Huurwoningen Hemelberg, Asten
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Hemelberg en ontdek wat deze rustige Astense buurt te bieden heeft voor huurders.
Huurprijzen en marktcijfers Hemelberg, Asten
Hemelberg is een uitgesproken koopbuurt: slechts 7% van de woningvoorraad van 303 woningen staat te huur. Dat betekent dat huurwoningen in Hemelberg schaars zijn en dat wie een huurhuis zoekt snel moet handelen. Van die 7% is 3% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 4% betreft overige verhuurders in de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 3 woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag daarbij op €1.928 per maand, met een bandbreedte van €1.285 tot €2.250 per maand. Dit zijn daadwerkelijk gerealiseerde huurprijzen, geen vraagprijzen. Een prijs per m² is niet te berekenen omdat het gemiddelde oppervlak van de verhuurde woningen niet beschikbaar is.
De WOZ-waarde van woningen in Hemelberg bedraagt gemiddeld €428.000. Dat ligt hoger dan het wijkgemiddelde van Asten zuid (€396.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Asten (€403.000). Hemelberg behoort daarmee tot de duurdere segmenten binnen de gemeente. Actuele huurprijzen en de gemiddelde verhuurtijd van woningen die nu te huur staan, vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Hemelberg, Asten
Hemelberg is een rustige, overwegend groene woonbuurt in het zuidelijke deel van Asten. Het karakter is typisch voor een Brabantse uitbreidingswijk: vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen op ruime kavels, omgeven door groen. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren tachtig en negentig, met hier en daar nieuwere invullingen. De straten zijn breed en rustig, het verkeer beperkt. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte en stilte op loopafstand van het dorpscentrum van Asten.
De bevolking is relatief oud: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar (245 van de 755 inwoners), gevolgd door 65-plussers (165 personen). Gezinnen met kinderen zijn de meest voorkomende huishoudensvorm. Starters en jongeren zijn duidelijk in de minderheid. Dat zie je ook terug in de sfeer: het is een buurt waar mensen lang wonen, buren elkaar kennen en het verloop laag is.
Voorzieningen in en rond Hemelberg
Voor dagelijkse boodschappen kun je te voet of op de fiets naar het centrum van Asten, op enkele minuten rijden. Daar vind je een Albert Heijn en een Jumbo, evenals een apotheek, huisarts en diverse kleine winkels. Hemelberg zelf heeft geen eigen winkelstrip, maar de nabijheid van het centrum maakt dat nauwelijks een bezwaar. Voor scholen geldt hetzelfde: basisscholen en de middelbare school (het Zwijsen College) bevinden zich in het centrum van Asten. Sportief zijn er mogelijkheden bij voetbalvereniging AV Asten en tennisvereniging TV Asten, beide op korte afstand. Het Natuurpark De Groote Peel, een uitgestrekt veengebied, ligt op circa tien kilometer en is een populaire bestemming voor wandelaars en fietsers.
Bereikbaarheid
Met de auto is Hemelberg goed bereikbaar via de N279, die Asten verbindt met Helmond (circa 15 minuten) en Den Bosch (circa 45 minuten). De A67 (Eindhoven-Venlo) is bereikbaar via Helmond. Eindhoven ligt op ongeveer 25 minuten rijden. Openbaar vervoer is in Asten beperkt: er is geen treinstation in de gemeente zelf. Buslijn 56 verbindt Asten met Helmond, van waaruit je de trein kunt pakken naar Eindhoven of Den Bosch. Reken op een totale reistijd van 45 tot 60 minuten naar Eindhoven met het OV. Fietsen naar het centrum van Asten duurt hooguit vijf minuten. Parkeren in Hemelberg is gratis en doorgaans geen probleem, zeker niet bij vrijstaande woningen met eigen oprit.
Wat bewoners waarderen
Op de buurtpagina van Hemelberg vind je de volledige bewonersreviews en buurtdata. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en kindvriendelijk, met een sterke sociale samenhang. Eén bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk stil, de buren kennen elkaar en de kinderen spelen buiten. Ik zou nergens anders willen wonen." Een aandachtspunt dat terugkeert is de beperkte OV-verbinding, wat de buurt minder aantrekkelijk maakt voor mensen zonder auto.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Centrum zuid of De Bergen is Hemelberg rustiger en ruimer opgezet, maar ook duurder in de vrije sector. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt of een lager huurbudget heeft, kan ook kijken naar het aanbod in Hulterman.
Past huren in Hemelberg bij jou?
