoog, net als de voorzieningen (8,0) en huisvesting (8,0). Bereikbaarheid is de zwakke plek met een 5,0. Dat strookt met wat bewoner Tobi Vermeulen beschrijft: "De buurt is erg gezellig, maar ik mis wel een station. Gelukkig is er wel een bushalte." Harmelen heeft geen eigen treinstation, wat voor forensen een belangrijk punt is om mee te wegen. Het dichtstbijzijnde station bevindt zich in Woerden, bereikbaar per bus of fiets.
Het dorp heeft wel degelijk voorzieningen voor dagelijks gebruik, wat de hoge score op dat vlak verklaart. Voor wie huren in Harmelen overweegt en op zoek is naar een specifieke omgeving binnen het dorp, zijn er verschillende buurten met elk een eigen sfeer. Het rustige Buitengebied Harmelen is wat uitgestrekter en groener, terwijl je in Harmelen-Noord en Harmelen-Zuid dichter bij de dorpskern zit. Wie wat meer stedelijke nabijheid zoekt, kan ook kijken naar Woerden-Midden of Woerden-Oost, waar de trein wel binnen handbereik is.
Huurders die baat hebben bij Harmelen, en wie beter verder kan kijken
Gezien de huurprijzen en de woninggrootte is huren in Harmelen vooral interessant voor gezinnen of huishoudens met een hoger inkomen die bewust kiezen voor een rustig, groen dorp met een hechte gemeenschap. Voor starters of alleenstaanden die een betaalbaar appartement huren in Harmelen zoeken, is het aanbod beperkt en zijn de prijzen in de vrije sector hoog. Wie flexibel is qua locatie kan ook huurwoningen in Woerden bekijken voor een breder aanbod. Liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Harmelen, want 76 procent van de woningvoorraad is koopwoning en dat marktaandeel weerspiegelt de kansen die er liggen.
Actueel huuraanbod in Harmelen vinden
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je een huurhuis in Harmelen kunt vergelijken met andere buurten. Bekijk ook het aanbod in Gerverscop of Putkop als je binnen de regio wilt zoeken. Voor meer informatie over wonen en vergunningen in de gemeente kun je ook terecht op de gemeentepagina van Woerden of op de officiële website van de gemeente Woerden.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Harmelen gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Harmelen de afgelopen twaalf maanden op circa 2.588 euro per maand. De bandbreedte liep van 1.200 tot 3.950 euro per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 240 m². Het gaat daarmee vrijwel uitsluitend om ruime gezinswoningen, niet om kleine appartementen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Harmelen?
Sociale huurwoningen in Harmelen vallen onder de corporatiewoningen, die ongeveer 15 procent van de woningvoorraad uitmaken. De wachttijden voor sociale huur in de regio Woerden kunnen oplopen tot meerdere jaren. Voor actuele inschrijf- en wachttijdinformatie kun je terecht bij de woningcorporatie die actief is in de gemeente Woerden.
Is Harmelen goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bereikbaarheid is het minst sterke punt van Harmelen: bewoners geven dit een 5,0 op 10. Harmelen heeft geen eigen treinstation. Een bewoner omschrijft het treffend: er is wel een bushalte, maar een station ontbreekt. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Woerden, op fietsafstand of bereikbaar per bus.
Is het veilig wonen in Harmelen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Harmelen met een 8,0 op 10, wat een van de hoogste scores is binnen de wijk. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en een rustige sfeer, al geven sommige bewoners aan dat er incidenteel overlast voorkomt. Over het geheel genomen wordt Harmelen als een veilige plek om te wonen ervaren.
Is een appartement huren in Harmelen mogelijk?
Het aanbod voor het huren van een appartement in Harmelen is beperkt. De vrije sector bestaat grotendeels uit ruime gezinswoningen met een gemiddeld oppervlak van 240 m². Wie op zoek is naar een kleiner appartement, heeft meer kans in de bredere gemeente, bijvoorbeeld in Woerden-Midden of Woerden-West, waar het aanbod diverser is.
De buurt is erg gezellig, maar sommige mensen zorgen wel voor overlast. Er zijn genoeg voorzieningen. Maar ik mis wel een station. Gelukkig is er wel een bushalte.
