Berkenlaan 64
Harmelen-Zuid (dorp), Woerden
BuurtEen hoekwoning met karakter in Harmelen
Deze hoekwoning aan de Berkenlaan in Harmelen heeft een vertrouwd jaren-zestig-gevoel, met een ruime opzet en een tuin rondom. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 313 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning is te huur voor 1495 euro per maand, een prijs die marktconform is voor hoekwoningen in Woerden. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten.
De buurt Harmelen-Zuid (dorp)
De buurt Harmelen-Zuid (dorp) is een dorpse wijk waar het merendeel van de woningen uit eengezinswoningen bestaat. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met sociale mensen." Dezelfde bewoner merkt op dat er genoeg voorzieningen zijn, maar dat een station ontbreekt; een bushalte is er gelukkig wel. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met veel gezinnen en een aanzienlijk deel ouderen. Het is een rustige omgeving waar mensen elkaar kennen.
Het leven aan de Berkenlaan
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni, op een steenworp afstand, of bij PLUS, twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg in de buurt: KBs De Notenbalk en De Fontein liggen om de hoek, en Basisschool de Horizon is ook dichtbij. De gemeente Woerden heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich gemakkelijk laat regelen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berkenlaan 64, Harmelen
Is de huurprijs van 1495 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1495 euro per maand is precies gelijk aan het gemiddelde en de mediaan van andere huurwoningen in de buurt. Met 119 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op ongeveer 12,56 euro per vierkante meter. Er zijn momenteel twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, beide met dezelfde prijs, dus de prijs is marktconform.
Wat zegt het energielabel E over deze woning?
Het energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Label E is een van de minder zuinige labels, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; dat hangt af van de installaties en het onderhoud.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
In de buurt is een bushalte aanwezig, zoals een bewoner aangeeft. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een bus of de auto. De bushalte biedt een verbinding met de omgeving, maar een station in de buurt ontbreekt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt ligt op 0,7 kilometer, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBs De Notenbalk en De Fontein. Ook een huisartsenpraktijk, een restaurant en een park zijn dichtbij. Een bewoner bevestigt dat er genoeg voorzieningen zijn.
Wat voor type woning is dit en hoeveel ruimte biedt het?
Dit is een hoekwoning met een woonoppervlak van 119 vierkante meter en een perceel van 313 vierkante meter. Het bouwjaar is 1960. De woning heeft een tuin rondom, wat typerend is voor een hoekwoning. De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en sociaal. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met sociale mensen." Er is wel sprake van enige overlast door sommige mensen, maar over het algemeen heerst een prettige sfeer. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een gemengde en rustige omgeving.
