Huurwoningen Haulerwijk, Ooststellingwerf
Op zoek naar een huurwoning in Haulerwijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat bewoners zeggen over wonen in deze groene wijk.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Haulerwijk: een kleine vrije sector in een koopgedomineerde wijk
Haulerwijk is in de eerste plaats een koopwijk. Van de 1.415 woningen is zo'n 70 procent koopwoning, en slechts 30 procent is huurwoning. Het grootste deel van dat huurgedeelte is in handen van een woningcorporatie, goed voor 25 procent van de totale voorraad. De vrije sector is daarmee klein: slechts 4 procent van de woningen valt onder overige verhuurders. In de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector vijf woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.150 per maand en een bandbreedte van €950 tot €1.250 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 110 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele stand van het aanbod en de huidige gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina. De WOZ-waarde in Haulerwijk ligt op €296.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €303.000 voor Ooststellingwerf. Dat suggereert een licht lagere woningwaarde dan de rest van de gemeente, al zijn de onderlinge verschillen beperkt.
Groen, rustig en een beetje wennen: het karakter van Haulerwijk
Haulerwijk scoort een 8,6 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonerservaringen. Dat is een stevige score, en wie de reviews leest begrijpt waarom. De natuur en het groen springen er duidelijk uit: de deelscore voor groen staat op maar liefst 9,7. Bewoonster Jannet de Vries-Zweep schrijft: "De natuur is prachtig" en noemt Haulerwijk een groene buurt aan de rand van het dorp. Die ligging is typerend: de wijk grenst aan het buitengebied en wie van ruimte en groen houdt, zit hier goed. Ook veiligheid scoort hoog, met een 9,0, en het onderwijs krijgt eveneens een 9,0. De supermarkt is op loopafstand, scholen zitten dichtbij. Dat maakt de wijk praktisch voor gezinnen.
Toch is Haulerwijk niet voor iedereen meteen een fijne plek. Jannet de Vries-Zweep beschrijft het eerlijk: "Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners." Tegelijk merkt ze in een andere review op dat er een leuke buurtvereniging actief is in haar straat en dat de mensen aardig zijn. Bewoonster Jannie vult aan: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het beeld is dus genuanceerd: de gemeenschap scoort een 7,3, de laagste deelscore, maar er zijn zeker plekken in de wijk waar het contact goed is. Het vraagt gewoon wat tijd en initiatief. Op de wijkpagina van Haulerwijk lees je alle reviews en deelscores uitgebreid terug.
Haulerwijk bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen sfeer. Wie liever wat meer in het centrum van het dorp zit, kan kijken naar Haulerwijk-Hoofdweg of Haulerwijk-Sinnehiem. Wie juist de rust van het groen opzoekt, kan terecht in Haulerwijk-Buitengebied. De bereikbaarheid scoort een 8,5, wat voor een dorp van deze omvang prima is, al moet je er rekening mee houden dat je voor veel voorzieningen afhankelijk bent van de auto of fiets. Grotere steden als Oosterwolde liggen op korte rijafstand. Meer informatie over wonen en leven in de gemeente vind je op de website van gemeente Ooststellingwerf.
Past een huurhuis in Haulerwijk bij jou?
Haulerwijk is het meest geschikt voor mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en natuur. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd. Gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype, wat goed past bij de nabijheid van scholen en de veilige woonomgeving. Voor wie een sociale huurwoning zoekt, is de corporatievoorraad de aangewezen route, al geldt ook hier dat het aanbod beperkt is. Wie een vrij sectorwoning zoekt, moet rekening houden met een smalle markt. Huren in Haulerwijk is dan ook niet vanzelfsprekend. Jonge starters of mensen die drukte en stedelijkheid zoeken, passen hier minder goed. Overweeg je een koopwoning? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Haulerwijk, want de koopmarkt is hier aanzienlijk groter.
Huurwoningen zoeken in en rond Haulerwijk
Het actuele aanbod van huurwoningen in Haulerwijk staat bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dit met bewonersreviews en wijkdata, zodat je een woning huren in Haulerwijk goed kunt afwegen. Is het aanbod hier beperkt? Kijk dan ook naar naburige plaatsen in de gemeente, zoals Appelscha, Donkerbroek of bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in Ooststellingwerf.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Haulerwijk gemiddeld?
In de vrije sector werd in de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.150 per maand betaald voor een huurwoning in Haulerwijk. De huurprijzen liepen uiteen van €950 tot €1.250 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 110 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Hoe lang zijn de wachttijden voor sociale huur in Haulerwijk?
Ongeveer 25 procent van de woningen in Haulerwijk is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning kun je terecht bij de corporatie die actief is in de gemeente Ooststellingwerf. Wachttijden variëren en zijn afhankelijk van je inschrijfduur en woningtype. Informeer rechtstreeks bij de betreffende corporatie of via de gemeente voor actuele wachtlijstinformatie.
Is Haulerwijk een veilige wijk om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Haulerwijk met een 9,0 op 10. Dat is een van de hoogste deelscores in de buurtbeoordeling, die gemiddeld uitkomt op een 8,6. Bewoners omschrijven de wijk als rustig en overzichtelijk, mede door de ligging aan de rand van het dorp.
Zijn er scholen en winkels in de buurt als ik een woning huur in Haulerwijk?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Bewoners melden dat de supermarkt op loopafstand ligt en dat scholen dichtbij zijn. De deelscore voor onderwijs staat op 9,0 en voor voorzieningen op 8,3. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op grotere plaatsen in de regio, zoals Oosterwolde.
Is een appartement huren in Haulerwijk mogelijk?
Haulerwijk is overwegend een wijk met grondgebonden woningen. De vrije sector is klein, met vijf verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden en een gemiddelde oppervlakte van 110 m². Appartementen huren in Haulerwijk is daarmee beperkt mogelijk. Wie specifiek op zoek is naar een appartement, heeft mogelijk meer keuze in andere kernen binnen de gemeente Ooststellingwerf.
Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.
Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.
Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.