Hemelberg is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners met een hoger inkomen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Het gemiddeld inkomen in de buurt bedraagt €34.500, de arbeidsparticipatie is 73%. De vrije sector huurprijzen (gemiddeld €1.928 per maand) vragen om een stevig budget. Voor starters of mensen met een lager inkomen is sociale huur de meest realistische optie, maar wees voorbereid op wachttijden: het corporatiebezit is beperkt (3%). Schrijf je vroeg in bij de relevante woningcorporatie actief in de regio Asten. Wie overweegt om hier te blijven, kan ook de koopwoningen in Hemelberg bekijken, want kopen is in deze buurt veruit de norm. Beschikbare huurwoningen worden doorgaans snel verhuurd; zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, ID) direct beschikbaar zijn als je reageert op een woning te huur in Hemelberg.
Wat bewoners zeggen over Hemelberg
Hemelberg scoort goed op leefbaarheid en sociale veiligheid. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en het groene karakter van de buurt. De scores voor groenvoorziening en veiligheid liggen bovengemiddeld. Een kritiekpunt is de afhankelijkheid van de auto: zonder eigen vervoer is de buurt minder comfortabel. Eén reviewer vat het kernachtig samen: "Rustig, netjes en veilig. Maar zonder auto kom je hier niet goed weg." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de reviews en buurtdata van Hemelberg.
Huurwoningen vergelijken in en rond Hemelberg
Wil je het aanbod breder verkennen? In de bredere wijk kun je terecht voor huurwoningen in Asten zuid, waar de WOZ-waarde iets lager ligt (€396.000) en het aanbod wat groter is. Ook andere wijken zoals Asten noord of Asten oost kunnen interessant zijn als alternatief. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Asten biedt Buurtje.nl actueel aanbod gecombineerd met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen. Zo vergelijk je niet alleen woningen, maar ook de buurten zelf. Meer weten over de gemeente? Bekijk de gemeentepagina van Asten voor lokale informatie over voorzieningen en beleid.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Hemelberg, Asten?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Hemelberg de afgelopen twaalf maanden op €1.928 per maand. De bandbreedte liep van €1.285 tot €2.250 per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het corporatiebezit is beperkt tot 3% van de woningvoorraad.
Zijn er sociale huurwoningen in Hemelberg?
Een klein deel van de woningvoorraad in Hemelberg bestaat uit sociale huurwoningen: 3% is in handen van een woningcorporatie. Dat komt neer op ongeveer 9 woningen. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de woningcorporatie actief in de regio Asten; rekening houden met wachttijden is verstandig gezien het beperkte aanbod.
Hoe is het om in Hemelberg te wonen?
Hemelberg is een rustige, groene woonbuurt in het zuiden van Asten met voornamelijk ruime koopwoningen uit de jaren tachtig en negentig. Bewoners waarderen de rust, veiligheid en sociale samenhang. Een veelgenoemd nadeel is de beperkte bereikbaarheid per openbaar vervoer, waardoor een auto vrijwel onmisbaar is.
Is Hemelberg geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Hemelberg is een populaire buurt voor gezinnen. Huishoudens met kinderen zijn de meest voorkomende huishoudensvorm en de buurt heeft een rustig, kindvriendelijk karakter met brede straten en weinig doorgaand verkeer. Basisscholen en middelbaar onderwijs zijn op korte fietsafstand in het centrum van Asten te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid van Hemelberg?
Met de auto is Hemelberg goed bereikbaar: Helmond ligt op circa 15 minuten, Eindhoven op circa 25 minuten via de N279 en A67. Per openbaar vervoer is de buurt minder goed ontsloten; er is geen treinstation in Asten. Buslijn 56 rijdt naar Helmond, van waaruit je de trein kunt pakken. Fietsen naar het centrum van Asten duurt ongeveer vijf minuten.
Welke voorzieningen zijn er in Hemelberg?
Hemelberg zelf heeft geen eigen winkels of horeca, maar het centrum van Asten ligt op korte fiets- of loopafstand. Daar vind je een Albert Heijn, Jumbo, apotheek, huisarts en diverse andere winkels. Voor sport zijn voetbalvereniging AV Asten en tennisvereniging TV Asten nabijgelegen opties. Natuurpark De Groote Peel is op circa tien kilometer voor recreatie.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Hemelberg?
Hemelberg heeft een zeer beperkt huurmarktaanbod: slechts 7% van de woningen staat te huur. In de vrije sector werden er de afgelopen twaalf maanden 3 woningen verhuurd. Door het schaarse aanbod gaan beschikbare huurwoningen snel weg. Zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring direct beschikbaar zijn als je een woning te huur ziet staan.
